大温开抢独立屋？一周就高于要价售出
（加西网综合）根据大温哥华房地产经纪人协会（GVR）周五发布的最新统计数据， 7 月份的央行第二次降息似乎对房屋销量没有影响。
根据 GVR 的数据，温哥华 7 月份房屋销售量较去年同期下降 5%，挂牌量上涨 20%。
该房地产机构表示，上个月市场总销量为 2,333 套，新挂牌房源达到 5,597 套。
大温地区所有住宅物业的综合基准价格约为 120 万加元。这比 2023 年 7 月和 2024 年 6 月均下降了 0.8%。
据温哥华太阳报消息，每周汇总大温哥华地区最近出售的三处非常有特色的房产。其中高贵林港一处房产备受关注。
高贵林港一栋独立屋经过多方竞价，不到一周就以高于要价 5 万元的价格售出。
864 Vedder Pl., 高贵林港
这栋位于高贵林港的五卧室三浴室独立式住宅挂牌价为 175 万元，上市 6 天之后售出，成交价为 180 万元。
照片由 Rod Bahari 提供
这栋位于高贵林港的住宅最近进行了许多翻新。
类型：五卧室、三浴室独立式住宅
面积：2744平方英尺
BC 评估：$1,665,000
标价：175万元
售价：180万元
售出日期：5月27日
此房源的上市天数：六天
房产中介：Amy Brown PREC at The Agency Vancouver
卖点：据买家代理 Rod Bahari 介绍，这处位于高贵林港的房产在不到一周的时间内就收到了多方报价，并以高于要价 50,000 元的价格售出。
是什么因素促成了这处房产如此吸引人？
这处房产位于城市 Riverwood 区一条私人死胡同的尽头，占地面积为 6,600 平方英尺，面向西南，五间卧室均位于这栋两层住宅的上层，房屋前部有一个双车库，车道上设有额外车辆停车位，内部经过翻新，包括刚使用三年的炉子和空调。
这处房产最初建于 2006 年，拥有实用的起居空间，硬木地板贯穿相连的起居室和餐厅，并通向相邻的家庭活动室和现代化厨房，厨房配有花岗岩台面、不锈钢器具和大型食品储藏室。22 x 16 平方英尺的露台配有凉亭和内置烧烤架，再加上景观平坦的庭院，这处房产更具吸引力。
412 - 237 东四街，温哥华
这是有阁楼风格的现代公寓，配有壁炉和硬木地板。
东四街 237 号 412 单元挂牌价为 948,800 元，成交价为 935,000 元。
照片由 Stephen Morris 提供
类型：两居室、一浴室公寓
面积：1009平方英尺
BC 评估：$806,000
标价：948,800 元
售价：935,000 元
售出日期：6月16日
此房源上市天数：40
上市代理人：Oakwyn Realty 的 Stephen Morris
卖点：这间明亮通风的顶层阁楼位于 Mount Pleasant 的 Artworks 大楼内，这是一栋面向艺术家和创意人士的生活/工作综合体，提供货运电梯、装卸区和公共画廊等设施，最近还进行了升级，包括新的屋顶和电梯。
这栋两层住宅拥有 16 英尺高的天花板和与之相配的窗户，从室内和 12 英尺长的甲板上均可欣赏北岸山和城市景观。这里有人造硬木地板、带内置储物空间的开放式起居空间、带地铁瓷砖后挡板的整个厨房的白色光泽橱柜、燃气壁炉和最新的按需热水。
开放式楼梯通向楼上的夹层，两间卧室都位于那里，旁边是洗衣房/储藏室和一个带天窗的办公室角落。允许养宠物和出租，但有限制，这个单元的每月维护费为 347.30 元。
101 — 2028 York Ave.，温哥华
这是一间现代化公寓，厨房，带岛台，可欣赏起居区景色。
位于温哥华约克大道 2028 号的 101 单元，挂牌价为 1,430,000 元，最终以 1,410,000 元的价格售出。
照片由 Supplied 提供
类型：两卧室、两浴室联排别墅
面积：1051平方英尺
BC 评估：$1,533,000
标价：1,430,000 元
售价：1,410,000 元
售出日期：5月23日
此房源的上市天数：八天
房产中介：Oakwyn Realty 的 Jessica Chen PREC
卖点：The York 是一座精品六单元建筑，建于 10 年前，位于基斯兰奴枫树街附近的约克大道。这栋地面联排别墅设有两间卧室（其中一间配有墨菲床）、两间全功能浴室、环绕式窗户，可提供充足的自然光线，并配有直达地下停车场的电梯，该单元设有一个停车位。
室内经过升级，采用定制木制品，可提供充足的额外存储空间、中央空调、开放式厨房（带半岛，配有带石英石台面的吧台座位）、白色 Shaker 风格橱柜（与浴室中的镜子相映成趣）以及带充足娱乐空间的私人围栏露台。
该物业允许养宠物和出租，房屋还配有一个大型储物柜，每月维护费为 573.11 元。
REF: https://vancouversun.com/homes/port-coquitlam-property-sells-over-asking
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