【经济】集体供暖公寓要改成能源账单独立计费？

据《费加罗报》报道，按照法国政府提出的节能计划，在两年内，法国的能源消耗必须下降10%。要做到这一点，住房供暖问题是一个关键。法国政府建议居家供暖不超过19摄氏度，但问题是，根据法国能源环境服务联合会的数据，法国有450多万套住宅采用集体供暖系统，占共有住宅的45%。这意味着，许多共有权人要因为邻居能耗过高而承担能源账单飙升的后果。

为了解决这一问题，政府希望将集体供暖的费用个体化，让每个共有权人都能按照自己消耗的能源支付账单。根据法国环境与能源控制署（Ademe）的数据，这可以让每户家庭平均节约15%的能源。政府强烈鼓励“利益攸关方”更多地动员，以确保节能措施得到遵守。法国总理府特别针对那些负责安装个体化供暖或制冷设备的物业管理委员会，后者将不得不在制定2023年至2025年的多年工作计划时对此进行规划。

基调已经定下。但事实上，自2015年以来，这项措施和绿色增长能源转型法（LTECV）都是强制性的，只要这个装置的安装不太复杂。自2019年5月以来，它还以“成本不过高”为条件。法国能源过渡部总结道，“在技术上可行且成本可控的情况下，每户家庭现在都必须配备一种装置，使其能够了解和调节其能源消耗。”法国住房部补充说，“当耗电量超过每年每平方米80千瓦时（kWh），供暖费用的个体化是强制性的。”这相当于房屋能源消耗标签（DPE）的B级。如果情况并非如此，在进行审计时，物业管理委员会必须以文件证明这一点。行政当局应在确定的期限内通知不遵守法律规定的物业管理委员会，如果不遵守这条规则或一个月没有回复，将面临每套公寓每年高达1500欧元的罚款。政府打算如何对物业管理委员会进行监管还有待观察，住房部称有关工作“正在进行中。”

法国政府希望迅速落实这一计划，但物业管理公司Syneval认为，政府的这一措施根本没有考虑成本。

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