美国人也不谈恋爱不结婚不买房了，预测房价要跌百分之三十
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楼主 (北美华人网)
据每日邮报4月18日报道 金融分析师“华尔街先知（Oracle of Wall Street）”表示，与美国年轻男性有关的危机日益严重，这将导致房价暴跌30%。
（来源：每日邮报） 曾预测2007-2008年金融危机的梅雷迪思·惠特尼（Meredith Whitney）称，现在越来越多的年轻男性与父母同住，并且对组建家庭不感兴趣，这将大大减少住房需求。男性拒绝成家的趋势反过来意味着更多的女性将在晚年保持单身，这使得她们不需要拥有一个大的住宅。 然而，随着婴儿潮一代开始缩小规模，这意味着可用房产将会过剩。梅雷迪思表示，过去10年房价的上涨大部分是由高需求和低供应推动的，但这一现象正在逆转。 考虑到与父母同住的男性数量增加的原因，梅雷迪思指出，从2000年代中期开始，电子游戏越来越流行，这在年轻男性的社交能力方面造成了很大的鸿沟。
这位分析师援引美国人口普查局的数据称，在金融危机之前，年龄在25岁至34岁之间的男性中约有13%住在家里。而在大流行期间，这一比例上升到22%，并且在 2023年仍接近20%。
与此同时，恋爱中的年轻男性也在减少。皮尤研究中心2023年的一项研究发现，30岁以下的男性中，有63%的人称自己单身。 梅雷迪思在接受《每日邮报》采访时表示，从历史上看，房价的最大推动因素是家庭组建，而如今的家庭构成是160年来最低的。组建家庭由“五个D”驱动，即钻石、尿布、离婚、债务和死亡。如果不具备至少两个D，就没有理由买房。 当前，越来越多的单身女性开始购买自己的房子。根据美国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）的最新数据，仅女性买家就占美国购房者的19%，几乎是单身男性的两倍。 然而，根据梅雷迪思的说法，仅靠单身女性将无法消化所有大型家庭住宅的供应。