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大家最老的mortage有多少年?
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大家最老的mortage有多少年?

清新脱俗
楼主 (北美华人网)
昨天看一个视频说二十年前的mortgage 250一个月 2020都没refi
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Sneeze
2 楼
这种是特意留一点mortgage不付清,听说过有人全款买的房子被别人偷偷把title改了。
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dingdang8467
3 楼
据说15年以上的很难还清,基本都refinance了中间。我第一套房是10年还清了。后面的都是30年我个人觉得是不会还清了。
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snakey
4 楼
嗯,留一点贷款,万一有什么问题,还有银行把把关。
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youyouzou
5 楼
Sneeze 发表于 2024-05-21 15:27
这种是特意留一点mortgage不付清,听说过有人全款买的房子被别人偷偷把title改了。

怎么改?被身份盗用?
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poppyjasper
6 楼
对的,让银行共同拥有比较好
否则county都会弄你的,比如不寄账单,然后有新的规定,6个月没付税,County就可以拍卖你的房子了
文化低的全款房是target
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mylittle9
7 楼
Sneeze 发表于 2024-05-21 15:27
这种是特意留一点mortgage不付清,听说过有人全款买的房子被别人偷偷把title改了。

怎么改?
到哪里查?
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Evergreen_S
8 楼
poppyjasper 发表于 2024-05-21 15:36
对的,让银行共同拥有比较好
否则county都会弄你的,比如不寄账单,然后有新的规定,6个月没付税,County就可以拍卖你的房子了
文化低的全款房是target

还有这种事?那跟抢有啥区别了?
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poppyjasper
9 楼
以前每个人可以随意查
现在世风日下人心不古,不能查了,要查去County花钱查
有没有人给你Lien,也要去County查了
越来越不方便,不安全了
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poppyjasper
10 楼
Evergreen_S 发表于 2024-05-21 15:40
还有这种事?那跟抢有啥区别了?

有枣没枣捅一下
老实无能的,人家就得逞了
上了新闻,有人出头,就还回来呗
这帮强盗!!!
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poppyjasper
11 楼

加州的property taxes大部分是5年没付就拍卖
2014年新买的房子,是6个月,叫accelerated foreclosure

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aq2016
12 楼
现在大部分的房产记录还是免费看的,起码我们州(中西部)是免费查看的,可以按人名查地址,也可以用地址查户主。每个房子每一笔交易的金额,日期,人名,房子大小,土地大小,房子外观照片,房型图,历年夏季冬季的房产税多少,全部清清楚楚。 可以用 city名 或者 county名+property assessment 搜索,一下就可以找到相关的网站。
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youyouzou
13 楼
poppyjasper 发表于 2024-05-21 15:36
对的,让银行共同拥有比较好
否则county都会弄你的,比如不寄账单,然后有新的规定,6个月没付税,County就可以拍卖你的房子了
文化低的全款房是target

每年地税单子都寄到到家里,每半年网上付一次账单,有啥可担心的。

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poppyjasper
14 楼
youyouzou 发表于 2024-05-21 16:01
每年地税单子都寄到到家里,每半年网上付一次账单,有啥可担心的。


那是江浙沪,云南贵州,就不一样了
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poppyjasper
15 楼
同County人口,经济发达程度有关
1)人口少,穷,里面都有亲戚关系,蛇鼠一窝
2)人口多,富,人工资高,退休待遇好,犯不着干这些,同僚觊觎着呢
所以硅谷各方面都适合华人生存,警察素质也很好,不会乱开枪,否则出事了,退休待遇就没有了


系统提示:若遇到视频无法播放请点击下方链接
https://www.youtube.com/embed/w2lUr9e6Jd8?si=f0IfWmCmjr8itRUN
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枫叶08
16 楼
dingdang8467 发表于 2024-05-21 15:28
据说15年以上的很难还清,基本都refinance了中间。我第一套房是10年还清了。后面的都是30年我个人觉得是不会还清了。

我第一套房都还清三回了,瞎折腾
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onlyfish
17 楼
地税难道不是公开的?都是网站上查,网上付就好了啊
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poppyjasper
18 楼
地税难道不是公开的?都是网站上查,网上付就好了啊
onlyfish 发表于 2024-05-21 22:59

也有问题的
1)用信用卡付最容易,但超过3%的方便费用,convenience fee
2)用支票,大银行支票可以,但很多人贪小便宜用的小银行,人家不支持,试一次,不支持,罚款$85,加在了balance 上面了
3)即使支持的大银行支票账户,系统说你支票账户输错了,罚款$85,打电话问,对不起,那是confidential, 不能告诉你为什么(真的)
LOL
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Bigridge
19 楼
Mark
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