Single house租给军人家庭好还是刚毕业的专业人士合租好？

大家有没有经验呢？感觉合租很麻烦，万一有人要搬走，剩下的人继续付房租吗？

应该军人家庭好, 不过他们说走就走的 我几乎不考虑合租,要搬全搬走吧

军人好不好不知道，也要分别看吧，肯定有好的也有不好的。不过好像他们可以随便break lease

大家有没有经验呢？感觉合租很麻烦，万一有人要搬走，剩下的人继续付房租吗？
公用888 发表于 2024-05-23 11:30

你要是选军人家庭，哪天战后综合症把他们家老婆孩子崩了怎么办
再说， 你跟他发生纠纷， 人家分分钟拿枪， 跟警察法院说理， 人家都是受保护受优待群体， 你这是请了大爷在家供着？
美帝军人， 分分钟遭报应被雷劈的群体

军人说走就走 他们流动性很大 他们买卖房子的话 好像政府负责兜底 保证他们不亏钱 租房也是有政策保障他们利益的

两个都不是最好选择，军人家庭看版上有些评论不错

都不好。继续找

当然是军人家庭好了，不愁交房租的，而且因为还在服役，他们爱惜羽毛不太会惹事的。说到移动，很多都是几年一动不是老动的，他们有的家人还不动，军人自己动

你要是选军人家庭，哪天战后综合症把他们家老婆孩子崩了怎么办
再说， 你跟他发生纠纷， 人家分分钟拿枪， 跟警察法院说理， 人家都是受保护受优待群体， 你这是请了大爷在家供着？
美帝军人， 分分钟遭报应被雷劈的群体
Silverwing 发表于 2024-05-23 12:20

说实话，你挺无知的。文学城上有一大帮地主，几乎一致认为现役军人是最好的租客，实践出真知，不是靠你自以为是的理解的

dngdnhxqs 发表于 2024-05-23 12:24
军人说走就走 他们流动性很大 他们买卖房子的话 好像政府负责兜底 保证他们不亏钱 租房也是有政策保障他们利益的

他们租房的保护只有一条，就是被派遣时可以自动无条件提前解除租约不要罚金，其他的一切按正常租客处理，如即使时提前解除租约，搞坏东西也要从押金里扣钱。

军人收入稳定，不怕欠房租，不过军人的确有搬家的可能。

说实话，你挺无知的。文学城上有一大帮地主，几乎一致认为现役军人是最好的租客，实践出真知，不是靠你自以为是的理解的
smile1234 发表于 2024-05-23 14:38

文学城大爷们还认为李大师是神仙捏 这事不需要想象， 隔壁空军军官提枪开门被警察乱枪打死才过去多久

dingdang8467 发表于 2024-05-23 12:19
军人好不好不知道，也要分别看吧，肯定有好的也有不好的。不过好像他们可以随便break lease

不是可以随便break lease，是有deployment的时候可以，你可以让他们出示order as a proof.

Silverwing 发表于 2024-05-23 14:57
文学城大爷们还认为李大师是神仙捏 这事不需要想象， 隔壁空军军官提枪开门被警察乱枪打死才过去多久

你认识的文学城大爷们，不是我认识的文学城地主。隔壁空军军官提枪开门被警察乱枪打死，你这辈子听说过几例？
你做过地主吗？租给过军人家庭吗？要是做过地主，还能如此见识也是少见，因为平民中的烂租客多了去了，服役军人倒是珍惜羽毛的多了。懂的都懂，不懂的说了也白说

smile1234 发表于 2024-05-23 15:16
你认识的文学城大爷们，不是我认识的文学城地主。隔壁空军军官提枪开门被警察乱枪打死，你这辈子听说过几例？
你做过地主吗？租给过军人家庭吗？要是做过地主，还能如此见识也是少见，因为平民中的烂租客多了去了，服役军人倒是珍惜羽毛的多了。懂的都懂，不懂的说了也白说

既然“懂的都懂，不懂的说了也白说”，那么说什么“文学城上有一大帮地主，几乎一致认为现役军人是最好的租客”有啥意义？反正懂的都懂，不需要知道文学城上有一大帮地主说什么，也懂；不懂的说了也白说，知道了文学城上有一大帮地主说什么，也是白说嘛。。。

这两个相比，当然是军人家庭了，我有过两个军人房客，他们有额外的allowance足够cover租金，不担心会欠房租。一般一个station可以住3年，提前结束搬家的还是少数。军衔越高越好，素质很高的。

dngdnhxqs 发表于 2024-05-23 12:24
军人说走就走 他们流动性很大 他们买卖房子的话 好像政府负责兜底 保证他们不亏钱 租房也是有政策保障他们利益的

好奇，怎么兜底啊？我家对面的房子就是军人家庭买的，加价十万拿下来的。

当然是军人家庭好了，不愁交房租的，而且因为还在服役，他们爱惜羽毛不太会惹事的。说到移动，很多都是几年一动不是老动的，他们有的家人还不动，军人自己动

smile1234 发表于 2024-05-23 14:32

现役军人，如果产生了纠纷，是有保护的，至少xxx个月不能驱逐。
据说特别怕抱怨到军队主管哪里。我一个军人房客曾经拖欠房租一个多月，中间我设法打听他在哪个部队服役，不知道咋弄，当时特别烦。后来他设法弄了免费的2700刀，把钱补上了，继续住着。还算不错。
最后竟然发现，他退役了，在读啥护士progam， 免学费，另外注册期间仍然有住房补助。退役后的第一个winter, 有一个月没注册，老婆生孩子，所以没有住房补助，他不懂这个，造成的问题。

租给军人唯一的问题就是他们deployment 一变立刻要搬走。好处是不会拖欠你的房租。

Centauri 发表于 2024-05-23 15:21
既然“懂的都懂，不懂的说了也白说”，那么说什么“文学城上有一大帮地主，几乎一致认为现役军人是最好的租客”有啥意义？反正懂的都懂，不需要知道文学城上有一大帮地主说什么，也懂；不懂的说了也白说，知道了文学城上有一大帮地主说什么，也是白说嘛。。。

懂的人会告诉你：1，2，3 军人租客为啥好， 不懂的人会告诉你：他们会拿枪打死你，是大爷难伺候。。。
不在一个认知层面上，说了了没用呀

smile1234 发表于 2024-05-23 14:44
他们租房的保护只有一条，就是被派遣时可以自动无条件提前解除租约不要罚金，其他的一切按正常租客处理，如即使时提前解除租约，搞坏东西也要从押金里扣钱。

是的。一般军人三年换一次岗。我会问他还会在本地呆多久.如果还能待两三年，我就会考虑。比单身合租好多了

youyouzou 发表于 2024-05-23 15:24
先役军人，如果产生了纠纷，是有保护的，至少xxx个月不能驱逐。
据说特别怕抱怨到军队主管哪里。我一个军人房客曾经拖欠房租一个多月，中间我设法打听他在哪个部队服役，不知道咋弄，当时特别烦。后来他设法弄了免费的2700刀，把钱补上了，继续住着。还算不错。
最后竟然发现，他退役了，在读啥护士progam， 免学费，另外注册期间仍然有住房补助。退役后的第一个winter, 有一个月没注册，老婆生孩子，所以没有住房补助，他不懂这个，造成的问题。

他们退役就是一般的老百姓了，反而没有军队的约束了，就会容易出岔子了

是可以随时break lease，只需要给30天notice，优点是房租不愁，不交可以直接找部队从他们工资里扣，比较handy不容易毁房子

军人好， 他们租房都是国家补贴的， 不会随意拖欠。

懂的人会告诉你：1，2，3 军人租客为啥好， 不懂的人会告诉你：他们会拿枪打死你，是大爷难伺候。。。
不在一个认知层面上，说了了没用呀
smile1234 发表于 2024-05-23 15:31

我当然知道懂得人能说出来更多的理由。
但如果“懂的都懂，不懂的说了也白说”这个结论对咱们讨论的这事儿成立的话，你为什么要在这里说这些道理呢？反正这里的人，懂的人都知道这些道理，不需要你说。不懂的，你说了也没用啊。。。
或者，你只是想让懂的人知道你懂？再不，你就想跟不懂的人去“白说”你那些理由，做无用功？

租给军人很好 一租就住三年 也不打算买房 而且很怕触犯什么rule都超级珍惜自己的credit 完全不会拖欠房租

smile1234 发表于 2024-05-23 15:31
懂的人会告诉你：1，2，3 军人租客为啥好， 不懂的人会告诉你：他们会拿枪打死你，是大爷难伺候。。。
不在一个认知层面上，说了了没用呀

有有啥脸这么大在这划分懂或不懂
行不行楼主自己自然有主张， 难道不是把con pro 都放一起才能决定吗？ 有人喜欢稳定收租， 有人害怕麻烦
人家缺你这种美军狗腿舔狗只唱赞歌屏蔽问题么？

Centauri 发表于 2024-05-23 15:42
我当然知道懂得人能说出来更多的理由。
但如果“懂的都懂，不懂的说了也白说”这个结论对咱们讨论的这事儿成立的话，你为什么要在这里说这些道理呢？反正这里的人，懂的人都知道这些道理，不需要你说。不懂的，你说了也没用啊。。。
或者，你只是想让懂的人知道你懂？再不，你就想跟不懂的人去“白说”你那些理由，做无用功？

这是我的原话：你做过地主吗？租给过军人家庭吗？要是做过地主，还能如此见识也是少见，因为平民中的烂租客多了去了，服役军人倒是珍惜羽毛的多了。懂的都懂，不懂的说了也白说。
懂的都懂，不懂的说了也白说，说的就是“做过地主的都知道平民中的烂租客多了去了”。这个贴里已经有不少人包括我。都给出了一些军人比合租更好的具体的理由，你要是还不明白，还要较劲别人给出更细的说明，别人也没有义务在为你科普了

有有啥脸这么大在这划分懂或不懂
行不行楼主自己自然有主张， 难道不是把con pro 都放一起才能决定吗？ 有人喜欢稳定收租， 有人害怕麻烦
人家缺你这种美军狗腿舔狗只唱赞歌屏蔽问题么？
Silverwing 发表于 2024-05-23 16:00

美军杀了你什么人吗？
这里的地主租给美军是做生意，不是跪舔，是替你去剥削他们，你还不赶紧高兴去？

这是我的原话：你做过地主吗？租给过军人家庭吗？要是做过地主，还能如此见识也是少见，因为平民中的烂租客多了去了，服役军人倒是珍惜羽毛的多了。懂的都懂，不懂的说了也白说。
懂的都懂，不懂的说了也白说，说的就是“做过地主的都知道平民中的烂租客多了去了”。这个贴里已经有不少人包括我。都给出了一些军人比合租更好的具体的理由，你要是还不明白，还要较劲别人给出更细的说明，别人也没有义务在为你科普了
smile1234 发表于 2024-05-23 16:44

实际上我一开始就明白你是什么意思啊。
我只是想看看你能不能解释清楚你说的这个”懂的都懂，不懂的说了也白说‘，和你既然这么想，却仍然要“说”，这二者之间的（看起来的？）矛盾而已。你说这话，究竟是给懂的人听的呢（他们都懂了，你为啥还要说？为了显示你与他们属于同一“懂”群体？）？还是给不懂的人听的呢（既然对他们说了白说，你说的目的是？难道是为了白说而说的？）

这不是啥科普（我又不是真的需要从你那学到啥知识呀），只是大家斗嘴玩儿而已。谁都确实没义务参与的。。。真的参与，那大概就是觉得对方说的不对，不服，想反驳嘛。。。这怎么就成了科普了？ 

回复 26楼 小马和小猴 的帖子
军人租客当然好了，不用担心房租，都是政府兜底的，而且大部分军人的素质还是不错的，不会太乱来

部队里训练的很好，爱干活

现役军人是最好的租客

smile1234 发表于 2024-05-23 16:46
美军杀了你什么人吗？
这里的地主租给美军是做生意，不是跪舔，是替你去剥削他们，你还不赶紧高兴去？

那人是个反美斗士，连租房都反上了。租房租给军人还有外派到美国来的其他国家的人是最好的，不会轻易买房搬走，房租也有保障

反美斗士 ＝ CCP 狗腿子

是可以随时break lease，只需要给30天notice，优点是房租不愁，不交可以直接找部队从他们工资里扣，比较handy不容易毁房子
ytsophia 发表于 2024-05-23 15:36

不对，要有deploy order才能break lease

军人完全不用担心租金，他真的不交你可以找他上级说。

那人是个反美斗士，连租房都反上了。租房租给军人还有外派到美国来的其他国家的人是最好的，不会轻易买房搬走，房租也有保障
blacklazycat 发表于 2024-05-23 17:41

还有跟着搅和的，各种唐僧矫情的，华人现在真是这种人风行。而且下限极低，不管男的女的嘴里都不干不净的。

page394 发表于 2024-05-23 18:29
军人完全不用担心租金，他真的不交你可以找他上级说。

军人进来时，会给上级的联系吗？上级会理睬你吗？

军人有法律保护，不可以 eviction

smile1234 发表于 2024-05-23 15:16
你认识的文学城大爷们，不是我认识的文学城地主。隔壁空军军官提枪开门被警察乱枪打死，你这辈子听说过几例？
你做过地主吗？租给过军人家庭吗？要是做过地主，还能如此见识也是少见，因为平民中的烂租客多了去了，服役军人倒是珍惜羽毛的多了。懂的都懂，不懂的说了也白说

他那样那思维那水平那么极端那么刻薄， 像有过钱的人吗？

这个无脑选军人啊。 上面那位乱说的估计是正在合租的人之一吧。

Silverwing 发表于 2024-05-23 12:20
你要是选军人家庭，哪天战后综合症把他们家老婆孩子崩了怎么办
再说， 你跟他发生纠纷， 人家分分钟拿枪， 跟警察法院说理， 人家都是受保护受优待群体， 你这是请了大爷在家供着？
美帝军人， 分分钟遭报应被雷劈的群体

你拿一把枪去替天行道吧。

以前邻居就是租房的军人，印象特别好。勤勉自律，他和他太太都是特别热情爱帮忙的人，不仅把自己居住的房子打整得干净整齐，还爱帮邻居打理。下雪天帮我清理半米厚的雪道，没他们我会累死。他们住了两年，搬走的时候大家都很舍不得。

The Commission has found that one in three of the nation's 19 million veterans report having been arrested at least once in their lifetime, and at last count, an estimated 181,500 veterans were incarcerated in local, state, or federal facilities.
https://counciloncj.org/national-panel-says-justice-system-fails-to-consistently-identify-veterans/#:~:text=The%20Commission%20has%20found%20that,%2C%20state%2C%20or%20federal%20facilities.
美国退伍兵是流浪汉的主要来源之一。 PS 房客与房东纠纷时候，good luck ！ 言尽于此

你拿一把枪去替天行道吧。
希望你回到从前 发表于 2024-05-24 08:29

老天已经给他们报应了， 满地的退伍兵流浪汉 退伍兵也是最仇视华裔的群体之一
上次在路口左转时候， 一个满身挂各种军章的marine veteran 流浪汉，在路中间对着路过亚裔喊go back to china， 我对他喊you deserve it, f u.