看flipper show，在Burlington NC，starter house 才十五万，中型房子也就三十万
randd2000
楼主 (文学城)
朴素点退休似乎真的用不着几百万上千万。有个一百万QQQ每年提4%足矣。
2008VGirl
2 楼
这个区怎么样？出租行情如何？
randd2000
3 楼
黑白各半，看着还可以，出租不了解。可能雨水多蚊子多，各种植物疯长
加州阳光123
4 楼
不敢住
2008VGirl
5 楼
贵人有点多
randd2000
6 楼
和城里slum的黑人不一样的
2008VGirl
7 楼
比较朴实？
borisg
8 楼
犯罪率是我这村的八倍。
randd2000
9 楼
是San Jose的一点5倍，不是太差，其实就是说个房价，大部分美国小城镇都这价，高房价只集中在少数地区
住无犯罪玉米地更便宜
randd2000
10 楼
查了下，白人一半，黑人不到30%
Race: As of 2022, the largest ethnic groups in Burlington were White (Non-Hispanic) (48%), Black or African American (Non-Hispanic) (28.4%), and Other (Hispanic) (9.82%). Other ethnic groups include White (Hispanic) (5.37%), Two+ (Non-Hispanic) (2.89%), Asian (2%), and Other race (1%).
Race: As of 2022, the largest ethnic groups in Burlington were White (Non-Hispanic) (48%), Black or African American (Non-Hispanic) (28.4%), and Other (Hispanic) (9.82%). Other ethnic groups include White (Hispanic) (5.37%), Two+ (Non-Hispanic) (2.89%), Asian (2%), and Other race (1%).
borisg
11 楼
这你要仔细看哪个地区，比如我这城里黑人区犯罪大概是我这个郊区村的15倍。
米奇的厨房
12 楼
Greensboro稍微好点，Burlington相对差点，当然每个城市都有很好的社区的。Triad未来发展也不错
Triad地方现在劳模挺多的，Toyota的投资5B的电池厂就在这里。不远处的Siler city，劳模已经超过50%了，白人在移出，黑人很少。
randd2000
13 楼
NC专家来了，这些城市有没亚洲超市？
米奇的厨房
14 楼
有亚洲超市，还有越南店很不错的，我吃的最好的烤鸭是越南店的。
randd2000
15 楼
show在这里，黑人老板，雇白人contractor干活
https://www.youtube.com/@BePolite
米奇的厨房
16 楼
他们flip的地方华人住应该是不行的，比较乱，不过现在都有不错的中上层的新社区，50，60万应该可以买到合适的房子的
NC地税非常低，50，60万的房子，地税也就2000吧，完全没负担
borisg
17 楼
flip vs holding. I would say holding is better
this area has population growth, low taxes = low holding cost.
hhtt
18 楼
1米QQQ？不用像2000年的80多％崩盘！只要像2022年跌35%，到时1米就是65万了？够过日子了？
hhtt
19 楼
破唱片再放一次，股市风险管理至关重要。风险的排列从大到小，个股(NVDA)>行业系统股(QQQ)>标普指数(SPY)
BrightLine
20 楼
QQQ的风险并不多大，2023涨了55％，平均五年22.4%,，今年估计30％没问题，哈哈
hhtt
21 楼
大不大都是相对的？每次股市调整，比比QQQ和SPY的下调%，就知道是大还是小？
BrightLine
22 楼
现金最安全，哈哈，QQQ相对安全,比个股强多了
米奇的厨房
23 楼
NC整个州地产税都很低啊，我海边的房子保险费贵过地产税
BBL123
24 楼
要讲求配制,不是qqq單干,加房租,加年金,加SS,加債卷
you_fu1
25 楼
一个地方如何要真正在这个地方生活过的才了解，作为在北卡做餐饮批发公司的跑遍附近城镇的说这个地方还是不错的
Burlington在北卡中部偏北，85公路141出口，白黑墨为主，亚洲人也有一些，疫情时房价到现在翻了一倍，当然北卡的大部分地方都是，附近满热闹的，20分钟之内有几家中国超市，离杜克大学所在的城市15分钟，chapel hill 15分钟，cary 25分钟，最靠近的是greensboro，如果喜欢在北卡的还是不错的选择，毕竟房价格比附近的几个小城市便宜一点，这边的黑墨相对来说还是朴实，大部分都有工作，勤劳，北卡的大部分小镇只是某个街区的黑区比较不安全，当地生活久了人都知道，其他黑白混合的区还是不错的
还有顺便说一下北卡的地税每个城市不同，我以前所在地是房价格的百分1,社区还有管理费，比如100万的地税也要一万，比我现在纽约的法拉盛还贵
parentb
26 楼
只要有现金储备1个米以上加上出租房收入就问题不大。
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