大家觉得需要买一套国内房子 留着回去时住吗

国内没有房子 每次回去都住父母或亲戚家里 还是不如自己住的舒服方便






计划以后每年没啥情况都回国一次 呆上一两个月






现在国内房价一直下降 据说跌回了15-17年大涨的时候了 大家觉得买一套留着回去的时候歇脚 好歹有个住的地方 不用一直住宾馆住父母家里






大家怎么看？（有房 没房的都可以讨论一下）
看完帖子评论：谢谢大家的评论和建议 各个角度都分析的很好 👍还不急买 再观望观望 家里人一起商量商量

可以考虑，现在房子跌价厉害，急卖的也很多，可以观望一下有没有合适的

可以留一套。 狡兔三窟， 谁知道以后的事情

从投资角度一点意义都没有。为了一年一个多月，空置10个月。不如回国时候短租呢。

我自己觉得，首先考虑有没有钱，有钱买个度假屋的很多，没钱，住全季一个月也就万把块人民币，换成房钱合算不合算自己权衡。
其次是回国干嘛。我虽然也想每年回国一两个月，但喜欢到处玩，固定在某个城市的时间肯定不超过一个月，买了能用的时间很少。
至于未来房价会不会继续跌，持有成本会不会上升，变现会不会困难，说实在的，我觉得很难预计，个人来说不会考虑太多，能承受损失才会买。

看经济状况和预期。要想指望这房子有投资价值那就卖了吧，要是涨点跌点无所谓，就想自己舒服一点，那就留着呗。

买涨不买跌，现在市场不好 建议不买

全款买没啥问题我觉得

看地方，有些地方房子现在非常便宜，可以买。不过买了的话需要考虑装修、平常维护，这会是难点，不然你临时回去房子肯定需要很多打理才能住人的。

国内的公寓房不觉得有做度假屋的优势

我觉得国内房子有一个很方便。以前我们每次回国都有地方住，尤其是一家子回去，虽然老破旧了些，收拾下。现在租出去了，回去只能住酒店，就觉得没家了。。。的感觉。那个城市也就是过路了（以前是回家的感觉）

我觉得不如住酒店

自己的房子住起来总是让人心安

有钱就买 经济账算不过来 那就住酒店或父母家

除非想倒卖，否则肯定是租房划算

回复 1楼 White8899 的帖子
肯定要的啊！

如果只住一两个月，可以租公寓式酒店，更方便。但是房子还是应该保留一套，现在可以出租，等以后退休了方便，不管是照顾父母，还是自己住几年

住宾馆多好啊，有人打扫。

看看租售比

房子经常不住人，可能会有问题不知道，漏水什么的。

国内没有房子 每次回去都住父母或亲戚家里 还是不如自己住的舒服方便


计划以后每年没啥情况都回国一次 呆上一两个月


现在国内房价一直下降 据说跌回了15-17年大涨的时候了 大家觉得买一套留着回去的时候歇脚 好歹有个住的地方 不用一直住宾馆住父母家里


大家怎么看？（有房 没房的都可以讨论一下）



White8899 发表于 2024-07-01 03:08

必须的。最好是每个城市买一套。起码一线城市都要有。这样去哪儿都能住自己家里。

有个一线城市大妈，每个月房租几万，根本花不完。但每次回国自己的房子已经出租，她就租半年短租房。最近想卖，因为她老了，孩子也不会回去

房子长期不住人，老化的快，比较操心。余钱多的话，可以买，各种开销不心疼。

就现在国内年轻一代的人口，年长一代手中的房子数量来看，有闲钱能承受房子将来卖不出去，房钱都打水漂的风险就买。

支持楼主买，反正你买的是情绪价值，还能顺便帮一下国内着急卖房的人

jellynsyrup 发表于 2024-07-01 07:47
我觉得不如住酒店

酒店很爽啊，除非会住很长时间

上海北京广州可以买，抗跌，其他地方就算了，除非自己老家。

不花钱的就留一套。
花钱的短租。

可以买。 但是作用不应该是每年回去短住的一两个月。更多作用类似于狡兔三窟。谁知道未来中美啥样呢，我不是指关系，而是指实力。

绿卡可以，外国公民要买房有条件

阿道克 发表于 2024-07-01 11:48
绿卡可以，外国公民要买房有条件

一般有哪些额外条件？

有钱就买一套

多买几套。

强烈建议多买几套！

一年回去个把月，不如住酒店啦，管早餐宵夜，还有人打扫，快递外卖随时有人收，现在衣服都可以自助洗烘啦。

阿道克 发表于 2024-07-01 11:48
绿卡可以，外国公民要买房有条件

现在基本放开了，外国人也可以随便买，除了某些楼盘比如接近政府机关的，但都会明确的说明的。

全款的话怎么把钱弄回去？

这个论坛整天劝人回国养老，最不济也买个房子放着。

买吧，楼主买了可以在华人上show一下，鼓励大家回去买

不差钱就随便买

你如果属于回国只住一两个月的，不如短租，外加旅居比固定一地灵活。 买房不如买个更大，离医院近电梯房改善父母生活条件，外加你们回国短住有地方，房子越大，家人在一起发生矛盾越少，房子小挤在一起容易闹事。

cannie 发表于 2024-07-01 03:25
可以留一套。 狡兔三窟， 谁知道以后的事情

嗯。

有闲钱了可以买一套好区小面积的房子，先租着，以后常住。记着房租收入要申报哦，当然回去的机票酒店可以抵税。

我原来也想过等房价跌得差不多，买一套北京的小房子自己回国的时候住。 不过最近两年回去的比较长，也都是住酒店，就觉得酒店还真挺省心的。而且还想要换地方各处跑一跑，就在一处买房其实作用也不大，慢慢就淡了这个一定要买套房子的心。 中国的空房子其实是很多的，你要体验当地生活，短租一个带厨房家具的房子，其实也相当的affordable的。 如果楼主真的想买我觉得现在跌得还不到时候。因为不是刚需，再等上几年无妨。 我觉得中国的房地产市场已经进入下跌通道，短期内因为救市措施会有点波动，但阻拦不了这个长期看跌的趋势。等个3年再看看，看一下那时候的房价

回复 41楼 hellohey 的帖子
好的 谢谢 你说很对

回复 44楼 弹指芳华 的帖子
好的 那就再观望观望！谢谢！

回复 43楼 597321650 的帖子
嗯嗯

只住一个月短租即可，等住半年的时候可以买。或者看着房价见底的时候买了先出租亦可。

担心国内房子的质量， 上海梅雨季节家里的墙壁都发霉， 下雨刮大风雨水都会渗进来， 没人住的房子很快就完蛋了。要是有人帮你看的话另说

White8899 发表于 2024-07-01 03:08
国内没有房子 每次回去都住父母或亲戚家里 还是不如自己住的舒服方便






计划以后每年没啥情况都回国一次 呆上一两个月






现在国内房价一直下降 据说跌回了15-17年大涨的时候了 大家觉得买一套留着回去的时候歇脚 好歹有个住的地方 不用一直住宾馆住父母家里






大家怎么看？（有房 没房的都可以讨论一下）
看完帖子评论：谢谢大家的评论和建议 各个角度都分析的很好 👍还不急买 再观望观望 家里人一起商量商量

可以。买套房，也行。没准以后还能发财。

忽悠美华为国接盘吗？回国直接住5星酒店，一个月才2-3千美元。那小服务可不是买一水泥盒子能比的。

有钱就买

ghwan 发表于 2024-07-01 03:34
看经济状况和预期。要想指望这房子有投资价值那就卖了吧，要是涨点跌点无所谓，就想自己舒服一点，那就留着呗。

舒服还是酒店舒服，什么都用，还不需要自己打扫，有钱啥服务都有，自己买个房子空载哪里，各种虫子都来住了，要请人经常去打扫吧，房子会老化，装修会老化，还是住民宿吧，想去哪里去哪里

想买， 但是国内房子质量很担忧。

最怕邻居装修把承重墙打了。

看当地房价如果不贵买一套回去的时候住和住酒店，父母家感觉是不一样的。以前我们回国也是住酒店，最长一次住了一个多月，后来实在觉得不方便每次所有东西都要拿走住父母家超出一个星期就不习惯，生活习惯不一样处着都难受，后来就在附近买了一个小户型平常就锁着，持有成本也低回去再也不用住酒店觉得还是挺舒服的。

河边垂钓 发表于 2024-07-01 11:38
酒店很爽啊，除非会住很长时间

住很长时间可以谈包月价格的，有人打扫，吃早餐什么的也很方便，一般位置也好，不想住了换一个酒店就行了

以后国内房子都白菜价，现在着什么急买

没必要。还要托人管理维护。

国内房价还没跌到底吧？

不买，因为小区费还有其它费用也不少，如果是北方的话，不管你住不住还得交包烧费，这个费用挺大的。回去一次，在家旁边订酒店，包月的话费用不高，还包早餐。

北京或上海可以留一套，出租。即便入外籍，国内有房产，60岁以后可以拿长期居留证的。如果只是为了每年住两个月，没必要。酒店式公寓、短租都可以，还能体验不同地方的生活。

回复 62楼 abeedu 的帖子
同感酒店式公寓是不错的选择，大家有什么条件不错的这类公寓的推荐吗？例如在上海的。。。

去年回去，出门经常酒店式公寓，主要是回国一个地不会呆很久，觉得都很好，也蛮有家的感觉，而且带早饭打扫，我看到好像还有人长租这种，酒店品牌叫雅诗阁

twosecond 发表于 2024-07-01 20:29
去年回去，出门经常酒店式公寓，主要是回国一个地不会呆很久，觉得都很好，也蛮有家的感觉，而且带早饭打扫，我看到好像还有人长租这种，酒店品牌叫雅诗阁

mark~~~~

回复 1楼 White8899 的帖子
回国短租or住酒店，租房真心不贵

如果是绿卡，可以考虑
如果是公民就算了
还要看年龄，40岁上下，可以考虑，50多了，就算了
孩子大了，你就不会回去了，怕路上出事，苦了孩子

南方吗？大部分没人住的房子会严重发霉。等你回去也未必敢住。今年南方普遍下了半年雨。。。

10年前姐姐搬家，就跟着她也买了同小区的。算投资。平常我妈偶尔去住一下，通通风，打理的很干净。我们回去就一起住，不用再住酒店，感觉非常好。一家人团团圆圆，也就几周。很珍惜。

如果不是长住，住宾馆就行了，还不用操心，又灵活。

你回去的频繁吗，频繁可以买

现在这个行情 还是租房划算

abeedu 发表于 2024-07-01 19:47
北京或上海可以留一套，出租。即便入外籍，国内有房产，60岁以后可以拿长期居留证的。如果只是为了每年住两个月，没必要。酒店式公寓、短租都可以，还能体验不同地方的生活。

60岁以后可以拿长期居留证的，需要境外没有直系亲属

国内房价一直跌，远没到底。现在去当接盘侠吗？

现在买不太适合吧，好像国内的房价一直在下跌

我妈给我留了一层，乡下的装修好的，我还挺喜欢回去住乡下，而且明年附近的乐高也要开了，开车过去十几分钟，蛮方便的