国内不仅房贷债务不能免除，而且期房没到手就得还房贷

隔壁那个是房子跌破价值债务无法免除压力太大跳了。
我老公弟弟两年前买了期房，前阵子才知道从下合同开始就得还贷款，而且房子延期交付，并且明显有点高位站岗，可房贷还得按时交。也就是房子不知啥时候拿钥匙，房贷已经还了几年，还不能不交。
幸好房子本身价值不高，缩水就缩了，没有太多压力。

对啊，这就是国内烂尾楼的原因。建商已经通过拍地拿图纸建样板房把大部分的房款收回了，至于建成什么样什么时候建好全凭他们一张嘴。

是这样的，太不合理了，建筑商简直就是一本万利。。。

这样的话，建商，贷款银行都没有风险，风险全在买房人的身上啊😂

回复 4楼 Apriltree 的帖子
在房价一直涨的过去40年没人关注这个。是因为现在房价开始有其他趋势了人们才开始计较这些。

建筑商跑路了房子没影了都得要继续还贷，否则就变成老赖了。。。

如果断供拍卖了，还得还差价

hijklmn 发表于 2024-07-03 10:34
是这样的，太不合理了，建筑商简直就是一本万利。。。

买期房的，基本是炒房的，和开放商是同伙。
认赌服输。

回复 7楼 greentea2010 的帖子
是的。我当时买房的时候已经发现这个问题了，知道跟美国完全不一样。所以我及时止损了。

laohua001 发表于 2024-07-03 11:27
买期房的，基本是炒房的，和开放商是同伙。
认赌服输。

胡说八道，老百姓买新房基本都是期房。

dingdang8467 发表于 2024-07-03 11:28
回复 7楼 greentea2010 的帖子
是的。我当时买房的时候已经发现这个问题了，知道跟美国完全不一样。所以我及时止损了。

你是明白人

greentea2010 发表于 2024-07-03 11:29
胡说八道，老百姓买新房基本都是期房。

加上他那个农村贴，就是睁眼说瞎话

greentea2010 发表于 2024-07-03 11:29
胡说八道，老百姓买新房基本都是期房。

自住房，绝大多数是现房。

开发商就是空手套白狼啊！难怪有段时间国内企业全部搞房地产开发。

dingdang8467 发表于 2024-07-03 09:31
对啊，这就是国内烂尾楼的原因。建商已经通过拍地拿图纸建样板房把大部分的房款收回了，至于建成什么样什么时候建好全凭他们一张嘴。

是的。云南一个楼烂尾了 很多业主没办法搬进没水没电没窗户的屋里。很多业主集资想把楼接着建起来，但是集资的钱首先被用来填开发商的漏洞了。后来他们不知道怎么维权的 最后楼终于建完了

国内全是期房啊！国家这个漏洞尼玛也太大了

laohua001 发表于 2024-07-03 11:33
自住房，绝大多数是现房。

真以为别人都不了解情况，由着你说啊

好处也是有的
至少网爆一个（农村穷人家的）小姑娘是没有风险的，所以也是一个民主自由的国度

一国总理，胡言乱语，全民金融创新，害人无数，不乏也有跳楼的
互联网借贷
黑社会威胁家人，《要孩子要房子？》
嚣张至极

在浙江，现在的总理也是p2p推手，浙江省是P2P重灾区

poppyjasper 发表于 2024-07-03 11:46
在浙江，现在的总理也是p2p推手，浙江省是P2P重灾区

p2p 主要是李克强总理的锅吧

laohua001 发表于 2024-07-03 11:48
p2p 主要是李克强总理的锅吧

某人李克强时候主政浙江省
力推p2p，现在脸面都没有了

我们爱中华，但大家一定要有清醒的头脑

网爆小姑娘全过程，人性之恶，再一次暴露无遗

力推站台p2p的恶人，大家为什么不敢去网爆啊？

Apriltree 发表于 2024-07-03 10:38
这样的话，建商，贷款银行都没有风险，风险全在买房人的身上啊😂

你以为呢？国内的房地产向来都是这么畸形，但架不住政府把老百姓衣食住行都跟房屋所有权绑在一起，导致老百姓不想买房也必须买房，所有的钱都绑在房子里，所以烂尾楼的房主无奈搬入建到一半的烂尾楼里住着，因为房贷也交着，却没房子住，怎么办呢？加上没有其它正经的理财途径，老百姓就只能不停买房，所有风险全都在老百姓身上，政府不管个屁

dingdang8467 发表于 2024-07-03 11:16
回复 4楼 Apriltree 的帖子
在房价一直涨的过去40年没人关注这个。是因为现在房价开始有其他趋势了人们才开始计较这些。

应该完善这方面的法律。奸（建）商的从中卷走了太多，应该追究他们的责任。

回复 1楼 olivia0216 的帖子
基本原则还是要量入为出 看菜吃饭 也不要贪心 不要超前消费