房子被squatter占据的实在惨，就没有办法赶人吗？今天网上看到一个房子，description是这样的。

listing上是这么描述的：
Investment opportunity sold as-is, cash only. Property is occupied by a squatter and listing agent/seller has no further updates on any evictions. No interior or exterior access for any reason. Do not walk the property. Buyer must accept existing occupant as-is, seller will not consider any offers subject to the property being vacant at closing.

那这房子谁会买呢？

便宜到一定程度自然有人上手。恶人也会有恶人磨的。只是一般说来咱老中一般没这个接手能力而已。

记得看过一个video就是加州有人用恶人的办法对付恶人而最后成功赶走对方的。后来有人请他们帮自己清理这些人。

我怀疑seller肯定试过断水断电断气。不过如果没有水，squatter在里面住着屋子得成啥样啊，不敢想。

回复 5楼 Kitty1001 的帖子
你想多了。。。断水电气在很多蓝州是违法的。

我怀疑seller肯定试过断水断电断气。不过如果没有水，squatter在里面住着屋子得成啥样啊，不敢想。
Kitty1001 发表于 2024-07-18 15:21

左棍州典型的利用司法系统欺负守法良民，纵容罪犯刁民
有squatter 的还不许断水断电，这种恶法就是欺负有工作的良民， 没工作的压根不怕 --- 直接停止付bill，中国旅游半年， 水电公司早就停水停电了，而且警察都找不到房东
碰上横的老子就不交水电费了 -- 没钱！ 上法庭你法官给钱俺就交，水电公司想免费供应随你便。
这种纵容罪犯刁民的地方就是左棍眼里的“ law and order"

有地址吗

Dingliguanglang 发表于 2024-07-18 16:30
有地址吗

你搜描述就可以搜到 查了一下，tax assessment 58k，最后卖了25k

这还能被描述为投资机会？不是风能进雨能进国王不能进么？华裔博士因为精神状况没有缴物业费，在自己的房产里被荷枪实弹的警察击毙；房主却必须为流氓支付水电气，任由之毁坏自己的财产，想收回，耗时耗力，还大概率要陪一大笔，这回警察束手无策了。法律被滥用到这个程度，可以写一本美国版的《二十年目睹之怪现状》了。

nickbear 发表于 2024-07-18 16:35
你搜描述就可以搜到 查了一下，tax assessment 58k，最后卖了25k

才便宜了三万？不值得费那个劲儿啊

今年我见到好几个1.5米的房子0.8米在卖，最后都写一了一句closing的时候不能保证是空房。

https://huaren.us/showtopic.html?topicid=3026416
这里的租客就不付房租作squatter，因为法理上，他们没有和房东的租约，当房东让他们和平的进入和使用这个房子啦

蜂蜜柚子糖 发表于 2024-07-18 16:47
才便宜了三万？不值得费那个劲儿啊

这么便宜的房子算绝对值没有意义，人正常可以卖6万，现在4折出了，还不算骨折价啊 再降只能白送了

蜂蜜柚子糖 发表于 2024-07-18 16:47
才便宜了三万？不值得费那个劲儿啊

会者不难，难者不会。遇到那种有门路的，雇几个天使break in，把squatter揍一顿顺带洗劫一把，squatter立马滚蛋了。只不过老中一般走不了这条路。

加州有squatter住着的不许断水断电的，不要用common sense来衡量加州。 我之前看过微信群转载过一个，一个哥们的空置房子（可能是准备重建的）被squatters占了，后来房主是找关系请的黑道把那些人赶走的，他说花的钱会比正常途径少得多得多。

coalpilerd 发表于 2024-07-18 17:15
会者不难，难者不会。遇到那种有门路的，雇几个天使break in，把squatter揍一顿顺带洗劫一把，squatter立马滚蛋了。只不过老中一般走不了这条路。

是的， 找街上那些游手好闲的黑哥们去揍他们一次给一百刀， 黑哥们都肯干
这种揍两次就搬走了， 可是一般华人不敢干
给广大华人们一个tip ，将来你们要是需要的话，找你们平常打过交道的老莫园丁，就是除草，剪数的， 给钱让他们办事。这种人都是黑白都干的。。。。。。。

还有，加州一哥们的房子被squatter占了以后，历经磨难，可能最后是趟出了一套对付squatters的路子，然后就开门做起了帮人赶squatters的生意。

弹指芳华 发表于 2024-07-18 17:22
还有，加州一哥们的房子被squatter占了以后，历经磨难，可能最后是趟出了一套对付squatters的路子，然后就开门做起了帮人赶squatters的生意。

俺给广大华人朋友们隆重推荐一个坑蒙拐骗， 打家劫舍，居家必备神器： 硫醇
不知道这是啥的，找学化学的朋友问问。。。。。
碰到啥squatter， 往房子里洒点硫醇。。。。。。。 对方绝对当天搬走。。。
唯一问题是，收回房子后要知道如何处理。。。

这种事情就是在蓝州里才发生。在红州，直接发 eviction通知然后警察帮你把他们扔出去。

singlemummy 发表于 2024-07-18 17:26
俺给广大华人朋友们隆重推荐一个坑蒙拐骗， 打家劫舍，居家必备神器： 硫醇
不知道这是啥的，找学化学的朋友问问。。。。。
碰到啥squatter， 往房子里洒点硫醇。。。。。。。 对方绝对当天搬走。。。
唯一问题是，收回房子后要知道如何处理。。。

搞个臭鼬过去是不是也可以？

青山见我应如是 发表于 2024-07-18 16:44
这还能被描述为投资机会？不是风能进雨能进国王不能进么？华裔博士因为精神状况没有缴物业费，在自己的房产里被荷枪实弹的警察击毙；房主却必须为流氓支付水电气，任由之毁坏自己的财产，想收回，耗时耗力，还大概率要陪一大笔，这回警察束手无策了。法律被滥用到这个程度，可以写一本美国版的《二十年目睹之怪现状》了。

美国就是程序正义。赶占房人也必须按程序来，赶不赶得走也要看法律。女博士也可以不死的，走程序，该付的钱不甘也只能认栽，更不能拿武器在手了。在美国，任何时候在执法人员面前，都要心平气和，别说亮任何武器了，小刀子也不行。好比你去吃霸王餐，老板只能报警，自己处理可能惹大麻烦，但是亮出武器来吃霸王餐，性质就变了，警察来了就是击毙也毫无问题。

hope20111 发表于 2024-07-18 17:34
搞个臭鼬过去是不是也可以？

比臭鼬还臭，而且持久

YTD1Smore 发表于 2024-07-18 17:44
美国就是程序正义。赶占房人也必须按程序来，赶不赶得走也要看法律。女博士也可以不死的，走程序，该付的钱不甘也只能认栽，更不能拿武器在手了。在美国，任何时候在执法人员面前，都要心平气和，别说亮任何武器了，小刀子也不行。好比你去吃霸王餐，老板只能报警，自己处理可能惹大麻烦，但是亮出武器来吃霸王餐，性质就变了，警察来了就是击毙也毫无问题。

那个华女就是最后爆发了，拿着餐刀捅伤了一个警察才被打死的
否则她不会死

YTD1Smore 发表于 2024-07-18 17:44
美国就是程序正义。赶占房人也必须按程序来，赶不赶得走也要看法律。女博士也可以不死的，走程序，该付的钱不甘也只能认栽，更不能拿武器在手了。在美国，任何时候在执法人员面前，都要心平气和，别说亮任何武器了，小刀子也不行。好比你去吃霸王餐，老板只能报警，自己处理可能惹大麻烦，但是亮出武器来吃霸王餐，性质就变了，警察来了就是击毙也毫无问题。

这也有的洗？邻居清楚地告诉警察，她精神不太正常，但是日常很安静，不认为会有伤害，建议警察改日再来；警察却认为这损害了他们的尊严，坚持破门而入，女博士在自己花钱买下的资产里，拿着切菜刀与其说自卫，不如说精神上的救命稻草，被几个警察从不同角度乱枪射死。不过是没有人为她到街上去烧杀抢掠，没有任何社会成本，她死就死吧。至于占人房产的、抢劫的、吸毒的、强奸的、用假钞的，都是要被法律关怀的弱势。

YTD1Smore 发表于 2024-07-18 17:44
美国就是程序正义。赶占房人也必须按程序来，赶不赶得走也要看法律。女博士也可以不死的，走程序，该付的钱不甘也只能认栽，更不能拿武器在手了。在美国，任何时候在执法人员面前，都要心平气和，别说亮任何武器了，小刀子也不行。好比你去吃霸王餐，老板只能报警，自己处理可能惹大麻烦，但是亮出武器来吃霸王餐，性质就变了，警察来了就是击毙也毫无问题。

狗屁程序正义，就是让律师吸血。一个小时500块。民主党又偏袒squatter。烂人没有skin in the game。打官司反正没成本，耗下去，还是老实人吃亏。

forger3 发表于 2024-07-18 17:10
https://huaren.us/showtopic.html?topicid=3026416
这里的租客就不付房租作squatter，因为法理上，他们没有和房东的租约，当房东让他们和平的进入和使用这个房子啦

我记得的好像是他们会伪造一份租约，这个租的人都不一定是房主。房主要证明就要上法庭。

其实没办法赶人还不是最惨的吧。前阵子NYC是频繁有squatters新闻，其中一则是一个房子的owner去世以后，她女儿去那个房子，被里面的两个squatters杀了

.最新的做法是房东再分租给另外一名除了是家里人亲戚的外人，然后通过外来人合法的进入到房屋内， 同样具有房客的所有权利， 利用各种手段骚扰， Squatter被骚扰，报警后警察不得驱赶， 应为属于民事纠纷，俩房客都有相同的权力。

squatter法就是恶法，无赖法，纵容恶人，不只是兰州，红州一样纵容

DjTer 发表于 2024-07-18 22:09
.最新的做法是房东再分租给另外一名除了是家里人亲戚的外人，然后通过外来人合法的进入到房屋内， 同样具有房客的所有权利， 利用各种手段骚扰， Squatter被骚扰，报警后警察不得驱赶， 应为属于民事纠纷，俩房客都有相同的权力。

然后期待最后squatters就自己跑了对吗

回复 25楼 青山见我应如是 的帖子
华人本来就不是一个团结的群体，只是个支离破碎的待宰羔羊群体