中国央行再次降息25个基本点，房市是不是要回暖了？

照这样下去明年利率就能到零，中国房地产的春天是不是要来了。

嗯，你觉得是你就买。

如果你不在国内上学看病的话当然租房是最划算的啊，国内租售比很低，很多人被迫买房是因为和教育医疗资源绑定的啊 为什么美国大家都知道condo是垃圾资产，没有土地附加值，折旧就不值钱了，一说中国买房就不管了

jianzhiqi1234 发表于 2024-09-23 20:49
如果你不在国内上学看病的话当然租房是最划算的啊，国内租售比很低，很多人被迫买房是因为和教育医疗资源绑定的啊 为什么美国大家都知道condo是垃圾资产，没有土地附加值，折旧就不值钱了，一说中国买房就不管了

上学不知道，看病？外地去北上广看病的多了，哪个被查过户口？

日本有段时间还负利率来着， 不知道如果这招放出来有没有用？

上学不知道，看病？外地去北上广看病的多了，哪个被查过户口？
qiminxin 发表于 2024-09-23 20:51

不知道其他地区但据我爸妈说我们那里城郊医保不互通，报销钱上有区别 如果你统统自费现金，当然是没区别

其实美联储一降息，中国房市就稳定下来了。中国企业有两万亿美元的海外资金，有砖家预测会有一万亿美元的回流。砖家不可全信，趋势是没错的。
但为了投资去买房也没有必要，房价不会大涨的。

Everglades 发表于 2024-09-23 21:13
其实美联储一降息，中国房市就稳定下来了。中国企业有两万亿美元的海外资金，有砖家预测会有一万亿美元的回流。砖家不可全信，趋势是没错的。
但为了投资去买房也没有必要，房价不会大涨的。

专家嘴真大。

砖家嘴当然大了，有的小白嘴更大。

房市未必回暖 这个就业率 需求有多少很难说 尤其是对于20，21年低贷款买的人来说 现在利率还是相对高

chouabao 发表于 2024-09-23 21:32
房市未必回暖 这个就业率 需求有多少很难说 尤其是对于20，21年低贷款买的人来说 现在利率还是相对高

刚刚宣布房贷利率下调0.5%，二套房首付下降到15%，这次救市的决心很简单。

负利率相当于我老婆给你炒了，我还给你钱。

降的是银行储备金率吧
美国RRR早就是0了，哪怕最近利率拉升了那么多，RRR也依然是0。
不清楚为啥中国还在那里一步步慢慢调整

吗当初日本都是负利息，房地产也没戏。

中国人买房要么是刚需，要么是上涨预期。rate没有那么敏感，天生不爱借钱。