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硅滩的房市

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硅滩的房市

硅谷早已闻名, 它的劲敌硅滩这几年才有所闻。硅滩主要是洛杉矶市Playa Vista组成,广义也包括邻近的Santa  Monica 及Venice,位于洛杉矶市的西边,洛杉矶国际机场的北面,近几年来,这里成为了高科技,媒体和娱乐公司的集中地,几个最大的互联网或高科技公司Google, Microsoft, Yahoo, Facebook,  Youtube等在这都有办公基地,这里还驻扎有500多家高科技开创公司,是除硅谷外拥有最多高科技公司的地方。由于这些高科技公司的进驻,这里也很快成为全美最炙手可热的房市之一。

上个周末,老同学家人来洛杉矶,就住在这个硅滩,让我对这里,尤其它的房市有所了解。同学家人住的公寓才1900尺,前段时间买入价达200多万美金。这个硅滩,2003年以后才开始建设,象个大都市的社区,没有单一住宅,全是高楼大厦的公寓,长条型住宅社区被各大高科技公司包围,社区内设施完善,电影院,娱乐场,公园,餐馆和购物中心应有尽有,每条道路都有自行车道, 可以想象这里生活有多方便,早晨骑5分钟自行车到公司上班,晚上下班再五分钟回到公寓。另外海滩,机场和高速公路都在咫尺之遥。拜高科技公司和高收入人才之福,这里的城市建设发展迅速,所有公寓刚刚建成就抢购一空,价格也直线上升,也许存在就是合理。我查了一下,这里现有近40栋公寓在卖,平均价格$170多万,每平方尺是800多美金,平均18天卖出。而三,四个迈周围,尤其南边同样公寓均价才五,六十万,每尺300多美金,要40到60天才能卖出。有比较才有鉴别,你可以想象到硅滩的房市有多火。

其实这个硅滩地区, 我99年左右来过,那时是一大片废弃的土地, 渺无人烟,偶尔见到一两个破损的仓库。真是30年河东40年河西,不得不感慨,有机会麻雀也可以变凤凰。最后放上几张照片,谢谢大家的阅读。

社区标记

公寓大厦

$200多万公寓

$300万以上公寓

公园公寓相邻

办公区(Facebook)

建设中的办公区

商业街

小孩玩耍区

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来源: 文学城-lin13590
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