Redian新闻
>
和股市里的几位朋友聊房地产 中

和股市里的几位朋友聊房地产 中

博客

丑话先说前头,下面是棉大财主列出来的什么人不能干房地产,别当房东:

第一,怕麻烦的别干

第二,手脚不勤的别干

第三,分不清敌我友的别干

第四,算不过来帐的别干

第五,不会笑的别干

第六,手臭的,碰哪坏哪的别干

第七, 特别蹶的,脑子一秒钟转不过弯的别干

第八,高冷的别干 -piris1987- ♀ 

第九。。。。总之别干好啦。

第十,是跟帖,老公老婆不支持的别干。

看清楚,自己掂量掂量能干不能干。即便能干,现在的问题是房价已经高起来,贷款也困难,狗咬瓷盘子,无从下口。全美范围内加州和纽约的房价高是有目共睹,除了加州我也不敢对别的地方妄自非议。和前几年相比较,很多人今天才想起来买个房子就像是人到中年,开始注意自己的体重,每天过秤的时候,突然觉得体重与房价很像:只要不长就已经很开心,降是不指望了,房价和体重会突然就长起来,措手不及。所采取的主要应对措施无外乎少吃减轻体重,以及限购控制房价,都是治标不治本的办法。可是体重再长也想吃,不能饿死;房价再高也要买,不能睡大街上,因为这是刚需。

活人不能让尿憋死,办法总是有的。比如交通问题,南北加的高速公路堵车一直让人病诟,不用吹灰之力能解决的办法就是错开上下班时间。政府工作人员带头夜里十二点上班,像个母夜叉,夜游神,关键是官老爷不作为,不肯做出牺牲。引申到房地产上,错开时间也适用,既然房价高,有人买得起,有人买不起,那就这辈子我买,下辈子你买,大家都有份。

如果你不甘心下辈子才有份,咋办?你看着办!我曾经写过,房地产是笨人的游戏,就像来这个坛子的同学,貌似每人都有问题,小到通马桶砍树叉,大到店铺着大火发大水,没人承认自己特别精明,一个个战战兢兢,如履薄冰。反正我觉得自己迂腐,水平低,跟不上时代的步伐,脑袋还让门框夹过一回,忘性比记性大,算数只会加减,手脚并用收租数钱够用了,乘除四则运算就算不过来,我老婆比我强很多,经常听她骂我:

“你的智商就是零,我比你强一百倍!”

也不知道谁能帮我算算,她的智商是多少?

27个英文字母到现在还没有认全,昨天去给车子换机油,排了很长的队才轮到我,修车小哥问我哪辆是我的车?我指着我的宝马车很生气的说:

“就是那辆IBM,you lost my time!”

小哥露出洁白牙齿笑了笑,也不知道他笑什么。

磨磨蹭蹭搞完后,我上二楼去交费,电梯里突然窜进来个妙龄女郎, 面若中秋玉兔,色如春晓牡丹,羞花闭月之貌,沉鱼落雁之容,穿着暴露,前挺后撅,凹凸有致,衣不蔽体,翘首弄姿,灌了几杯黄汤,酒气冲天,红妆醉起一花落,更引春风无限情。朝我芙尔一笑,楚楚动人,脉脉含情,挤眉弄眼,轻启朱唇:

“going down 吧?”

我当时立马想入非非,饥肠辘辘,血脉喷张,色迷瞪眼,即使是柳下惠也不能虚怀若谷,坐怀不乱,狠狠咽了口吐沫,从上到下,从下到上吃了两遍冰淇淋,非常诚恳的对她说:

“你是够淫荡的,可是我喜欢。”

妙龄女郎顿时怒目圆睁,泼妇骂街:

“ass hole!我是问电梯是不是going down!”

我四下环绕看了遍电梯,嘟嘟囔囔,自言自语

“瘸子的P眼~邪门了,爱死后,电梯怎么能够淫荡呢?”

实事求是的说,上篇提到的书生等几位兄弟,论智力,谁都比我强,你们信手拈来所做的事,我根本无力染指。不久前坛子上的朋友说,我要有你的本事,一分钱也不放在股市里。这话应该反过来,我要有你赚二,三十万年薪的本事也不非要去掏粪!我要有老猫的手段,黑袍加身,头顶博士帽,荣宗耀祖不说,有一份稳定高薪,衣食无忧,自然而然会悠闲自在,每天都是观鱼胜过富春江,the worst day of fishing  beats best day of working !我除了会拽文,手无缚鸡之力,身无寸箭之功。有谁愿意给人家通马桶啊?但是我没有选择,风萧兮易水寒,壮士一去不复返!

人的欲望是没有止境的,有些人曾以为有了一个想要的职业,结果发现只是想要的工资。虽然比下有余,比上仍然不足。能赚二,三十万的一般不承认自己笨,对掏粪不屑一顾,于是就投入股市。大千那边整天打打杀杀,鼠标一点,钱赚的驾轻就熟,易如反掌。不能说他们的脑子不好使,可是感觉在股海里扑腾的人乌央乌央的,学如牛毛, 成如麟角,吉光片羽,空谷足音,很难做到家累千金,坐不垂堂,总是在牛A和牛C周围徘徊。你是精英,脑子好使并不能肯定在股市里一定就赚到钱,因为你是在和全世界的精英搏斗,胜算如何?冰炭不言,冷暖自知。

而房地产是区域问题,你最多是在和本地的高手华山论剑,一决高低。是骡子是马,拿出来溜溜,没什么了不起。在房地产这行需要的是大行不顾细谨,大礼不辞小让,VA老地主说过,太精明的做房地产赚不到钱。谨小慎微,患得患失,瞻前顾后,至今思项羽,不肯过江东,前怕狼后怕虎往往劳而无功,一事无成。桃花依旧,物是人休,光阴荏苒,岁月如流,人面不知何处去,桃花依旧笑春风。而当你明白基本道理,抓住机会,能够算清楚现金流,敢于运用善于运用杠杆作用,不斤斤计较,一闭眼一跳河,买就买了,其结果看看年底在坛子上晒成绩单的大拿小拿们,大兴土木的工地,商业中心,办公楼,公寓住宅各式各样,有的还图文并茂。我没觉得这些人在智力上有过人之处,只不过兢兢业业,勤勤恳恳,规规矩矩,汲汲营营,甩开膀子大干,夹着尾巴做人,脚踏实地,安分守己,一个臭皮匠弄死三个诸葛亮!

 

戳这里 Claim your page
来源: 文学城-老朽
相关阅读
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。