老美租客挨“刀”砍的日子在继续

我这几年都在卖房，做着断舍离，想回国跟父母多多团聚，在这里就不能留下太多的牵绊。我这人做事很少优柔寡断，想好了就去做，就是做错了也不会后悔，只要吃一堑，长一智就行了，在同件事上犯同样错误的才是傻瓜。

我个人认为，我所拥有的一切，都是身外之物，所以不会把它们看得太重，在我心里有份量的，就是那些爱我的人和狗狗，我会珍惜跟他们在一起的分分秒秒，充分享受这一美好时光。

今年维加斯房市的涨幅趋于平缓，有些潜在的买家在采取观望的态度，再加上川总统老是不消停，有着很多不确定性，因此上了30多万的好区的房子就会出手不那么快，甚至比预期的要长。有个朋友也在卖房，不过她卖的是汤耗子，我的是独立屋，不是同一个级别，可两个不搭嘎的双方经纪人似乎是约好了的，都建议只要房子的内部装修能过得去，就不要去大搞。我能理解经纪人的想法，在这种城市，现在想要买房的人几乎都会去贷款，而我们面向的是90%-100%的老美买家，有这种经济实力的人并不多，要是重新装修，卖方必然要把费用转嫁到买方身上，而维加斯毕竟不象在加州或纽约等地的超级大城市，有这种实力的人多如牛毛哈，不过那里究竟是啥样的情况，我不清楚。

我的朋友可有着不同的想法，认为让TA比竞争对手便宜很多卖房是不可能的，就还是找了个装修工人，把房子从新粉刷，换了地板。重新装修过的房子焕然一新，花了几千刀，就是不一样啊。我不很相信按朋友所说的那样，装修后的房子上市还是跟那些没新装修的房子标一个价，当然想急于出手那另当别论，可朋友不等着钱花。

给朋友搞装修的工人是我以前介绍给TA的，朋友对他的意见颇多，可还是再次用了他。这个白人装修工人是我的第一个给我搞装修的，我对他的印象还不错，活干得还是可以的，虽然干活慢些，他可是周末不干活的，要享受家庭生活，谁让他才40出头的年纪，就有4个小孩呢。他的老婆是个中欧女人，身高和长相很象川总统的太太。

很多时候，人做出的决定就是屁股决定大脑，对我们这些做地主的来说，工钱便宜些，活做得还可以，就Ok啦。不会期待十全十美，有的就是推着往前走，只有这样，生活才能继续，人才能不会被气得鼓鼓的，伤身体的事，咱可不干。有些人对人比较挑剔，认为TA能做到的事，别人应该能做到，我这里主要指的是生活上的那些琐事，跟技术职能无关，可是人的能力和精力都有限，不能要求别人什么，强迫干什么，应该是严于律己，宽以待人，否则的话，都找不着朋友和为你干活的人了。

我曾在一篇博文中提到，经纪人发现，老美租客T把从厨房通向后院的拉门的一扇玻璃从双层变成了单层。经纪人跟我汇报后，我要求维修，经纪人就去找修理的公司，找来的第一家公司估价是安装玻璃860刀。我的经纪人于心不忍租客要挨860“刀”，就又找了几家，后来有家估价400刀就能搞定，经纪人就决定用这家了，交了押金，可都十多天过去了，玻璃还没运到，无法安装，就这效率，让人感叹。

贸易战如火如荼的进行着，看来已经影响到了我们，比如用于房子的维修和人工费用都在增加。昨天我看了经纪人发来的一个账单，她雇人打扫了房子（厨房和3个卫生间），在前后院，拔了有些杂草，拣狗屎，修剪些植物，换了四个AC filters和几个灯泡，就要500多刀，这个租客又要挨“刀”了。这费用当然不能由我来出，是租客搬走后的责任，他没有做，就只好雇人来做了。

多一个房子就多份责任，把能甩掉的就尽量甩掉，轻装前进，大步流星往前奔哈。每次卖房是都是磨练心智的过程，人们的思维方式都是想要物美价廉的东东，正常的人不会在相同条件下去买那个贵的，人都很实际，不过我觉得这种实际才接地气，在钱的问题上毕竟人人心中都有杆秤。

我不懂得那么多大道理，反正按一个正常人的思维方式，在做生意上，有利可图才去做，没有活雷锋，所以中美两国的贸易战，如果哪方牺牲掉本国人民的利益太多，必定会先败下阵来，更何况美国人民过好日子的时间比中国人民长许多，也就是美国人民享受物美价廉的好日子，比中国人民多得多。