从“房住不炒”看房产税

邱开冒  一丘万壑
 
嚷嚷了多年的房产税开始试点了，先在五个有代表性的城市坐台试点，然后出台走向全国。

在缴税问题上，我们不像那些走邪路国家的群众，那些刁民一听到加税就唧唧歪歪扣扣索索，对国家很抠门，完全没有主人翁意识。我们是光荣的纳税人，税种越多，光荣覆盖面越广。前些年还有专家抱怨个人所得税起征点太高，使低收入者失去了报效国家的机会，被拒于光荣大门之外，伤害了他们的尊严。

自卫反击战时，据说前线战士准备牺牲就说“如果我光荣了”，可见，“光荣”跟牺牲是相连的，“光荣”就是要付出代价，没有人能随随便便“光荣”。所以，“光荣的纳税人”不付代价难以光荣，跟“不经历风雨，怎么见彩虹”差不多意思吧。

西方刁民有“无代议士不纳税”的坏毛病，整天为算计钱与税闹别扭。英国大宪章的动机一点都不高尚，就是一帮领主土豪跟国王在钱上斤斤计较：我出多少税，你让多少权益。如此目无领导，若在“我大明”，早就被锦衣卫拖出去把屁股打烂了。我们以前的王朝征税不需要纳税人同意，就像“我爱你，干你屁事”句型一样：我征用你的钱财和劳力，干你屁事！那时候都是量出为入，办多大事就征多大税，事越来越多，税就越来越重。直到十羊九牧，流民遍地，爱到不能爱，税到不能睡，红尘滚滚官民共徘徊。

好在我们也有人大代表了，有代表则纳税，让纳啥税就纳啥，这谁都不能说啥。再说，我们的税收是取之于民用之于民，民有钱也不会用，或者用不好胡花花了，不如收起来替他用，就跟集资办大事一样。往好了说就像款只赚不赔的理财产品。当然也有些噪音，比如很多人吐糟医疗支出向老干部倾斜，据专家透露，老干部占用80%的医疗支出，听着略偏高了点。但老干部是我们的宝贵财富，用纳税人的钱多支出保护“宝贵财富”，不正是“好钢用在刀刃”上吗？就算从理财角度看，集资用在“宝贵财富”上，难道不是一款回报率较高的理财产品吗？

但开征房产税，有些觉悟低的群众就有点想不开了——房屋只有七十年产权，所占土地还是国有的，只不过是有七十年的使用权，何况在买房时已经包含了“营业税、城市建设附加税、教育附加费、企业所得税、土地增值税、印花税、契税、土地使用税”，开发商所有的税都转嫁进房价里，由房主承担了，咋在居住消费过程中还要缴房产税呢？就像从超市买了方便面，在家吃面时还得缴消化营养税，买张床还得夜夜缴睡税。即使旧社会的买卖婚姻，彩礼缴足后，也不用年年给老丈人家再缴媳妇使用费了吧。

“房住不炒”是让房屋回归居住属性。加征税种是因为钱不够花的了，是财政需求，但也要“税征不炒”，缺钱就说缺钱，别把开征房地产税炒成是造福于民，是为了压低房价，为了居者有其房。加税就是加重持有和交易成本，跟降房价没有关系，只跟财政缺钱有关系。不能把要钱说得这么清新脱俗如出水芙蓉好伐！若要共同富裕，直接把房奴的贷款全免了，效果更立竿见影吧。“税征不炒”，让税回归公共财政的属性，回归钱的属性，不能附加一些美丽的说辞，以期达到“把人卖了还帮着数钱”完美境界。

过去山寨里的好汉就有这个毛病，明火执仗抢钱是职业，没人敢问他们为什么抢钱，大家都知道原因——缺钱呗。缺钱你就抢，这是人家的专业，没啥可抱怨的，但要做到“钱抢不炒”，别一边抢钱一边散发说明书，说抢钱是为了“劫富济贫”是“替天行盗”啥啥的，虚头巴脑的很不实在嘛。

“房住不炒”是一句朴素而富有张力的话，包含着祛魅回归物性的哲理，可以举一反三。比如，“煤烧不炒”，不论是哪洲的煤，只要质量高、热量大、含硫低、发电多就是好煤，炒作“宁肯限电受冻，也要制裁袋鼠”就违背了煤的物性，“煤烧不炒”才是平凡的真理。

再引申一下，“娼嫖不炒”也是回归基本人性。某名人嫖娼了，该罚款就罚款，该拘留就拘留，不能公开通报让媒体炒作。特别是主流媒体一付痛心疾首相，装模作样大声疾呼“自作孽不可活”，自作孽是他自己的事，碍着你啥了？你媒体跟着炒个什么劲儿！露出“羡慕嫉妒恨”小醋样儿。这都不算，还继续炒到把嫖客的作品都下架，把一点裤裆里的破事硬是炒糊了。嫖娼株连作品，比“一人嫖娼，全家结扎”株连面还广，钢琴王子嫖娼，从此钢琴都要戴套套了？传说当年铁道部长刘志军都泡了一个全套的《红楼梦》戏班子，嫖全了“金陵十二钗”，加上其他事迹被判重刑，比钢琴王子严重一百倍不止吧，咋不把他主政建的高铁都拆了“下架”？赖小民摆放一百多个情妇的小区，也该拆了吧？

所以，把嫖娼炒作成事件，并能炒出自己的牌坊道德感来，就是搭便车吃豆腐揩油，也是人性的迷失。“娼嫖不炒”应该是社会的底线，理顺了人性回归之路。

要不，再设计一项“房事税”？宏观调控性关系，增加性交易成本，遏制嫖娼现象。

2021.10.26