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从“房住不炒”看房产税

从“房住不炒”看房产税

博客

邱开冒  一丘万壑
 
嚷嚷了多年的房产税开始试点了,先在五个有代表性的城市坐台试点,然后出台走向全国。

在缴税问题上,我们不像那些走邪路国家的群众,那些刁民一听到加税就唧唧歪歪扣扣索索,对国家很抠门,完全没有主人翁意识。我们是光荣的纳税人,税种越多,光荣覆盖面越广。前些年还有专家抱怨个人所得税起征点太高,使低收入者失去了报效国家的机会,被拒于光荣大门之外,伤害了他们的尊严。

自卫反击战时,据说前线战士准备牺牲就说“如果我光荣了”,可见,“光荣”跟牺牲是相连的,“光荣”就是要付出代价,没有人能随随便便“光荣”。所以,“光荣的纳税人”不付代价难以光荣,跟“不经历风雨,怎么见彩虹”差不多意思吧。

西方刁民有“无代议士不纳税”的坏毛病,整天为算计钱与税闹别扭。英国大宪章的动机一点都不高尚,就是一帮领主土豪跟国王在钱上斤斤计较:我出多少税,你让多少权益。如此目无领导,若在“我大明”,早就被锦衣卫拖出去把屁股打烂了。我们以前的王朝征税不需要纳税人同意,就像“我爱你,干你屁事”句型一样:我征用你的钱财和劳力,干你屁事!那时候都是量出为入,办多大事就征多大税,事越来越多,税就越来越重。直到十羊九牧,流民遍地,爱到不能爱,税到不能睡,红尘滚滚官民共徘徊。


好在我们也有人大代表了,有代表则纳税,让纳啥税就纳啥,这谁都不能说啥。再说,我们的税收是取之于民用之于民,民有钱也不会用,或者用不好胡花花了,不如收起来替他用,就跟集资办大事一样。往好了说就像款只赚不赔的理财产品。当然也有些噪音,比如很多人吐糟医疗支出向老干部倾斜,据专家透露,老干部占用80%的医疗支出,听着略偏高了点。但老干部是我们的宝贵财富,用纳税人的钱多支出保护“宝贵财富”,不正是“好钢用在刀刃”上吗?就算从理财角度看,集资用在“宝贵财富”上,难道不是一款回报率较高的理财产品吗?

但开征房产税,有些觉悟低的群众就有点想不开了——房屋只有七十年产权,所占土地还是国有的,只不过是有七十年的使用权,何况在买房时已经包含了“营业税、城市建设附加税、教育附加费、企业所得税、土地增值税、印花税、契税、土地使用税”,开发商所有的税都转嫁进房价里,由房主承担了,咋在居住消费过程中还要缴房产税呢?就像从超市买了方便面,在家吃面时还得缴消化营养税,买张床还得夜夜缴睡税。即使旧社会的买卖婚姻,彩礼缴足后,也不用年年给老丈人家再缴媳妇使用费了吧。

“房住不炒”是让房屋回归居住属性。加征税种是因为钱不够花的了,是财政需求,但也要“税征不炒”,缺钱就说缺钱,别把开征房地产税炒成是造福于民,是为了压低房价,为了居者有其房。加税就是加重持有和交易成本,跟降房价没有关系,只跟财政缺钱有关系。不能把要钱说得这么清新脱俗如出水芙蓉好伐!若要共同富裕,直接把房奴的贷款全免了,效果更立竿见影吧。“税征不炒”,让税回归公共财政的属性,回归钱的属性,不能附加一些美丽的说辞,以期达到“把人卖了还帮着数钱”完美境界。

过去山寨里的好汉就有这个毛病,明火执仗抢钱是职业,没人敢问他们为什么抢钱,大家都知道原因——缺钱呗。缺钱你就抢,这是人家的专业,没啥可抱怨的,但要做到“钱抢不炒”,别一边抢钱一边散发说明书,说抢钱是为了“劫富济贫”是“替天行盗”啥啥的,虚头巴脑的很不实在嘛。

“房住不炒”是一句朴素而富有张力的话,包含着祛魅回归物性的哲理,可以举一反三。比如,“煤烧不炒”,不论是哪洲的煤,只要质量高、热量大、含硫低、发电多就是好煤,炒作“宁肯限电受冻,也要制裁袋鼠”就违背了煤的物性,“煤烧不炒”才是平凡的真理。

再引申一下,“娼嫖不炒”也是回归基本人性。某名人嫖娼了,该罚款就罚款,该拘留就拘留,不能公开通报让媒体炒作。特别是主流媒体一付痛心疾首相,装模作样大声疾呼“自作孽不可活”,自作孽是他自己的事,碍着你啥了?你媒体跟着炒个什么劲儿!露出“羡慕嫉妒恨”小醋样儿。这都不算,还继续炒到把嫖客的作品都下架,把一点裤裆里的破事硬是炒糊了。嫖娼株连作品,比“一人嫖娼,全家结扎”株连面还广,钢琴王子嫖娼,从此钢琴都要戴套套了?传说当年铁道部长刘志军都泡了一个全套的《红楼梦》戏班子,嫖全了“金陵十二钗”,加上其他事迹被判重刑,比钢琴王子严重一百倍不止吧,咋不把他主政建的高铁都拆了“下架”?赖小民摆放一百多个情妇的小区,也该拆了吧?

所以,把嫖娼炒作成事件,并能炒出自己的牌坊道德感来,就是搭便车吃豆腐揩油,也是人性的迷失。“娼嫖不炒”应该是社会的底线,理顺了人性回归之路。

要不,再设计一项“房事税”?宏观调控性关系,增加性交易成本,遏制嫖娼现象。

2021.10.26

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来源: 文学城-开冒邱
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