江城游子买房心得 - (6) 倒霉的一代愈往后愈买不起房子
工资的增长远远赶不上房价的增长。不断攀升的房价使得人们越来越买不起房子。根据澳洲地产研究所的数据显示:
在1996年平均房价为$161，321，而平均工资为$35，251。而在2006年，平均房价和平均工资分别增长到$407，538和$54，668。在这十年中，平均房价平均每年增长9。7%。而平均工资平均每年仅增长4。5%。
若以这些平均房价和平均工资的增长率估算下一个十年，形势将会变得更加严峻。到2016年平均房价将会是$1028，570，而平均工资仅为$84，898。到那时，人们就是不吃不喝也买不起房子。
澳洲称现在这些二，三十岁的人群为Xgeneration，意思是倒霉的一代。那到了2016年，那些二，三十岁的人群称为什么呢? Ygeneration? 岂不是更为倒霉的一代? 详细分析见下表:
House prices vs wage growth, 1996 – 2006 – 2016 in
| Median house price | 10% deposit | Average earnings p.a | % of earnings for deposit | Interest rate,% | % of earnings to reply loan |
1996 | $161.312 | $16,131 | $35,251 | 9 | 9 | 34 |
2001 | $248,993 | $24,899 | $43,555 | 11 | 6.5 | 29 |
2006 | $407,538 | $40,754 | $54,668 | 15 | 7.75 | 47 |
2016 | $1028,570 | $102,857 | $84,898 | 24 | 8 | 102 |
Increase rate | 9.7% |
| 4.5% | To save in 5 years |
|
|
戳这里 Claim your page
来源: 文学城-江城游子