预言，房子还能涨多高？

         人轻言微，别当真啊。

         2012 年 1 月，我去 Phoenix 看我已经买的房，那时在 Gilbert 正在盖的新房， 2000sf ，用我们投坛的术语说，叫白玉房， $162000 ，如果你就地签约，还给 4000 刀折扣。

        2012 年 2 月，我去 SF ，冒牌东湾， Antioch ， Brentwood 买房， realtor 说，你要早来 2-3 个星期，还有可能杀价，现在只能出 asking price 去试试。

        一转眼，这些个 deal 都成了历史过去时，任何一个 listing 上市， offer 就蜂拥而上， 10-20% 的涨幅，都在一瞬间实现。

        在投坛，再也没人幸灾乐祸地说：你就接飞刀吧。此人此时可能正在懊恼，我怎麽没接下那个飞刀呢。

        有人说，这次是虚涨，美国经济，世界经济没那麽好，失业率还是那么高，没有持续上涨的根据，翻开书本，白纸黑字是这麽说的。理论就是理论，理论是实践的总结，实践在先，理论在后，此时此地正在发生的一切，有可能改写理论新篇章。

        涨价就是涨价，不管什么原因。

        世界有太多的钱，政府印的，存的，自己挣得，存的，如蓄洪池，在金融危机的几年，蓄在了一潭死水中，现在突然开始泄洪了，势不可挡，于是，银行的钱，主权基金，私募基金的钱，个人的钱，势如破竹的奔向米国的房地产市场，因为，所有的人都看到了这里是安全的，有利可图的，有巨大的潜力可挖掘的市场。

        在资本主义市场里，钱比人聪明，钱总比人先到。当我们人一眨眼的功夫，钱就先进入了。

        这次美国房地产的复苏，升值，可能会持续很长时间， 5-10 年，到 2015 年就有可能超越过去的最高值，然后继续上升，直到全世界的经济再次取得平衡，直到有更多的盘子接收这些钱和利润，美国的房子市场才会趋于平静。

        我会把我所有的家当理理清楚，所有能拿出的钱都投在米国的土地里，房子里。

        这次政府撒钱的惨局怎样收拾，我们不知道，知道的是，世界财富的又一次大洗牌，今天 1 个米的人把种子都埋在了地里，有一天可能会挖出 10 个米，今天 5 个米的人，如果无所作为， 10 年后，可能只值 1 个米。

        我不是经济学家，只总结给自己学习，小地主，只努力管好自己的两亩三分地。

        自己当自己的预言家，写下此篇。