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为何建筑商有时不想没经纪而直接卖给买家呢?

为何建筑商有时不想没经纪而直接卖给买家呢?

博客

 

投坛上bluebluebi问我为何有时建筑商不想直接Handel跟买家的买卖。作为建筑商,我可以告诉你自己的真实想法.

1.可能已经委托经纪,有委托合同。没有agent成交后也是subject to commission。这种情况买家只能跟Listing经纪谈。建筑商不会直接回答你如何要求;

2.假如是建筑商还没有Listing经纪,就是说假如能直接跟买家成交,不用付任何经纪佣金。但是既然买家问要credit,假如金额是多的话,我还不如有一个经纪处理省事;

3.假如建筑商感觉买家什么都不懂,怕提高了潜在利益冲突的风险。

4.建筑商感觉买家是个麻烦人,在整个transition中预计有不少问题出现,所以不想直接面对买家。

要是我拒绝直接买家时,就算没有12的存在,也会基于34而不直接卖给买家。让人家经纪赚点钱减少自己的麻烦。

 

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来源: 文学城-如山
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