e*s
2 楼
前景如何?
l*6
4 楼
千老这个行业,在大城市和小城市,收入没有太大差别;大多数千老收入税后少于5万
刀,其实不少人到手就4万刀。这种收入想在美国大城市买房,想把日子过成什么拧巴
样子。首先得省吃俭用存够首付,怎么得准备个10-20万刀。然后,随便一套房子,一
年房产税+物业+房贷,乱七八糟加起来2万刀,这是非常保守的估计。买房后的支出
,其实比租房时付的房租要高,只不过住得更舒适。小孩1000刀,吃500刀,穿50刀,
行200刀,看病(未知)这些支出加起来,非常节俭的生活。看场电影,都得琢磨一下
,更别说每年去哪里度假了。真要在美国发展,肯定不能当千老。千老就是用来换绿卡
,为以后打基础的。
【在 e***s 的大作中提到】
: 前景如何?
刀,其实不少人到手就4万刀。这种收入想在美国大城市买房,想把日子过成什么拧巴
样子。首先得省吃俭用存够首付,怎么得准备个10-20万刀。然后,随便一套房子,一
年房产税+物业+房贷,乱七八糟加起来2万刀,这是非常保守的估计。买房后的支出
,其实比租房时付的房租要高,只不过住得更舒适。小孩1000刀,吃500刀,穿50刀,
行200刀,看病(未知)这些支出加起来,非常节俭的生活。看场电影,都得琢磨一下
,更别说每年去哪里度假了。真要在美国发展,肯定不能当千老。千老就是用来换绿卡
,为以后打基础的。
【在 e***s 的大作中提到】
: 前景如何?
f*k
6 楼
最直接的答案是:做不到。但是借钱也要买!
亲身经历跟你说吧,千老简直是让人没有尊严的工作。
我三年前到现在的大城市做博后,看了一下当地的房租,相当得高,租房极其不划算,
每月薪水一半都交了房租,最后还什么都没有。所以就决定买房,这样每月mortgage的
钱跟租房也差不多,但是钱都等于存到你的固定资产里面了,你其实是白住!
于是就开始物色房子,看好以后找lender,我打算首付10%,剩下的靠贷款,当时我自
己没有任何负债,10%靠自己的积蓄也负的起,credit score 800。结果找了一圈
lender,都不贷给我,说我的工资太低,怕我每月按揭还不了!!!我真的是无言以对
,这个经历也是给我转行的念头打了一剂猛药。
最后,我跟父母拿了10W刀,加上自己的积蓄把首付付了45%,才把贷款搞定。我当时就
瞄准两居室的房子,买下来后就租一间卧室出去,室友的房租基本上就差不多把我每月
的按揭给付掉了。所以这样算起来,我不但住宿不花钱,而且房客在帮我还贷。而且,
长远来讲,大城市的房子一直都在升值。所以这是一个很好的投资。
如果你能借到钱,家人也好,亲戚好友也好,在大城市能买房还是要买。不过你要是说
的曼哈顿,硅谷这些个地方的房子,那当我没说。你就是同时全职做三个千老,你也买
不起。
亲身经历跟你说吧,千老简直是让人没有尊严的工作。
我三年前到现在的大城市做博后,看了一下当地的房租,相当得高,租房极其不划算,
每月薪水一半都交了房租,最后还什么都没有。所以就决定买房,这样每月mortgage的
钱跟租房也差不多,但是钱都等于存到你的固定资产里面了,你其实是白住!
于是就开始物色房子,看好以后找lender,我打算首付10%,剩下的靠贷款,当时我自
己没有任何负债,10%靠自己的积蓄也负的起,credit score 800。结果找了一圈
lender,都不贷给我,说我的工资太低,怕我每月按揭还不了!!!我真的是无言以对
,这个经历也是给我转行的念头打了一剂猛药。
最后,我跟父母拿了10W刀,加上自己的积蓄把首付付了45%,才把贷款搞定。我当时就
瞄准两居室的房子,买下来后就租一间卧室出去,室友的房租基本上就差不多把我每月
的按揭给付掉了。所以这样算起来,我不但住宿不花钱,而且房客在帮我还贷。而且,
长远来讲,大城市的房子一直都在升值。所以这是一个很好的投资。
如果你能借到钱,家人也好,亲戚好友也好,在大城市能买房还是要买。不过你要是说
的曼哈顿,硅谷这些个地方的房子,那当我没说。你就是同时全职做三个千老,你也买
不起。
i*f
7 楼
这是斧头帮啊。。。
b*n
8 楼
有家室的人怎么租一间出去,搞笑
【在 f******k 的大作中提到】
: 最直接的答案是:做不到。但是借钱也要买!
: 亲身经历跟你说吧,千老简直是让人没有尊严的工作。
: 我三年前到现在的大城市做博后,看了一下当地的房租,相当得高,租房极其不划算,
: 每月薪水一半都交了房租,最后还什么都没有。所以就决定买房,这样每月mortgage的
: 钱跟租房也差不多,但是钱都等于存到你的固定资产里面了,你其实是白住!
: 于是就开始物色房子,看好以后找lender,我打算首付10%,剩下的靠贷款,当时我自
: 己没有任何负债,10%靠自己的积蓄也负的起,credit score 800。结果找了一圈
: lender,都不贷给我,说我的工资太低,怕我每月按揭还不了!!!我真的是无言以对
: ,这个经历也是给我转行的念头打了一剂猛药。
: 最后,我跟父母拿了10W刀,加上自己的积蓄把首付付了45%,才把贷款搞定。我当时就
【在 f******k 的大作中提到】
: 最直接的答案是:做不到。但是借钱也要买!
: 亲身经历跟你说吧,千老简直是让人没有尊严的工作。
: 我三年前到现在的大城市做博后,看了一下当地的房租,相当得高,租房极其不划算,
: 每月薪水一半都交了房租,最后还什么都没有。所以就决定买房,这样每月mortgage的
: 钱跟租房也差不多,但是钱都等于存到你的固定资产里面了,你其实是白住!
: 于是就开始物色房子,看好以后找lender,我打算首付10%,剩下的靠贷款,当时我自
: 己没有任何负债,10%靠自己的积蓄也负的起,credit score 800。结果找了一圈
: lender,都不贷给我,说我的工资太低,怕我每月按揭还不了!!!我真的是无言以对
: ,这个经历也是给我转行的念头打了一剂猛药。
: 最后,我跟父母拿了10W刀,加上自己的积蓄把首付付了45%,才把贷款搞定。我当时就
s*y
9 楼
父母能拿得出10w刀的还学生物,做千老,真爱啊。
【在 f******k 的大作中提到】
: 最直接的答案是:做不到。但是借钱也要买!
: 亲身经历跟你说吧,千老简直是让人没有尊严的工作。
: 我三年前到现在的大城市做博后,看了一下当地的房租,相当得高,租房极其不划算,
: 每月薪水一半都交了房租,最后还什么都没有。所以就决定买房,这样每月mortgage的
: 钱跟租房也差不多,但是钱都等于存到你的固定资产里面了,你其实是白住!
: 于是就开始物色房子,看好以后找lender,我打算首付10%,剩下的靠贷款,当时我自
: 己没有任何负债,10%靠自己的积蓄也负的起,credit score 800。结果找了一圈
: lender,都不贷给我,说我的工资太低,怕我每月按揭还不了!!!我真的是无言以对
: ,这个经历也是给我转行的念头打了一剂猛药。
: 最后,我跟父母拿了10W刀,加上自己的积蓄把首付付了45%,才把贷款搞定。我当时就
【在 f******k 的大作中提到】
: 最直接的答案是:做不到。但是借钱也要买!
: 亲身经历跟你说吧,千老简直是让人没有尊严的工作。
: 我三年前到现在的大城市做博后,看了一下当地的房租,相当得高,租房极其不划算,
: 每月薪水一半都交了房租,最后还什么都没有。所以就决定买房,这样每月mortgage的
: 钱跟租房也差不多,但是钱都等于存到你的固定资产里面了,你其实是白住!
: 于是就开始物色房子,看好以后找lender,我打算首付10%,剩下的靠贷款,当时我自
: 己没有任何负债,10%靠自己的积蓄也负的起,credit score 800。结果找了一圈
: lender,都不贷给我,说我的工资太低,怕我每月按揭还不了!!!我真的是无言以对
: ,这个经历也是给我转行的念头打了一剂猛药。
: 最后,我跟父母拿了10W刀,加上自己的积蓄把首付付了45%,才把贷款搞定。我当时就
c*1
20 楼
大家说的都有道理
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