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请教波士顿地区的法律达人---租房纠纷
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请教波士顿地区的法律达人---租房纠纷# Law - 律师事务所
i*t
1
Our company currently have several openings. Please see the following
description.
Job title: C++ Developer
Industry: Finance
Location: New York, NY
Responsibilities:
• Provide support in technical design, development, implementation
and maintenance of company’s IT systems to supported business units
• Prepare detailed specifications that describe input, output and
logical operation; and convert them into a series of instructions coded in a
computer language
• Work with business analysts and architects to define and plan the
introduction of new systems or changes to existing systems, identifying
costs and requirements and ensuring plans are in place to exploit them
• Apply specialist expertise in the development of IT systems with
the objective of optimizing operational performance and improving quality
while increasing cost-effectiveness
• Supervise the rectification of production system issues with the
minimum disruption to the business
• Develop an expert-level understanding of major local systems
• Ensure compliance with all relevant internal instructions,
internal control standards and external regulatory requirements, including
the management of operational risk and adherence to the Group’s standards
of ethical behavior
• Establish and maintain successful relationships with key business
users, sponsors, and peer IT groups to ensure transparent communication.
• Review and manage updates for the respective global program
roadmaps and associated resources for task delivery including release
planning, approvals & communication to peers and stakeholders.
• Review and manage improvements across various streams of
production change in relation to user education, optimizing use of the
platform by associated teams (e.g. Front Office and Operations).
• Maintain discipline with regards to the Change and Release
management procedures
Essential Qualifications:
• 3+ years software development experience in C/C++
• Strong knowledge of USD electronic market with actual experience
of developing applications in pricing, electronic distribution, quoting (
RFQs), execution and STP
• Well versed with real time market data technologies (Tibco, MQ,
RV, similar) and databases
• Experience with the following vendor software: ION Platform,
TIBRV Messaging, TradeWeb/Bloomberg Bond Trading API
• Strong relationship management skills with proven history in
dealing with stakeholders and globally distributed project teams
• Experience working in fast-paced, collaborative environment
• Proven ability to manage and work within multiple projects,
priorities and demands in an efficient and dynamic manner that is proactive
Essential Skills:
• Programming Language: C/C++, Java a plus, Unix Shell script, C#,
& SQL.
• Programming Skill: Strong in multithreading, Socket, Spring
Framework, & OOP
• Operating System: UNIX/LINUX & Windows
• Development IDE: MS VS 2008, Eclipse, CVS
We offer competitive salary and excellent benefits.
We are Equal Employment Opportunity employer. Applicants are considered for
all positions regardless of race, color, gender, religion, national origin,
age, disability, sexual orientation, marital or veteran status.
Please feel free to email your resume to j*******[email protected]
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d*8
2
请问:08年收到的07年的退税(国税和州税),都属于08年的Taxable refunds么?
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p*e
3
和查140同一个地方吗?
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l*o
4
刚才发的,不知道去哪里了,再发一个吧。
事情是公婆的。他们把他们住的房子内的空房间租给其他人用来贴补家用(真是打工的
供房子辛苦),不想招进了一个变态的房客。她的极品的事件真的说不完。总之,就是
会跟所有人吵架,把其他房客吓跑了,也把公婆家亲戚轰走了,跟公婆更是矛盾不断,
而且一吵架就报警,警察看到她都头疼了。于是公婆想请她走,她不愿意,于是想上法
庭evict,她请了免费律师(因为号称低收入),托了很久,不过法官还是要她搬走,
她不服气,还上诉,然后一直有借口拖延开庭。这个事情前后已经好几个月。我婆婆现
在都有家都不愿意回去,因为很怕这个疯女人,整天跟我们打电话在哭。最近,表嫂看
不下去,想要找这个女的谈,结果被这个女的报警说表嫂和婆婆一起打她,害得婆婆还
要为这个事情上法庭。现在她干脆连房租都不付了,还在白天乘大家不在,放水,要让
公婆付几百的水费,但这个苦于抓不到证据。
前后我们已经为了请律师花费了4000多,实在也没更多钱再在这女的身上耗费下去了。
我婆婆每次都哭着问为什么自己的房子不能自己住,我们也很气愤,但是也是在不知道
怎么办。
请问有没有班上大牛可以指点一二,在合法的范
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x*g
5
国税不算。州税看你07年是不是itemized。

【在 d******8 的大作中提到】
: 请问:08年收到的07年的退税(国税和州税),都属于08年的Taxable refunds么?
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f*u
6
是啊
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l*o
7
补充一个,都没有签lease的,month by month的。

【在 l***o 的大作中提到】
: 刚才发的,不知道去哪里了,再发一个吧。
: 事情是公婆的。他们把他们住的房子内的空房间租给其他人用来贴补家用(真是打工的
: 供房子辛苦),不想招进了一个变态的房客。她的极品的事件真的说不完。总之,就是
: 会跟所有人吵架,把其他房客吓跑了,也把公婆家亲戚轰走了,跟公婆更是矛盾不断,
: 而且一吵架就报警,警察看到她都头疼了。于是公婆想请她走,她不愿意,于是想上法
: 庭evict,她请了免费律师(因为号称低收入),托了很久,不过法官还是要她搬走,
: 她不服气,还上诉,然后一直有借口拖延开庭。这个事情前后已经好几个月。我婆婆现
: 在都有家都不愿意回去,因为很怕这个疯女人,整天跟我们打电话在哭。最近,表嫂看
: 不下去,想要找这个女的谈,结果被这个女的报警说表嫂和婆婆一起打她,害得婆婆还
: 要为这个事情上法庭。现在她干脆连房租都不付了,还在白天乘大家不在,放水,要让

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d*8
8
我应该怎样理解您说的“州税看你07年是不是itemized?” 如果我07年的州税是按照
standard criteria 计算出来的,是否就不算是itemized? 谢谢!
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A*r
9
4000多的律师费这是请了个什么样的菜鸟啊!!!
一般来说month by month的租约是要取得landlord的written consent才可以stay的,
否则她
没有lease证明租赁关系,没有权利留在你公婆的房子里。
另外即使她有证据证明租约成立,你公婆作为landlord can increase the rent or
change
other terms in your month-to-month rental agreement, with proper advance
notification (usually 30 days), subject to any local rent control laws.提
前通知不要她住就完了,赖着不走就申请强制措施

【在 l***o 的大作中提到】
: 补充一个,都没有签lease的,month by month的。
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l*o
10
提前通知了,没有搬,然后上法庭了,法庭判公婆赢,但是她上诉,没有判决书根本没
办法申请强制措施啊。她知道自己赢不了,就一直拖着不上庭,怎么办啊?我也觉得这
个律师很过分,现在一点举措也没有,还那么贵,但是我小叔子请的,我们也没办法。
。。唉。

【在 A********r 的大作中提到】
: 4000多的律师费这是请了个什么样的菜鸟啊!!!
: 一般来说month by month的租约是要取得landlord的written consent才可以stay的,
: 否则她
: 没有lease证明租赁关系,没有权利留在你公婆的房子里。
: 另外即使她有证据证明租约成立,你公婆作为landlord can increase the rent or
: change
: other terms in your month-to-month rental agreement, with proper advance
: notification (usually 30 days), subject to any local rent control laws.提
: 前通知不要她住就完了,赖着不走就申请强制措施

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A*r
11
可惜我这个二半吊子现在不能执业。。。等我把remedy那本书翻翻

【在 l***o 的大作中提到】
: 提前通知了,没有搬,然后上法庭了,法庭判公婆赢,但是她上诉,没有判决书根本没
: 办法申请强制措施啊。她知道自己赢不了,就一直拖着不上庭,怎么办啊?我也觉得这
: 个律师很过分,现在一点举措也没有,还那么贵,但是我小叔子请的,我们也没办法。
: 。。唉。

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A*r
12
申请injunction,同时sue她赔付damages--房租损失,精神损失,诸如此类

【在 l***o 的大作中提到】
: 提前通知了,没有搬,然后上法庭了,法庭判公婆赢,但是她上诉,没有判决书根本没
: 办法申请强制措施啊。她知道自己赢不了,就一直拖着不上庭,怎么办啊?我也觉得这
: 个律师很过分,现在一点举措也没有,还那么贵,但是我小叔子请的,我们也没办法。
: 。。唉。

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l*o
13
injunction是类似restraining order么?

【在 A********r 的大作中提到】
: 申请injunction,同时sue她赔付damages--房租损失,精神损失,诸如此类
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A*r
14
remedy的一种~其实不需要等待上诉的结果哇,一审判决已经生效了~
写封律师信吓吓她,说再不走就构成侵权了,要他赔偿虾米虾米损失之类的,总之强硬
一点撵出去就好了

【在 l***o 的大作中提到】
: injunction是类似restraining order么?
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