再开一帖关于refinancing:如果rate只是从3.25降到2.825，那还值得refinancing吗? - 未名空间MITBBS历史存档

再开一帖关于refinancing:如果rate只是从3.25降到2.825，那还值得refinancing吗?# Living

m*a2013-01-15 08:01

1 楼

看到大家聊洁癖，也说说我对洁癖人士的看法，我自认为有发言权，因为和严重洁癖的
老公，更厉害的
还有公婆同处6年的看法。
我认为洁癖人士很多人属于不太懂，还以为自己最懂造成的。
老公全家人都进门换衣服，人不能做在床上，因为床只用来睡觉，只能和睡衣接触，人
坐了这个地方，
就不能坐到另外一个地方，会弄脏另外的地方。。。。等诸多在我眼里很可笑的细节。
可是我婆婆的碗筷从来不消毒，只有衣服一个劲的洗，只因为她在中学试验课的时候，
老师把他们的衣
服放在显微镜下，老太太看到了一眼的微生物，从此洁癖。可是她不消毒碗筷，因为老
师当时只看了衣
服，没看碗筷。
我告诉她，把碗筷放上去，一样很多“虫虫”，老太太不信。
老太太的这趟50多年前的生物课导致了老公全家在衣服上洁癖，真的想买个高倍放大镜
，把他们认为的
最干干净的睡觉的衣服放进去，他们就知道，这个“虫虫”也不少。
然后把所有的东西放上去，告诉他们，这个世界“虫虫”无处不在。
。。。。。。。。。。。。。。。。。
“爱干净”了那么久，他们身上的细菌不比别人少一点点。

p*e2013-01-15 08:01

2 楼

我们现在的mortgage loan是15年fixed，rate是3.25.最近考虑no-cost refinancing一
是因为最近利率更低，二是因为可能很快收入会减少，所以想refinance一个更低的
rate降低一点月供。
在另一个帖子里问了一下refinancing的步骤，有幸得到几位大侠的指点；好像共识是
找个可靠的broker很重要。现在我们又有点犹豫了，不知道值不值得来折腾一下？万一
碰到不太可靠的broker，还有可能多交钱？

m*c2013-01-15 08:01

3 楼

其实不随便坐在床上还是有道理的。。。

【在 m*****a 的大作中提到】

: 看到大家聊洁癖，也说说我对洁癖人士的看法，我自认为有发言权，因为和严重洁癖的
: 老公，更厉害的
: 还有公婆同处6年的看法。
: 我认为洁癖人士很多人属于不太懂，还以为自己最懂造成的。
: 老公全家人都进门换衣服，人不能做在床上，因为床只用来睡觉，只能和睡衣接触，人
: 坐了这个地方，
: 就不能坐到另外一个地方，会弄脏另外的地方。。。。等诸多在我眼里很可笑的细节。
: 可是我婆婆的碗筷从来不消毒，只有衣服一个劲的洗，只因为她在中学试验课的时候，
: 老师把他们的衣
: 服放在显微镜下，老太太看到了一眼的微生物，从此洁癖。可是她不消毒碗筷，因为老

y*w2013-01-15 08:01

4 楼

如果是真的no-cost refinancing，就值得做，

【在 p******e 的大作中提到】

: 我们现在的mortgage loan是15年fixed，rate是3.25.最近考虑no-cost refinancing一
: 是因为最近利率更低，二是因为可能很快收入会减少，所以想refinance一个更低的
: rate降低一点月供。
: 在另一个帖子里问了一下refinancing的步骤，有幸得到几位大侠的指点；好像共识是
: 找个可靠的broker很重要。现在我们又有点犹豫了，不知道值不值得来折腾一下？万一
: 碰到不太可靠的broker，还有可能多交钱？

l*e2013-01-15 08:01

5 楼

###此帖已应当事人要求删除###

【在 m*****a 的大作中提到】

: 看到大家聊洁癖，也说说我对洁癖人士的看法，我自认为有发言权，因为和严重洁癖的
: 老公，更厉害的
: 还有公婆同处6年的看法。
: 我认为洁癖人士很多人属于不太懂，还以为自己最懂造成的。
: 老公全家人都进门换衣服，人不能做在床上，因为床只用来睡觉，只能和睡衣接触，人
: 坐了这个地方，
: 就不能坐到另外一个地方，会弄脏另外的地方。。。。等诸多在我眼里很可笑的细节。
: 可是我婆婆的碗筷从来不消毒，只有衣服一个劲的洗，只因为她在中学试验课的时候，
: 老师把他们的衣
: 服放在显微镜下，老太太看到了一眼的微生物，从此洁癖。可是她不消毒碗筷，因为老

b*22013-01-15 08:01

6 楼

可以在本版找一个您所在州的agent, 一般来说我们在版上的agent虽然提供的rate不一
定相同 , 但是说话应该都很靠谱

g*r2013-01-15 08:01

7 楼

很好奇的问问，这些有洁癖的都在哪嘿咻的？

【在 l******e 的大作中提到】

: ###此帖已应当事人要求删除###

b*d2013-01-15 08:01

8 楼

我建议你把15年换成30年的，这样每个月的负担会少一些。

【在 p******e 的大作中提到】

: 我们现在的mortgage loan是15年fixed，rate是3.25.最近考虑no-cost refinancing一
: 是因为最近利率更低，二是因为可能很快收入会减少，所以想refinance一个更低的
: rate降低一点月供。
: 在另一个帖子里问了一下refinancing的步骤，有幸得到几位大侠的指点；好像共识是
: 找个可靠的broker很重要。现在我们又有点犹豫了，不知道值不值得来折腾一下？万一
: 碰到不太可靠的broker，还有可能多交钱？

A*k2013-01-15 08:01

9 楼

re
这个是正常习惯啊，每天上班挤人挤地铁的，回家坐床上当然要换衣服了

【在 l******e 的大作中提到】

: ###此帖已应当事人要求删除###

p*e2013-01-15 08:01

10 楼

你尽量要选择no cost的refi，这样节省下来的费用就单纯是rate降低节省的，而不用
担心背后的隐藏费用。找个好的agent当然重要--好的agent会把cost都透明化，也不会
报给你浮夸的rate

m*n2013-01-15 08:01

11 楼

大学住宿舍的时候下铺的一般会在床边铺一条长毛巾，因为不可避免会有很多人坐
不对比不知道，有些不铺的，床边一溜颜色要深很多。。。。
不过在家里，很少会出现穿着外衣直接上床的情况吧，电视在客厅，要躺也是沙发，去
房间就是睡觉了，睡觉么肯定要脱衣服换衣服

p*y2013-01-15 08:01

12 楼

如果可预期收入减少，为什么不考虑30年固定利率呢？靠rate降低，每个月最多省个百
八十块。

l*e2013-01-15 08:01

13 楼

###此帖已应当事人要求删除###

【在 A**k 的大作中提到】

:
: re
: 这个是正常习惯啊，每天上班挤人挤地铁的，回家坐床上当然要换衣服了

p*e2013-01-15 08:01

14 楼

谢谢大家的意见。
住在中西部，买房的时候就试着在这里找华人agent，结果没找到。

【在 b********2 的大作中提到】

: 可以在本版找一个您所在州的agent, 一般来说我们在版上的agent虽然提供的rate不一
: 定相同 , 但是说话应该都很靠谱

a*r2013-01-15 08:01

15 楼

Re.

【在 A**k 的大作中提到】

:
: re
: 这个是正常习惯啊，每天上班挤人挤地铁的，回家坐床上当然要换衣服了

p*e2013-01-15 08:01

16 楼

考虑过。但是lg 希望在退休前把房贷还完；大事就听他的了。

【在 b*d 的大作中提到】

: 我建议你把15年换成30年的，这样每个月的负担会少一些。

l*e2013-01-15 08:01

17 楼

###此帖已应当事人要求删除###

【在 m********n 的大作中提到】

: 大学住宿舍的时候下铺的一般会在床边铺一条长毛巾，因为不可避免会有很多人坐
: 不对比不知道，有些不铺的，床边一溜颜色要深很多。。。。
: 不过在家里，很少会出现穿着外衣直接上床的情况吧，电视在客厅，要躺也是沙发，去
: 房间就是睡觉了，睡觉么肯定要脱衣服换衣服

g*q2013-01-15 08:01

18 楼

15年3.25->2.875,如果你付满15年的话,利息差按现值算相当于本金的2.5%左右.

s*n2013-01-15 08:01

19 楼

那是因为床单一学期才洗一次。你现在半年洗一次床单还叫洁癖？

【在 m********n 的大作中提到】

: 大学住宿舍的时候下铺的一般会在床边铺一条长毛巾，因为不可避免会有很多人坐
: 不对比不知道，有些不铺的，床边一溜颜色要深很多。。。。
: 不过在家里，很少会出现穿着外衣直接上床的情况吧，电视在客厅，要躺也是沙发，去
: 房间就是睡觉了，睡觉么肯定要脱衣服换衣服

g*q2013-01-15 08:01

20 楼

还有多少年退休?
如果5年后存款利率5%,你们会不会后悔?

【在 p******e 的大作中提到】

: 考虑过。但是lg 希望在退休前把房贷还完；大事就听他的了。

m*n2013-01-15 08:01

21 楼

谢谢哦，我们学校一个月洗一次洗衣房专门有人来收
自以为是

【在 s******n 的大作中提到】

: 那是因为床单一学期才洗一次。你现在半年洗一次床单还叫洁癖？

p*e2013-01-15 08:01

22 楼

难道不应该高兴吗？那时候mortgage rate肯定也涨上去了。

【在 g*q 的大作中提到】

: 还有多少年退休?
: 如果5年后存款利率5%,你们会不会后悔?

s*n2013-01-15 08:01

23 楼

一个月洗一次很干净了？爱干净看着脏了就洗呗，多铺几层，换着换那就为少洗几次？
铺的东东洗不洗？外套那么脏干嘛不洗？穿到外面去污染别人？

【在 m********n 的大作中提到】

: 谢谢哦，我们学校一个月洗一次洗衣房专门有人来收
: 自以为是

g*q2013-01-15 08:01

24 楼

钱都提前付贷款了,省了2.875%的利息,少赚了5%的存款利息,能不后悔么?

【在 p******e 的大作中提到】

: 难道不应该高兴吗？那时候mortgage rate肯定也涨上去了。

m*n2013-01-15 08:01

25 楼

有病吃药阿，不能停

【在 s******n 的大作中提到】

: 一个月洗一次很干净了？爱干净看着脏了就洗呗，多铺几层，换着换那就为少洗几次？
: 铺的东东洗不洗？外套那么脏干嘛不洗？穿到外面去污染别人？

b*d2013-01-15 08:01

26 楼

那现在就多贷点贷款，少付点本金了。

【在 g*q 的大作中提到】

: 钱都提前付贷款了,省了2.875%的利息,少赚了5%的存款利息,能不后悔么?

p*t2013-01-15 08:01

27 楼

re
外面东西都是细菌构成的，就他家床最干净
外套也是穿到外面去污染别人用的

【在 s******n 的大作中提到】

: 一个月洗一次很干净了？爱干净看着脏了就洗呗，多铺几层，换着换那就为少洗几次？
: 铺的东东洗不洗？外套那么脏干嘛不洗？穿到外面去污染别人？

o*p2013-01-15 08:01

28 楼

毎亇人情况不一样，如果可以投资，应该借30年。不然，借15年。

【在 p******e 的大作中提到】

: 我们现在的mortgage loan是15年fixed，rate是3.25.最近考虑no-cost refinancing一
: 是因为最近利率更低，二是因为可能很快收入会减少，所以想refinance一个更低的
: rate降低一点月供。
: 在另一个帖子里问了一下refinancing的步骤，有幸得到几位大侠的指点；好像共识是
: 找个可靠的broker很重要。现在我们又有点犹豫了，不知道值不值得来折腾一下？万一
: 碰到不太可靠的broker，还有可能多交钱？

n*12013-01-15 08:01

29 楼

洁癖的人不觉得自己不正常，还自我感觉良好，其实都是父母惯出来的。
我高中学校有个女生A有洁癖，有洁癖的人一般性格也不讨喜，所以不受全班待见，
唯一与她关系好的是同学B。B知道A的脾气很为她考虑，比如递钱给她的时候都先用纸
把钱包起来。有一次B有朋友来，当晚就安排朋友睡自己的床，自己睡A的床。 A知道之
后大怒，打电话让她妈妈拿被子去消毒。最雷的是后来A的妈妈不仅不觉得女儿不对，
还跑到学校来向B兴师问罪，说自己夫妻俩是大学毕业云云，意指人家不像她们家“讲
卫生”是因为没有文化。其实B的父母都受过很好的教育，家境也比A好很多。

l*e2013-01-15 08:01

30 楼

###此帖已应当事人要求删除###

【在 n*******1 的大作中提到】

: 洁癖的人不觉得自己不正常，还自我感觉良好，其实都是父母惯出来的。
: 我高中学校有个女生A有洁癖，有洁癖的人一般性格也不讨喜，所以不受全班待见，
: 唯一与她关系好的是同学B。B知道A的脾气很为她考虑，比如递钱给她的时候都先用纸
: 把钱包起来。有一次B有朋友来，当晚就安排朋友睡自己的床，自己睡A的床。 A知道之
: 后大怒，打电话让她妈妈拿被子去消毒。最雷的是后来A的妈妈不仅不觉得女儿不对，
: 还跑到学校来向B兴师问罪，说自己夫妻俩是大学毕业云云，意指人家不像她们家“讲
: 卫生”是因为没有文化。其实B的父母都受过很好的教育，家境也比A好很多。

k*02013-01-15 08:01

31 楼

认真的说洗衣房的人给你们洗的床单被套你们敢用吗？

【在 m********n 的大作中提到】

: 谢谢哦，我们学校一个月洗一次洗衣房专门有人来收
: 自以为是

e*r2013-01-15 08:01

32 楼

说实话你们这些不经别人本人同意就谁人家床的真得挺差劲的。
不管是不是洁癖，凭什么让一个陌生人睡自己整天肌肤相亲的床？这个人洗没洗澡都是
个问题，有皮肤病怎么办？他自带床单被罩么？不久为了省tmd钱么，你这么做好人，
干吗不把旅馆费也出了？拿别人的东西当好人，你也不是什么好鸟儿。

【在 l******e 的大作中提到】

: ###此帖已应当事人要求删除###

l*e2013-01-15 08:01

33 楼

###此帖已应当事人要求删除###

【在 e*r 的大作中提到】

: 说实话你们这些不经别人本人同意就谁人家床的真得挺差劲的。
: 不管是不是洁癖，凭什么让一个陌生人睡自己整天肌肤相亲的床？这个人洗没洗澡都是
: 个问题，有皮肤病怎么办？他自带床单被罩么？不久为了省tmd钱么，你这么做好人，
: 干吗不把旅馆费也出了？拿别人的东西当好人，你也不是什么好鸟儿。

a*c2013-01-15 08:01

34 楼

洁癖是强迫症的一种吧，不是我们这说道说道就能让人不洁癖的。

l*e2013-01-15 08:01

35 楼

###此帖已应当事人要求删除###

【在 a****c 的大作中提到】

: 洁癖是强迫症的一种吧，不是我们这说道说道就能让人不洁癖的。

t*t2013-01-15 08:01

36 楼

其实洁癖本身无所谓了，烦的是有洁癖的人都特得瑟，好像自己有了这毛病特了不起似
的。

j*f2013-01-15 08:01

37 楼

而且要求家人和朋友都一样“注意卫生”，往往给别人带来很多麻烦。
而且有意无意的嘲笑别人“脏”，很招人烦。

其实洁癖本身无所谓了，烦的是有洁癖的人都特得瑟，好像自己有了这毛病特了不起似
的。

【在 t****t 的大作中提到】

: 其实洁癖本身无所谓了，烦的是有洁癖的人都特得瑟，好像自己有了这毛病特了不起似
: 的。

t*t2013-01-15 08:01

38 楼

没错，我家里就有一位，特有体会。当年到非“一级城市”的亲戚家里作客，人家请着
下馆子，嫌脏，坐那儿从头到尾一口不
吃，出了门都当着人家面儿在门口买个烤红薯吃。

【在 j**f 的大作中提到】

: 而且要求家人和朋友都一样“注意卫生”，往往给别人带来很多麻烦。
: 而且有意无意的嘲笑别人“脏”，很招人烦。
:
: 其实洁癖本身无所谓了，烦的是有洁癖的人都特得瑟，好像自己有了这毛病特了不起似
: 的。

j*f2013-01-15 08:01

39 楼

这样的纯属不懂事。一个大嘴巴抽过去，就懂事了。
小时候家里没教育好，结婚以后配偶没给教育好。要教育的。

没错，我家里就有一位，特有体会。当年到非“一级城市”的亲戚家里作客，人家请着
下馆子，嫌脏，坐那儿从头到尾一口不
吃，出了门都当着人家面儿在门口买个烤红薯吃。

【在 t****t 的大作中提到】

: 没错，我家里就有一位，特有体会。当年到非“一级城市”的亲戚家里作客，人家请着
: 下馆子，嫌脏，坐那儿从头到尾一口不
: 吃，出了门都当着人家面儿在门口买个烤红薯吃。

z*w2013-01-15 08:01

40 楼

其实就是习惯，我回家也不会穿外面的衣服坐在床上
去别人家不会坐在别人床上，怕弄脏人家的床
特别不喜欢别人睡我的床
但是其实我家也没多干净，各人洁癖的方面不同吧

【在 l******e 的大作中提到】

: ###此帖已应当事人要求删除###

p*e2013-01-15 08:01

41 楼

我们谈时lg这么说的，我想想有道理（我们都做实验的，确实不好），结果人家现在以
这点取笑我，头
脑被门压了他。
不过lz说的我还真能体会，我lg家（也是他妈妈带头）也是选择性的对待清洁这东西（
总之他们的方法
都是最好最干净的，不管科学怎么说）。

【在 m****c 的大作中提到】

: 其实不随便坐在床上还是有道理的。。。

F*P2013-01-15 08:01

42 楼

汗，，大学时候兴许没条件，现在每周洗床单不就完了。。。也不用那么小心翼翼不坐
上去吧。。

【在 m********n 的大作中提到】

: 大学住宿舍的时候下铺的一般会在床边铺一条长毛巾，因为不可避免会有很多人坐
: 不对比不知道，有些不铺的，床边一溜颜色要深很多。。。。
: 不过在家里，很少会出现穿着外衣直接上床的情况吧，电视在客厅，要躺也是沙发，去
: 房间就是睡觉了，睡觉么肯定要脱衣服换衣服

F*P2013-01-15 08:01

43 楼

人家出去玩还躺在草地上呢。。这还了得

l*e2013-01-15 08:01

44 楼

###此帖已应当事人要求删除###

【在 t****t 的大作中提到】

: 没错，我家里就有一位，特有体会。当年到非“一级城市”的亲戚家里作客，人家请着
: 下馆子，嫌脏，坐那儿从头到尾一口不
: 吃，出了门都当着人家面儿在门口买个烤红薯吃。

l*e2013-01-15 08:01

45 楼

###此帖已应当事人要求删除###

【在 t****t 的大作中提到】

: 没错，我家里就有一位，特有体会。当年到非“一级城市”的亲戚家里作客，人家请着
: 下馆子，嫌脏，坐那儿从头到尾一口不
: 吃，出了门都当着人家面儿在门口买个烤红薯吃。

l*e2013-01-15 08:01

46 楼

###此帖已应当事人要求删除###

【在 j**f 的大作中提到】

: 而且要求家人和朋友都一样“注意卫生”，往往给别人带来很多麻烦。
: 而且有意无意的嘲笑别人“脏”，很招人烦。
:
: 其实洁癖本身无所谓了，烦的是有洁癖的人都特得瑟，好像自己有了这毛病特了不起似
: 的。

l*e2013-01-15 08:01

47 楼

###此帖已应当事人要求删除###

【在 m*****a 的大作中提到】

: 看到大家聊洁癖，也说说我对洁癖人士的看法，我自认为有发言权，因为和严重洁癖的
: 老公，更厉害的
: 还有公婆同处6年的看法。
: 我认为洁癖人士很多人属于不太懂，还以为自己最懂造成的。
: 老公全家人都进门换衣服，人不能做在床上，因为床只用来睡觉，只能和睡衣接触，人
: 坐了这个地方，
: 就不能坐到另外一个地方，会弄脏另外的地方。。。。等诸多在我眼里很可笑的细节。
: 可是我婆婆的碗筷从来不消毒，只有衣服一个劲的洗，只因为她在中学试验课的时候，
: 老师把他们的衣
: 服放在显微镜下，老太太看到了一眼的微生物，从此洁癖。可是她不消毒碗筷，因为老

l*e2013-01-15 08:01

48 楼

###此帖已应当事人要求删除###

【在 z***w 的大作中提到】

: 其实就是习惯，我回家也不会穿外面的衣服坐在床上
: 去别人家不会坐在别人床上，怕弄脏人家的床
: 特别不喜欢别人睡我的床
: 但是其实我家也没多干净，各人洁癖的方面不同吧