陳建斌太牛了,包揽最佳男主、男配# Movie - 无限影话G*A2014-11-23 08:111 楼开卡50000pts,3个月内消费$5000再给300005月底开sapphire preferred的时候打电话才通过的,还被迫关了continental,不知道business跟personal是不是分开考虑?谁有类似经验?
w*a2014-11-23 08:113 楼我是第一次买房,在板上潜伏了很久。和当地一个buyer agent看了三个房都不是很满意(我和buyer agent 没签任何contract。)现在我自己找到一个房子,是sell byowner, 直接和owner联系了,想和他砍砍价。owner也没有找 listing agent,说他不想付6%的commission fee。房子两年新,似乎问题不大。这种情况下,我把buyeragent 加进来,是由我付3%的 buyer agent fee, 还是由owner 付?buyer agent从头到尾都没有参与,现在值得多花七八千的价格把他加进来吗?buyer agent没有rebate的说。另外,如果不要buyer agent,这个交易的具体程序该如何走?上哪儿去找 inspector和准备transaction contract. 多谢各位,给点意见!谢谢回复!!!
rh2014-11-23 08:115 楼what is the bonus ID?【在 G*A 的大作中提到】: 开卡50000pts,3个月内消费$5000再给30000: 5月底开sapphire preferred的时候打电话才通过的,还被迫关了continental,不知道: business跟personal是不是分开考虑?谁有类似经验?
Y*j2014-11-23 08:116 楼可以这样么?那卖房子省不少费用啊rebateinspector【在 w*****a 的大作中提到】: 我是第一次买房,在板上潜伏了很久。和当地一个buyer agent看了三个房都不是很满: 意(我和buyer agent 没签任何contract。)现在我自己找到一个房子,是sell by: owner, 直接和owner联系了,想和他砍砍价。owner也没有找 listing agent,说他不: 想付6%的commission fee。房子两年新,似乎问题不大。这种情况下,我把buyer: agent 加进来,是由我付3%的 buyer agent fee, 还是由owner 付?buyer agent从头: 到尾都没有参与,现在值得多花七八千的价格把他加进来吗?buyer agent没有rebate: 的说。: 另外,如果不要buyer agent,这个交易的具体程序该如何走?上哪儿去找 inspector: 和准备transaction contract. 多谢各位,给点意见!: 谢谢回复!!!
o*n2014-11-23 08:118 楼感觉你可以先多咨询几个BUYER AGENT有关于买房的程序和可能出现的问题,比如怎么找人检查(基本的问题),关于贷款再找贷款的LOAN BROKER来咨询.这样你都比较清楚的话,不怕有什么差错的,就没有必要找BUYER AGENT.能省很多钱,为什么不试试呢?
H*g2014-11-23 08:1110 楼上网搜些合同看看。主要是加很多contingency,特别inspection contingency 别忘了,找个好的escrow公司也别忘了。去借本书看看。华人的财务情况好,一般是一卖点。没有把握的话,建议你请一个 律师帮你过目合同,基本上几百到一千就搞定。实在担心就找有rebate的 buyer agent,告诉他只给 1%,最多2%。老美的agent也给 1/3 commission rebate (1%)。
d*d2014-11-23 08:1111 楼我也觉得不好,颁第一个奖他老婆蒋勤勤哭得泪人似的,后面几个都麻木了。男主还不如给廖凡算了。【在 b******n 的大作中提到】: 这样的奖项,这样的颁法儿,没有能够提高陈建斌的分量,反而是降低了奖项的含量。
H*g2014-11-23 08:1112 楼inspector 上 BBB 或黄页 搜 或问同事推荐。1【在 H*****g 的大作中提到】: 上网搜些合同看看。: 主要是加很多contingency,特别inspection contingency 别忘了,找个好的escrow: 公司也别忘了。: 去借本书看看。: 华人的财务情况好,一般是一卖点。: 没有把握的话,建议你请一个 律师帮你过目合同,基本上几百到一千就搞定。: 实在担心就找有rebate的 buyer agent,告诉他只给 1%,最多2%。老美的agent也给 1: /3 commission rebate (1%)。
w*a2014-11-23 08:1114 楼有什么推荐的网站和书可以参考吗?多谢!1【在 H*****g 的大作中提到】: 上网搜些合同看看。: 主要是加很多contingency,特别inspection contingency 别忘了,找个好的escrow: 公司也别忘了。: 去借本书看看。: 华人的财务情况好,一般是一卖点。: 没有把握的话,建议你请一个 律师帮你过目合同,基本上几百到一千就搞定。: 实在担心就找有rebate的 buyer agent,告诉他只给 1%,最多2%。老美的agent也给 1: /3 commission rebate (1%)。
f*62014-11-23 08:1115 楼你没让buyer agent做什么工作,来了就让她有生意,有些agent是可以多退你rebate的(比如退2%)。你找个buyer agent,跟她商量如果就让他给你做paperwork是不是能多退你rebate.当然很多东西你都能从网上学到,但如果有情况你的恐怕没有人能商量。付agent一点钱买得放心也值得。
H*g2014-11-23 08:1116 楼去图书馆把所有的买房子的书都借来。号码大概在 643 左右, 694左右借造房子和inspect的书。我印象比较深的有本叫 Tips & Traps When Buying a home其他我看过不下十来本,都大同小异。那本叫 dummy 很容易看。也可去 AMAZON 搜查一下。about.com 上有些步骤。其他你 google 一下。看多了你就记住了。叫list agent带你看房,记住告诉他们你没有buyer agent。那样list agent会很积极的。 没有事和list agent 多聊聊,可以验证你学到的知识。【在 w*****a 的大作中提到】: 有什么推荐的网站和书可以参考吗?多谢!: : 1