【招聘】免疫学、抗体、疫苗方向-- senior scientist# Biology - 生物学
p*r
1 楼
看到一个房子，外观很不错，内部装修更漂亮。据说房主过去几年一直在renovation。
房主急着要走人，
所以打算贱卖。我们有点想买，但是又下不了狠心，总觉得房子太老了怕以后问题多。
请问这样的房子值得买么？需要注意些什么？
房主急着要走人，
所以打算贱卖。我们有点想买，但是又下不了狠心，总觉得房子太老了怕以后问题多。
请问这样的房子值得买么？需要注意些什么？
x*2
2 楼
【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: Re: 陌生男女驴友搭伴旅游默认值就是发生关系吗
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 5 00:54:39 2011, 美东)
男男 男男 男男 男男
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: Re: 陌生男女驴友搭伴旅游默认值就是发生关系吗
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 5 00:54:39 2011, 美东)
男男 男男 男男 男男
c*o
3 楼
南京美资生物公司招聘抗体/免疫/疫苗方向senior scientist
希望候选人：
1 海外留学经验，fresh phd or postdoc都可以。
2 熟悉antigen design, antibody production, antibody purification, antibody
characterization, antibody/antigen conjugation 等相关技术。
若有兴趣请咨询
QQ: 2948672703
Email: [email protected]
/* */
希望候选人：
1 海外留学经验，fresh phd or postdoc都可以。
2 熟悉antigen design, antibody production, antibody purification, antibody
characterization, antibody/antigen conjugation 等相关技术。
若有兴趣请咨询
QQ: 2948672703
Email: [email protected]
/* */
r*9
4 楼
电系统换过吗？
水系统换过吗？
有过termite吗？
【在 p****r 的大作中提到】
: 看到一个房子，外观很不错，内部装修更漂亮。据说房主过去几年一直在renovation。
: 房主急着要走人，
: 所以打算贱卖。我们有点想买，但是又下不了狠心，总觉得房子太老了怕以后问题多。
: 请问这样的房子值得买么？需要注意些什么？
水系统换过吗？
有过termite吗？
【在 p****r 的大作中提到】
: 看到一个房子，外观很不错，内部装修更漂亮。据说房主过去几年一直在renovation。
: 房主急着要走人，
: 所以打算贱卖。我们有点想买，但是又下不了狠心，总觉得房子太老了怕以后问题多。
: 请问这样的房子值得买么？需要注意些什么？
c*o
5 楼
职位依旧空缺，欢迎投递～～
c*o
6 楼
屋主换过吗？
【在 r**********9 的大作中提到】
: 电系统换过吗？
: 水系统换过吗？
: 有过termite吗？
【在 r**********9 的大作中提到】
: 电系统换过吗？
: 水系统换过吗？
: 有过termite吗？
a*s
7 楼
出租拍恐怖片。
【在 p****r 的大作中提到】
: 看到一个房子，外观很不错，内部装修更漂亮。据说房主过去几年一直在renovation。
: 房主急着要走人，
: 所以打算贱卖。我们有点想买，但是又下不了狠心，总觉得房子太老了怕以后问题多。
: 请问这样的房子值得买么？需要注意些什么？
【在 p****r 的大作中提到】
: 看到一个房子，外观很不错，内部装修更漂亮。据说房主过去几年一直在renovation。
: 房主急着要走人，
: 所以打算贱卖。我们有点想买，但是又下不了狠心，总觉得房子太老了怕以后问题多。
: 请问这样的房子值得买么？需要注意些什么？
f*b
8 楼
1960年代的漂亮shelby美国车能不能买？当然能。你会不会去买？
一样的道理，这房子能买，但是maintanence会很多。如果你不是做construction相关
行业的，对房子不是很熟悉的，还是walkaway吧。
一样的道理，这房子能买，但是maintanence会很多。如果你不是做construction相关
行业的，对房子不是很熟悉的，还是walkaway吧。
p*r
9 楼
房顶是2年新的。
一般有些什么样的maintanence要做呢？能不能具体点？
【在 f*****b 的大作中提到】
: 1960年代的漂亮shelby美国车能不能买？当然能。你会不会去买？
: 一样的道理，这房子能买，但是maintanence会很多。如果你不是做construction相关
: 行业的，对房子不是很熟悉的，还是walkaway吧。
一般有些什么样的maintanence要做呢？能不能具体点？
【在 f*****b 的大作中提到】
: 1960年代的漂亮shelby美国车能不能买？当然能。你会不会去买？
: 一样的道理，这房子能买，但是maintanence会很多。如果你不是做construction相关
: 行业的，对房子不是很熟悉的，还是walkaway吧。
p*r
10 楼
太夸张了。纽约这里很多房子都很老的。1905年也不算什么。
【在 a**s 的大作中提到】
: 出租拍恐怖片。
【在 a**s 的大作中提到】
: 出租拍恐怖片。
b*d
11 楼
年头不应该是大问题。顶多让Inspector多查两遍。
【在 p****r 的大作中提到】
: 看到一个房子，外观很不错，内部装修更漂亮。据说房主过去几年一直在renovation。
: 房主急着要走人，
: 所以打算贱卖。我们有点想买，但是又下不了狠心，总觉得房子太老了怕以后问题多。
: 请问这样的房子值得买么？需要注意些什么？
【在 p****r 的大作中提到】
: 看到一个房子，外观很不错，内部装修更漂亮。据说房主过去几年一直在renovation。
: 房主急着要走人，
: 所以打算贱卖。我们有点想买，但是又下不了狠心，总觉得房子太老了怕以后问题多。
: 请问这样的房子值得买么？需要注意些什么？
f*b
12 楼
外墙，水电，暖通，结构，很多很多
你的问题太笼统，还是先自己放狗查吧，精华区考古也可以
这是指一般的情况，在纽约等大城市是另外一回事，这些地方卖的不是房子，是生存空间，再烂的房子也能卖出天价，只要有电用，厕所不堵，maintenance什么的一概不用做。什么年代的房子都可以买，越大越好。
【在 p****r 的大作中提到】
: 房顶是2年新的。
: 一般有些什么样的maintanence要做呢？能不能具体点？
你的问题太笼统，还是先自己放狗查吧，精华区考古也可以
这是指一般的情况，在纽约等大城市是另外一回事，这些地方卖的不是房子，是生存空间，再烂的房子也能卖出天价，只要有电用，厕所不堵，maintenance什么的一概不用做。什么年代的房子都可以买，越大越好。
【在 p****r 的大作中提到】
: 房顶是2年新的。
: 一般有些什么样的maintanence要做呢？能不能具体点？
c*7
13 楼
很多不在东北住的人觉得10年20年的房子就叫老房子了，听到百年老屋会吓死。其实只
要做过upgrade，房屋结构没有问题就ok。电力，煤气，这些东西都换过就行。
【在 p****r 的大作中提到】
: 太夸张了。纽约这里很多房子都很老的。1905年也不算什么。
要做过upgrade，房屋结构没有问题就ok。电力，煤气，这些东西都换过就行。
【在 p****r 的大作中提到】
: 太夸张了。纽约这里很多房子都很老的。1905年也不算什么。
f*y
14 楼
什么年代的房子都可以买，越大越好。
这个是什么逻辑。
空间，再烂的房子也能卖出天价，只要有电用，厕所不堵，maintenance什么的一概不
用做。什么年代的房子都可以买，越大越好。
【在 f*****b 的大作中提到】
: 外墙，水电，暖通，结构，很多很多
: 你的问题太笼统，还是先自己放狗查吧，精华区考古也可以
: 这是指一般的情况，在纽约等大城市是另外一回事，这些地方卖的不是房子，是生存空间，再烂的房子也能卖出天价，只要有电用，厕所不堵，maintenance什么的一概不用做。什么年代的房子都可以买，越大越好。
这个是什么逻辑。
空间，再烂的房子也能卖出天价，只要有电用，厕所不堵，maintenance什么的一概不
用做。什么年代的房子都可以买，越大越好。
【在 f*****b 的大作中提到】
: 外墙，水电，暖通，结构，很多很多
: 你的问题太笼统，还是先自己放狗查吧，精华区考古也可以
: 这是指一般的情况，在纽约等大城市是另外一回事，这些地方卖的不是房子，是生存空间，再烂的房子也能卖出天价，只要有电用，厕所不堵，maintenance什么的一概不用做。什么年代的房子都可以买，越大越好。
B*o
15 楼
年头不应该是大问题。顶多让Inspector多查两遍。
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【在 b*d 的大作中提到】
: 年头不应该是大问题。顶多让Inspector多查两遍。
r*9
16 楼
我们也在纠结一个同一时期的老房子。 房子里面结构布局很好， 很漂亮。 但房检后
发现很多东西没换过，所以可以预期维护成本很高。而且可能还会有很多没发现的潜在
问题。
实在喜欢就房检后再决定。
发现很多东西没换过，所以可以预期维护成本很高。而且可能还会有很多没发现的潜在
问题。
实在喜欢就房检后再决定。
O*d
17 楼
我们这里的很多房子的年龄都在100岁以上。
k*a
18 楼
1905年的房子 are normally better built, much better quality than the so-
called "新房子".
called "新房子".
d*a
19 楼
结构上不一定有问题。
但是前面提过，电路，上下水，还有其他建筑标准（比如含铅量，辐射量），这些需要
专业的检测才知道。
老房子总的还是要看保养情况，对老中WSN来说，还是不要碰为好。
但是前面提过，电路，上下水，还有其他建筑标准（比如含铅量，辐射量），这些需要
专业的检测才知道。
老房子总的还是要看保养情况，对老中WSN来说，还是不要碰为好。
f*b
20 楼
小城市里，房子的真正价值主要是在地皮，房子一直在贬值，地才会增值。这一点南方
北方都一样，不投入，不做维修更新，房子本身就是在贬值。
大城市里，地根本不用想，真正的价值就是生存空间，而且随着人口增加和通胀，单位
价格只会涨不会跌，所以买房子越大越好。至于房子的年代就不用多考虑了，能拿出来
卖的就不会倒，至于里面的水电装修老化到哪个程度，对单位空间价格的影响不大。
真正的价值所在不是看得见的房子这个外壳，而是那些容易被忽略的东西，就是这个逻
辑。
【在 f*********y 的大作中提到】
: 什么年代的房子都可以买，越大越好。
: 这个是什么逻辑。
:
: 空间，再烂的房子也能卖出天价，只要有电用，厕所不堵，maintenance什么的一概不
: 用做。什么年代的房子都可以买，越大越好。
北方都一样，不投入，不做维修更新，房子本身就是在贬值。
大城市里，地根本不用想，真正的价值就是生存空间，而且随着人口增加和通胀，单位
价格只会涨不会跌，所以买房子越大越好。至于房子的年代就不用多考虑了，能拿出来
卖的就不会倒，至于里面的水电装修老化到哪个程度，对单位空间价格的影响不大。
真正的价值所在不是看得见的房子这个外壳，而是那些容易被忽略的东西，就是这个逻
辑。
【在 f*********y 的大作中提到】
: 什么年代的房子都可以买，越大越好。
: 这个是什么逻辑。
:
: 空间，再烂的房子也能卖出天价，只要有电用，厕所不堵，maintenance什么的一概不
: 用做。什么年代的房子都可以买，越大越好。
f*b
21 楼
做upgrade，结构加固，水电更新，这些都是投入的成本。如果已经都换过了，这房子
跟新房也就一样了，当然就没问题了。
问题是有几个房东愿意出钱把房子里里外外全更新一遍的，就算要更新也是能省则省吧
。如果真有几个屋主对房子真有感情，愿意让房子与时俱进的，会拿出来卖吗？会卖个
低价吗？
出去看看，95%以上的百年老房子维护费用都会很高，而一般的买家都会犯低估修理费
的错误。所以我要强调，除非自己懂或者出得起钱找专业团队维护，一般有勤俭持家好
传统，期望找deal的买家还是别碰的好。
就跟买车一样，买得起1965 Shelby Cobra的就不会在乎丢个几万刀作维护更新，想要
找好deal的不会去买20年以上的旧车。这个是life style的问题，不是买不买得起的问
题。
【在 c********7 的大作中提到】
: 很多不在东北住的人觉得10年20年的房子就叫老房子了，听到百年老屋会吓死。其实只
: 要做过upgrade，房屋结构没有问题就ok。电力，煤气，这些东西都换过就行。
跟新房也就一样了，当然就没问题了。
问题是有几个房东愿意出钱把房子里里外外全更新一遍的，就算要更新也是能省则省吧
。如果真有几个屋主对房子真有感情，愿意让房子与时俱进的，会拿出来卖吗？会卖个
低价吗？
出去看看，95%以上的百年老房子维护费用都会很高，而一般的买家都会犯低估修理费
的错误。所以我要强调，除非自己懂或者出得起钱找专业团队维护，一般有勤俭持家好
传统，期望找deal的买家还是别碰的好。
就跟买车一样，买得起1965 Shelby Cobra的就不会在乎丢个几万刀作维护更新，想要
找好deal的不会去买20年以上的旧车。这个是life style的问题，不是买不买得起的问
题。
【在 c********7 的大作中提到】
: 很多不在东北住的人觉得10年20年的房子就叫老房子了，听到百年老屋会吓死。其实只
: 要做过upgrade，房屋结构没有问题就ok。电力，煤气，这些东西都换过就行。
a*l
22 楼
倒了更好,造一个新的比修旧的更省钱.钱都在地皮上,房子不值钱.
【在 f*****b 的大作中提到】
: 小城市里，房子的真正价值主要是在地皮，房子一直在贬值，地才会增值。这一点南方
: 北方都一样，不投入，不做维修更新，房子本身就是在贬值。
: 大城市里，地根本不用想，真正的价值就是生存空间，而且随着人口增加和通胀，单位
: 价格只会涨不会跌，所以买房子越大越好。至于房子的年代就不用多考虑了，能拿出来
: 卖的就不会倒，至于里面的水电装修老化到哪个程度，对单位空间价格的影响不大。
: 真正的价值所在不是看得见的房子这个外壳，而是那些容易被忽略的东西，就是这个逻
: 辑。
【在 f*****b 的大作中提到】
: 小城市里，房子的真正价值主要是在地皮，房子一直在贬值，地才会增值。这一点南方
: 北方都一样，不投入，不做维修更新，房子本身就是在贬值。
: 大城市里，地根本不用想，真正的价值就是生存空间，而且随着人口增加和通胀，单位
: 价格只会涨不会跌，所以买房子越大越好。至于房子的年代就不用多考虑了，能拿出来
: 卖的就不会倒，至于里面的水电装修老化到哪个程度，对单位空间价格的影响不大。
: 真正的价值所在不是看得见的房子这个外壳，而是那些容易被忽略的东西，就是这个逻
: 辑。
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