理一下韩的话题的中的逻辑# Biology - 生物学
T*L
1 楼
去年8月买房,30年定期,贷款数额24万整,首付20%。过去一年每月基本上是定时定量
还房贷(就是按照30年还清计算出的每月固定额)。现在手头又攒了2万块钱,所以打
算和这个月的房贷一起交上去,希望这样能够提前偿还2万本金。但银行给我的答复是
即便我这个月多付2万块钱,这并不能减少我应付的贷款数额,只会缩短我还清贷款的
时间。除非我花300美元,让银行重新给我计算一下贷款数额(就是用现在还欠的本金
减去新付的2万块钱,然后给我重新计算30年定期应付的数量),这样才能既缩短我还
清贷款的时间又能减少我应付的利息量)。请问银行告诉我的对不对?另外,我可能2
到3年之后会回国,房子肯定要卖掉,再这样的情况下,还值不值得花上300元钱,让银
行重新给我计算一下贷款数额?我现在的利率是4.4%。非常感谢!
还房贷(就是按照30年还清计算出的每月固定额)。现在手头又攒了2万块钱,所以打
算和这个月的房贷一起交上去,希望这样能够提前偿还2万本金。但银行给我的答复是
即便我这个月多付2万块钱,这并不能减少我应付的贷款数额,只会缩短我还清贷款的
时间。除非我花300美元,让银行重新给我计算一下贷款数额(就是用现在还欠的本金
减去新付的2万块钱,然后给我重新计算30年定期应付的数量),这样才能既缩短我还
清贷款的时间又能减少我应付的利息量)。请问银行告诉我的对不对?另外,我可能2
到3年之后会回国,房子肯定要卖掉,再这样的情况下,还值不值得花上300元钱,让银
行重新给我计算一下贷款数额?我现在的利率是4.4%。非常感谢!