买房还不如租房?# Living
s*k
1 楼
最近开始看房子并做了一些计算和比较，希望各位前辈评论，看看我这种情况下怎么办
比较好。
我可能的选择大概有以下几种(assume downpay 120K, 5.125% arm)：
1) 在地点A$550K买个1500ft左右的condo/townhouse。非常好的区，上班或到海边15分钟
。缺点就是小，院子都没有。算上Tax,Mello-roos, HOA大概每月要付$3100，假定前面几
年报税后能要回30%的话，相当于月付$2200。
2)在地点B以$60K买个1800ft的SFH。好学区不过上班得开40分钟。月付税前$3300，税后$
2300。
3)在地点B$480K买个1)那样的房子，月付税前$2800，税后$1950。
4)接着在地点C住1200ft的Apt，到公司和海边都是5分钟。月租$1500。
觉得5年内换房或搬家到别的地方的可能性还是比较大的，特别是现在买condo的话。由于
前5年大概只付了2~3%(my guess)的Principal，这样买房就相当于每月多花$500~700住的
大一些。对我们两个人没kid来说好像没什么必要，而且交通麻烦了很多。大家觉
比较好。
我可能的选择大概有以下几种(assume downpay 120K, 5.125% arm)：
1) 在地点A$550K买个1500ft左右的condo/townhouse。非常好的区，上班或到海边15分钟
。缺点就是小，院子都没有。算上Tax,Mello-roos, HOA大概每月要付$3100，假定前面几
年报税后能要回30%的话，相当于月付$2200。
2)在地点B以$60K买个1800ft的SFH。好学区不过上班得开40分钟。月付税前$3300，税后$
2300。
3)在地点B$480K买个1)那样的房子，月付税前$2800，税后$1950。
4)接着在地点C住1200ft的Apt，到公司和海边都是5分钟。月租$1500。
觉得5年内换房或搬家到别的地方的可能性还是比较大的，特别是现在买condo的话。由于
前5年大概只付了2~3%(my guess)的Principal，这样买房就相当于每月多花$500~700住的
大一些。对我们两个人没kid来说好像没什么必要，而且交通麻烦了很多。大家觉