12万税前买房# Living
d*1
1 楼
每月收入税后7500， 有1孩子读大学。所有费用1.5万左右。 买30万的房子可以吗？不
想活得太紧巴。首付20%后，每月养这房子得多少？（所有费用）。 没有经验。请教教
！！
想活得太紧巴。首付20%后，每月养这房子得多少？（所有费用）。 没有经验。请教教
！！
H*7
2 楼
current了要买房了？
H*7
3 楼
$2500 including everything
d*1
4 楼
还没有CURRENT呢。得2500？我们现在租的才700。。虽然就一APARTMENT。。
2500太恐怖了。不应该吧？
【在 H******7 的大作中提到】
: $2500 including everything
2500太恐怖了。不应该吧？
【在 H******7 的大作中提到】
: $2500 including everything
H*7
5 楼
房贷+地税+保险+修修补补+买工具啥的。
你孩子都上大学了，想来年纪也不小了，留着钱作啥？还不趁年轻早买房享受？莫不成
一辈子租房？有了房子可以折腾很多事，虽累，乐在其中。
【在 d********1 的大作中提到】
: 还没有CURRENT呢。得2500？我们现在租的才700。。虽然就一APARTMENT。。
: 2500太恐怖了。不应该吧？
你孩子都上大学了，想来年纪也不小了，留着钱作啥？还不趁年轻早买房享受？莫不成
一辈子租房？有了房子可以折腾很多事，虽累，乐在其中。
【在 d********1 的大作中提到】
: 还没有CURRENT呢。得2500？我们现在租的才700。。虽然就一APARTMENT。。
: 2500太恐怖了。不应该吧？
d*1
6 楼
德州的地税很高的，对吧？2500 ， 我可以每年回中国一次。。
我真得好好想想，至少劝老婆不买了，我对房子没有兴趣，在中国不也就是住我现在这
样的吗？ 我情愿留钱出去玩。
【在 H******7 的大作中提到】
: 房贷+地税+保险+修修补补+买工具啥的。
: 你孩子都上大学了，想来年纪也不小了，留着钱作啥？还不趁年轻早买房享受？莫不成
: 一辈子租房？有了房子可以折腾很多事，虽累，乐在其中。
我真得好好想想，至少劝老婆不买了，我对房子没有兴趣，在中国不也就是住我现在这
样的吗？ 我情愿留钱出去玩。
【在 H******7 的大作中提到】
: 房贷+地税+保险+修修补补+买工具啥的。
: 你孩子都上大学了，想来年纪也不小了，留着钱作啥？还不趁年轻早买房享受？莫不成
: 一辈子租房？有了房子可以折腾很多事，虽累，乐在其中。
i*a
7 楼
Income (I): After tax monthly take home
Mortgage (M): Monthly payment
Expense (E): Big item expenses, child care, car payment, etc.
Cheng (C): 撑 index
formula:
C = (M + E) / I
Look up:
C < 30% = 餓, 還可以買大點, 再買輛好車, 去更好的 day care/pre school, 再歐洲
度假度假, 還可
以存點錢.
C ~40% = 一點不撑, 可考慮以買大點, 去更好的 day care/pre school, 或買輛好車,
還可以存點錢.
C ~50% = 不撑, 去更好的 day care/pre school, 還可以存點錢.
C ~60% = 正常, 生活正常，還可以存點錢.
C ~70% = 有點撑, 生活可以保持正常, 但存不了多少錢和要擔心丟工作, 或生活享受
減低來減少費用.
C ~80% = 很撑, 每天擔心丟工作, 生活沒有快樂可言.
C ~90% = 撑不起, 多少對石獅都救不了你.
C > 100% = 你是美國人, 直到 foreclose 前可以免費住在大屋
【在 d********1 的大作中提到】
: 每月收入税后7500， 有1孩子读大学。所有费用1.5万左右。 买30万的房子可以吗？不
: 想活得太紧巴。首付20%后，每月养这房子得多少？（所有费用）。 没有经验。请教教
: ！！
Mortgage (M): Monthly payment
Expense (E): Big item expenses, child care, car payment, etc.
Cheng (C): 撑 index
formula:
C = (M + E) / I
Look up:
C < 30% = 餓, 還可以買大點, 再買輛好車, 去更好的 day care/pre school, 再歐洲
度假度假, 還可
以存點錢.
C ~40% = 一點不撑, 可考慮以買大點, 去更好的 day care/pre school, 或買輛好車,
還可以存點錢.
C ~50% = 不撑, 去更好的 day care/pre school, 還可以存點錢.
C ~60% = 正常, 生活正常，還可以存點錢.
C ~70% = 有點撑, 生活可以保持正常, 但存不了多少錢和要擔心丟工作, 或生活享受
減低來減少費用.
C ~80% = 很撑, 每天擔心丟工作, 生活沒有快樂可言.
C ~90% = 撑不起, 多少對石獅都救不了你.
C > 100% = 你是美國人, 直到 foreclose 前可以免費住在大屋
【在 d********1 的大作中提到】
: 每月收入税后7500， 有1孩子读大学。所有费用1.5万左右。 买30万的房子可以吗？不
: 想活得太紧巴。首付20%后，每月养这房子得多少？（所有费用）。 没有经验。请教教
: ！！
m*c
8 楼
看你付多少首付了。
【在 d********1 的大作中提到】
: 每月收入税后7500， 有1孩子读大学。所有费用1.5万左右。 买30万的房子可以吗？不
: 想活得太紧巴。首付20%后，每月养这房子得多少？（所有费用）。 没有经验。请教教
: ！！
【在 d********1 的大作中提到】
: 每月收入税后7500， 有1孩子读大学。所有费用1.5万左右。 买30万的房子可以吗？不
: 想活得太紧巴。首付20%后，每月养这房子得多少？（所有费用）。 没有经验。请教教
: ！！
d*1
9 楼
downpayment is 20%. so the loan willbe 240000. how much i have to pay
monthly?
thanks!!
【在 m********c 的大作中提到】
: 看你付多少首付了。
monthly?
thanks!!
【在 m********c 的大作中提到】
: 看你付多少首付了。
b*d
10 楼
mortgage大概是1200左右。
【在 d********1 的大作中提到】
: downpayment is 20%. so the loan willbe 240000. how much i have to pay
: monthly?
: thanks!!
【在 d********1 的大作中提到】
: downpayment is 20%. so the loan willbe 240000. how much i have to pay
: monthly?
: thanks!!
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