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能否退出SHORT SALE的合同？？？谢谢

能否退出SHORT SALE的合同？？？谢谢# Living

l*n2010-08-18 07:08

1 楼

能否退出SHORT SALE的合同？？？谢谢
made an offer on a short sale 5 months ago,现在看到一个更划算的房子，能否退
出前一个SHORT SALE的合同？不是诚心向违约，如果那个SHORT SALE批准了，我也愿意
买了，但是已经5个月过去了，一点消息都没有，折磨人喔。如果银行总也不给答复，
我就永远不能跳出合同，买别的房子吗？这个合同总有个期限吧？！
请大侠指点，多谢！

f*e2010-08-18 07:08

2 楼

you should be able to do that, as many people do it. consult with your
agent.

l*32010-08-18 07:08

3 楼

既然银行都没有approve.你为什么不能走？要是说接受了你的offer又是另外一回事情
了

【在 l*****n 的大作中提到】

: 能否退出SHORT SALE的合同？？？谢谢
: made an offer on a short sale 5 months ago,现在看到一个更划算的房子，能否退
: 出前一个SHORT SALE的合同？不是诚心向违约，如果那个SHORT SALE批准了，我也愿意
: 买了，但是已经5个月过去了，一点消息都没有，折磨人喔。如果银行总也不给答复，
: 我就永远不能跳出合同，买别的房子吗？这个合同总有个期限吧？！
: 请大侠指点，多谢！

l*n2010-08-18 07:08

4 楼

多谢回复，请问我要是走了的话，是不是DEPOSIT的$1000就拿不回来了？谢谢

【在 l**********3 的大作中提到】

:
: 既然银行都没有approve.你为什么不能走？要是说接受了你的offer又是另外一回事情
: 了

b*a2010-08-18 07:08

5 楼

不会
向你的代理要，在他们公司存着呢

事情

【在 l*****n 的大作中提到】

: 多谢回复，请问我要是走了的话，是不是DEPOSIT的$1000就拿不回来了？谢谢

m*n2010-08-18 07:08

6 楼

你的合同上应该清楚的写着呢. 合同是对你与卖家的约束,
对银行没有约束.
一般是要求卖家想办法让银行一定时间内批准. 如果没有批准,
双方会逐次延长合同. 所以如果你们5个月了, 道理上中间应该
延长过合同. 很少有你想走就能走的情况.
具体的可以问你们的attorney.

【在 l*****n 的大作中提到】

b*d2010-08-18 07:08

7 楼

short sale的deposit都在buyer agent那里，问他要回来就可以了。一般来讲，以后只
要给个check copy就可以了，不用把真正的check给agent。

【在 l*****n 的大作中提到】

: 多谢回复，请问我要是走了的话，是不是DEPOSIT的$1000就拿不回来了？谢谢

s*l2010-08-18 07:08

8 楼

Do you have a date that requires bank to give you feedback on your contract?
If not, you can easily back out. If yes, check with your lawyer and/or
agent...

【在 m**n 的大作中提到】

: 你的合同上应该清楚的写着呢. 合同是对你与卖家的约束,
: 对银行没有约束.
: 一般是要求卖家想办法让银行一定时间内批准. 如果没有批准,
: 双方会逐次延长合同. 所以如果你们5个月了, 道理上中间应该
: 延长过合同. 很少有你想走就能走的情况.
: 具体的可以问你们的attorney.