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买房遇到大问题，求救！

买房遇到大问题，求救！# Living

x*32014-02-26 08:02

1 楼

房子under contract. 银行贷款也已经批了。刚收到appraisal report, 一看总居住面
积居然比listing少了300 英尺。股价比我们出价只多了5千块。心里很不舒服，有被
骗的感觉。我们这边房子都比较小，300英尺 makes a difference. 请问这最后关头还
能争取些什么？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

s*d2014-02-26 08:02

2 楼

我感觉你啥都做不了，
1）面积不作为衡量价值的重要标准；
2）如果是估价比你们的出价低，你可以去商量商量，要点credit。但是估价高说明卖
家卖便宜了，你还想咋样？

M*e2014-02-26 08:02

3 楼

只能说，list的不准。
既然估价比出价高，说明你们也没有被骗，市场价差不多就是那么多。

【在 x******3 的大作中提到】

: 房子under contract. 银行贷款也已经批了。刚收到appraisal report, 一看总居住面
: 积居然比listing少了300 英尺。股价比我们出价只多了5千块。心里很不舒服，有被
: 骗的感觉。我们这边房子都比较小，300英尺 makes a difference. 请问这最后关头还
: 能争取些什么？
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

w*m2014-02-26 08:02

4 楼

沾了便宜还卖乖啊

l*r2014-02-26 08:02

5 楼

是第一次买房吧？这种银行估价，基本上是走个过场。只要房子不是过分糟糕，apprai
sor一般都是把估价放在你的买价左右的，或者上下浮动几千块。It doesn't mean any
thing。至于面积，以county record为准。这种面积的估算，上下10%也属正常。

【在 x******3 的大作中提到】