w*m
6 楼
我同事买上了,最好的学区,以前都是疯抢,一出来
就卖出去了,这次只有2个OFFER,以为是中了彩票
价格是历史最高价格,有可能站山头,不过孩子要
上学,站也要早站
就卖出去了,这次只有2个OFFER,以为是中了彩票
价格是历史最高价格,有可能站山头,不过孩子要
上学,站也要早站
c*l
10 楼
现在出的房子很多,open house 很多,要价很高。 买家hold住,大家都不下offer,
不看open house, 耗他们半年,灭灭卖家的气焰。
Carmel vally 房子简直是漫天要价,还真有人赶着去抬轿子。
不看open house, 耗他们半年,灭灭卖家的气焰。
Carmel vally 房子简直是漫天要价,还真有人赶着去抬轿子。
c*l
12 楼
QE 要结束, 年底要加息, 新房蹭蹭盖,qcom不招人, 怎么看,对于买家都不是坏事
儿吧?
这个价格就看谁够狠,哪边狠,哪变就有定价权。
儿吧?
这个价格就看谁够狠,哪边狠,哪变就有定价权。
c*l
13 楼
现在卖家态度很不好,相当张狂。
其实房子多的是,有现金的才是大爷。
其实房子多的是,有现金的才是大爷。
c*l
25 楼
楼主,你这个问题去sd版比较合适,这个地域性太强。
c*l
30 楼
因为你不止一次两次,说多少多少北京人要来美国抢房。
北京人没那么有魄力,也没什么闯劲儿。
北京文化太强大,很多北京人有文化上的优越感,狠不习惯适应接受美国的文化。
上海的多多了。
楼歪了。最后一帖。
北京人没那么有魄力,也没什么闯劲儿。
北京文化太强大,很多北京人有文化上的优越感,狠不习惯适应接受美国的文化。
上海的多多了。
楼歪了。最后一帖。
s*y
33 楼
我最近看房也有这种感觉。有三种房子特别不好卖
1。特别贵的
2。房型被隔得很糟糕的出租房
3。翻新后转手的投资房
我的感觉是,作为投资者的买家,钱都大部分在两年前房价最低的时候投进去了,
但是现在还没有回本(因为很多投资房还压在市场上没有卖出)。而一般买家没有
那么多现金去大修大改,所以那些现状不怎么好的房子无人问津。我前一阵子看到一个
房子,房型不错,地理位置不错,后面还有一个巨大的游泳池,但是开价居然比市场价
格低20%。我跑过去一看,发现他们的房子里私自把车库改成了一个卧室,但是好死不
死的被城市发现了,所以有code violation,需要花一笔钱把它改成原状。我们回来后
商量了半天觉得自己太忙,而且也没有那么多现金去折腾,所以最后只好pass了。原来
还一直觉得惋惜的,所以时不时还上网去看那个房子一眼。不料三四个月过去了,那个
房子还是没有卖出去。 看来我觉得顾虑的地方大家都在顾虑。
但是正常卖的房子(历史清白的,因为卖家换工作搬家所以卖),地理位置不错的,真
的是抢得一塌糊涂。我的感觉是很多中产阶级有那个刚需在那里摆着。前几年经济不稳
定,很多人自己的工作危在旦夕所以都不敢买房子,现在经济稳定了,所以很多人需要
买房子,但是房源其实不多(因为前年和去年基本没有新房建设),所以把房价顶着下
不来。
【在 c****l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 你不是说北京普通家庭卖个房就一千万吗?
: 现在又改口是高端人士了。
1。特别贵的
2。房型被隔得很糟糕的出租房
3。翻新后转手的投资房
我的感觉是,作为投资者的买家,钱都大部分在两年前房价最低的时候投进去了,
但是现在还没有回本(因为很多投资房还压在市场上没有卖出)。而一般买家没有
那么多现金去大修大改,所以那些现状不怎么好的房子无人问津。我前一阵子看到一个
房子,房型不错,地理位置不错,后面还有一个巨大的游泳池,但是开价居然比市场价
格低20%。我跑过去一看,发现他们的房子里私自把车库改成了一个卧室,但是好死不
死的被城市发现了,所以有code violation,需要花一笔钱把它改成原状。我们回来后
商量了半天觉得自己太忙,而且也没有那么多现金去折腾,所以最后只好pass了。原来
还一直觉得惋惜的,所以时不时还上网去看那个房子一眼。不料三四个月过去了,那个
房子还是没有卖出去。 看来我觉得顾虑的地方大家都在顾虑。
但是正常卖的房子(历史清白的,因为卖家换工作搬家所以卖),地理位置不错的,真
的是抢得一塌糊涂。我的感觉是很多中产阶级有那个刚需在那里摆着。前几年经济不稳
定,很多人自己的工作危在旦夕所以都不敢买房子,现在经济稳定了,所以很多人需要
买房子,但是房源其实不多(因为前年和去年基本没有新房建设),所以把房价顶着下
不来。
【在 c****l 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 你不是说北京普通家庭卖个房就一千万吗?
: 现在又改口是高端人士了。
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