大家帮忙看看这两个房子选哪个？ - 未名空间MITBBS历史存档

大家帮忙看看这两个房子选哪个？# Living

c*z2014-08-17 07:08

1 楼

两个房子格局大小完全一样，在同一个小区。
A: 优点：全木地板，厨房台面，墙的颜色都不用换，ready to move in。所有房间都
做了 crown molding,卫生间的台子，水龙头都还可以，不用换，车库的storage不错，
整个房子有很多漂亮实用的detail。
缺点：就在路边，三楼没有卫生间。
B：优点：不靠路，三楼有一个full bathroom.
缺点：二楼三楼是地毯，因为孩子过敏，必须换成地板才能住。厨房台面是小块瓷砖
，很不喜欢，要换就台面防溅墙一起换了。房间没有crown molding，自己住无所谓，
卖房的话还是装上感觉好点。有几个房间的墙颜色太重，要重刷。没有洗衣机，烘干机
，要自己买。
价格上，B多7500。
大家说选哪个好？对了，A的地板是brazil koa，这是实木还是仿的呢？状态看上去挺
好，但是也用了10年了，是不是马上要换了？
多谢！新手看房，一头雾水！

b*a2014-08-17 07:08

2 楼

B

【在 c***z 的大作中提到】

: 两个房子格局大小完全一样，在同一个小区。
: A: 优点：全木地板，厨房台面，墙的颜色都不用换，ready to move in。所有房间都
: 做了 crown molding,卫生间的台子，水龙头都还可以，不用换，车库的storage不错，
: 整个房子有很多漂亮实用的detail。
: 缺点：就在路边，三楼没有卫生间。
: B：优点：不靠路，三楼有一个full bathroom.
: 缺点：二楼三楼是地毯，因为孩子过敏，必须换成地板才能住。厨房台面是小块瓷砖
: ，很不喜欢，要换就台面防溅墙一起换了。房间没有crown molding，自己住无所谓，
: 卖房的话还是装上感觉好点。有几个房间的墙颜色太重，要重刷。没有洗衣机，烘干机
: ，要自己买。

w*m2014-08-17 07:08

3 楼

头回听说有孩子对地毯过敏的，是不是你家地毯特别脏
或者以前住过猫啊狗的，地毯都是化纤的，怎么会过敏？
穿化纤的衣服也过敏？我不信。即便是娇生惯养，也的
有点根据好不好。

h*e2014-08-17 07:08

4 楼

b，
加个卫生间比换地毯，换台面，买洗衣机，烘干机加一起都贵

【在 c***z 的大作中提到】

: 两个房子格局大小完全一样，在同一个小区。
: A: 优点：全木地板，厨房台面，墙的颜色都不用换，ready to move in。所有房间都
: 做了 crown molding,卫生间的台子，水龙头都还可以，不用换，车库的storage不错，
: 整个房子有很多漂亮实用的detail。
: 缺点：就在路边，三楼没有卫生间。
: B：优点：不靠路，三楼有一个full bathroom.
: 缺点：二楼三楼是地毯，因为孩子过敏，必须换成地板才能住。厨房台面是小块瓷砖
: ，很不喜欢，要换就台面防溅墙一起换了。房间没有crown molding，自己住无所谓，
: 卖房的话还是装上感觉好点。有几个房间的墙颜色太重，要重刷。没有洗衣机，烘干机
: ，要自己买。

m*z2014-08-17 07:08

5 楼

肯定是b

w*m2014-08-17 07:08

6 楼

crown molding这么过时的东西，有什么好的?
白给我，我都给它去掉，显得屋顶矮啊

G*h2014-08-17 07:08

7 楼

B
A的是硬伤，B的都是小改。

G*h2014-08-17 07:08

8 楼

有的人的确贴身不能穿化纤的衣服，比如我，穿了就过敏，跟娇生惯养没关系。

【在 w*****m 的大作中提到】

: 头回听说有孩子对地毯过敏的，是不是你家地毯特别脏
: 或者以前住过猫啊狗的，地毯都是化纤的，怎么会过敏？
: 穿化纤的衣服也过敏？我不信。即便是娇生惯养，也的
: 有点根据好不好。

w*m2014-08-17 07:08

9 楼

你这么说，我穿个化纤内裤也起几个疙瘩的，
你不去学校公司上学上班啊，哪里没有化纤
地毯，毛病，抗抗就好了，多过敏几次，以后
就不过敏，没听说穿的确良长大的中国人有
过敏死的。

【在 G*******h 的大作中提到】

: 有的人的确贴身不能穿化纤的衣服，比如我，穿了就过敏，跟娇生惯养没关系。

c*z2014-08-17 07:08

10 楼

谢谢回复：）新手，不知道卫生间这么贵哦，现在有点想明白了，A的位置是不能改变
的，B的所有问题都是可以解决的，其实我看A的时候都没意识到下面就是马路，没觉得
吵，但是担心以后卖房子有麻烦。

【在 h********e 的大作中提到】

: b，
: 加个卫生间比换地毯，换台面，买洗衣机，烘干机加一起都贵

G*h2014-08-17 07:08

11 楼

这么说话就没意思了，你不是容易过敏的人，不知道别人的痛苦就不要乱调侃了，还毛
病呢，过敏死是很少，但一年四季身上因为过敏身上某些部位反反复复起红疹很痛苦的
。容易过敏的人主要是免疫系统发育不平衡的问题，除了皮肤还可能毛纤吸入的问题，
尤其是小孩，跟你说的“抗抗就好了＂正好相反，小时候如果能尽量避免过敏源，发育
过程中有可能调节好，如果长期暴露在过敏源充分的地方，会加重身体过激反应，成为
终生的负担，这些都是有医学根据的。学校公司不是自己能控制的，身体直接接触也少
。自己家里，尤其是作父母的，当然会遵医嘱尽量给孩子减少过敏源。

【在 w*****m 的大作中提到】

: 你这么说，我穿个化纤内裤也起几个疙瘩的，
: 你不去学校公司上学上班啊，哪里没有化纤
: 地毯，毛病，抗抗就好了，多过敏几次，以后
: 就不过敏，没听说穿的确良长大的中国人有
: 过敏死的。

t*w2014-08-17 07:08

12 楼

choose A if you are less mechanic and there is no heavy traffic near the
house.
Choose B if you like to do the house remodeling project just like your data
modeling.

c*42014-08-17 07:08

13 楼

位置很重要，马路边的房子风水不好吧

c*o2014-08-17 07:08

14 楼

有Ｂ选Ｂ

s*e2014-08-17 07:08

15 楼

继续找房。直到找到满意的房子为止

t*m2014-08-17 07:08

16 楼

你说的路是什么样的路，小区里的小路还是大马路双黄线？如果只是小区里的小路，我
觉得不是大问题。
两个房子的bathroom的数目是一样的吗？如果是，就不存在b 比a多一个bathroom的问
题。
其实，你最好把两个房子的zillow信息和地图放这，这样有全点的信息。

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2

【在 c***z 的大作中提到】

: 两个房子格局大小完全一样，在同一个小区。
: A: 优点：全木地板，厨房台面，墙的颜色都不用换，ready to move in。所有房间都
: 做了 crown molding,卫生间的台子，水龙头都还可以，不用换，车库的storage不错，
: 整个房子有很多漂亮实用的detail。
: 缺点：就在路边，三楼没有卫生间。
: B：优点：不靠路，三楼有一个full bathroom.
: 缺点：二楼三楼是地毯，因为孩子过敏，必须换成地板才能住。厨房台面是小块瓷砖
: ，很不喜欢，要换就台面防溅墙一起换了。房间没有crown molding，自己住无所谓，
: 卖房的话还是装上感觉好点。有几个房间的墙颜色太重，要重刷。没有洗衣机，烘干机
: ，要自己买。

H*M2014-08-17 07:08

17 楼

当然是B了，买房子最重要的就是location, location, location,那些装修的小毛病根
本不叫事儿

d*n2014-08-17 07:08

18 楼

这个很难说，其实小马路最后都有变成大马路的可能，大马路变成高速了。

data

【在 t*****w 的大作中提到】

: choose A if you are less mechanic and there is no heavy traffic near the
: house.
: Choose B if you like to do the house remodeling project just like your data
: modeling.

W*o2014-08-17 07:08

19 楼

keep looking, never compromise

【在 c***z 的大作中提到】

: 两个房子格局大小完全一样，在同一个小区。
: A: 优点：全木地板，厨房台面，墙的颜色都不用换，ready to move in。所有房间都
: 做了 crown molding,卫生间的台子，水龙头都还可以，不用换，车库的storage不错，
: 整个房子有很多漂亮实用的detail。
: 缺点：就在路边，三楼没有卫生间。
: B：优点：不靠路，三楼有一个full bathroom.
: 缺点：二楼三楼是地毯，因为孩子过敏，必须换成地板才能住。厨房台面是小块瓷砖
: ，很不喜欢，要换就台面防溅墙一起换了。房间没有crown molding，自己住无所谓，
: 卖房的话还是装上感觉好点。有几个房间的墙颜色太重，要重刷。没有洗衣机，烘干机
: ，要自己买。

t*m2014-08-17 07:08

20 楼

两个房子格局完全一样，怎么又会一个三楼有卫生间另一个没有？不懂。

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2

【在 c***z 的大作中提到】

: 两个房子格局大小完全一样，在同一个小区。
: A: 优点：全木地板，厨房台面，墙的颜色都不用换，ready to move in。所有房间都
: 做了 crown molding,卫生间的台子，水龙头都还可以，不用换，车库的storage不错，
: 整个房子有很多漂亮实用的detail。
: 缺点：就在路边，三楼没有卫生间。
: B：优点：不靠路，三楼有一个full bathroom.
: 缺点：二楼三楼是地毯，因为孩子过敏，必须换成地板才能住。厨房台面是小块瓷砖
: ，很不喜欢，要换就台面防溅墙一起换了。房间没有crown molding，自己住无所谓，
: 卖房的话还是装上感觉好点。有几个房间的墙颜色太重，要重刷。没有洗衣机，烘干机
: ，要自己买。

b*82014-08-17 07:08

21 楼

b

l*y2014-08-17 07:08

22 楼

b

a*n2014-08-17 07:08

23 楼

B for sure
作为装修过两个房子的人，诚恳地对LZ说，B的那些问题都很容易fix。装修就怕房子有
结构性的大问题。LZ list的那些问题全是小事儿。A你花多少钱也不可能改变它的位置
了。

w*m2014-08-17 07:08

24 楼

过敏也不一定是永久性的，人是一个可以适应的
反馈机制，第一碰POISON IVY，我是全身浮肿去
医院，第二次是脸都肿了，第三次第四次就是几个
包，以后连包都不起了。我以前春天也过敏，
喷嚏不断，一过敏就是一两个月，多锻炼，躲
是躲不过去的，现在也不过敏了，人呢，是会适应的
说地毯过敏，就不要地毯，不去学校，不去上班
在家当一辈子林黛玉啊

t*m2014-08-17 07:08

25 楼

你这人抬杠好无聊。get a life!

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2

【在 w*****m 的大作中提到】

: 过敏也不一定是永久性的，人是一个可以适应的
: 反馈机制，第一碰POISON IVY，我是全身浮肿去
: 医院，第二次是脸都肿了，第三次第四次就是几个
: 包，以后连包都不起了。我以前春天也过敏，
: 喷嚏不断，一过敏就是一两个月，多锻炼，躲
: 是躲不过去的，现在也不过敏了，人呢，是会适应的
: 说地毯过敏，就不要地毯，不去学校，不去上班
: 在家当一辈子林黛玉啊

k*n2014-08-17 07:08

26 楼

选b
a的缺点都是硬伤，特别是马路边。

y*d2014-08-17 07:08

27 楼

B. You can change everything but the location.

c*72014-08-17 07:08

28 楼

选胸大的.

r*n2014-08-17 07:08

29 楼

你打算在此住多久？听起来，这两个都是townhouse. 如果你不打算在这住5年以上、如
果是townhouse，我建议A

【在 c***z 的大作中提到】

: 两个房子格局大小完全一样，在同一个小区。
: A: 优点：全木地板，厨房台面，墙的颜色都不用换，ready to move in。所有房间都
: 做了 crown molding,卫生间的台子，水龙头都还可以，不用换，车库的storage不错，
: 整个房子有很多漂亮实用的detail。
: 缺点：就在路边，三楼没有卫生间。
: B：优点：不靠路，三楼有一个full bathroom.
: 缺点：二楼三楼是地毯，因为孩子过敏，必须换成地板才能住。厨房台面是小块瓷砖
: ，很不喜欢，要换就台面防溅墙一起换了。房间没有crown molding，自己住无所谓，
: 卖房的话还是装上感觉好点。有几个房间的墙颜色太重，要重刷。没有洗衣机，烘干机
: ，要自己买。

b*e2014-08-17 07:08

30 楼

还是首先考虑位置是不是喜欢，其次再考虑内部。我个人很不喜欢crown modeling, 厨
房的backsplash 都很好换，不用担心。换地板花费也不少，洗衣机烘干机什么的，没
有更好，直接买新的。如果不是非要在这两个里选，再看看吧。

m*h2014-08-17 07:08

31 楼

mites in carpet

【在 w*****m 的大作中提到】

: 头回听说有孩子对地毯过敏的，是不是你家地毯特别脏
: 或者以前住过猫啊狗的，地毯都是化纤的，怎么会过敏？
: 穿化纤的衣服也过敏？我不信。即便是娇生惯养，也的
: 有点根据好不好。

w*m2014-08-17 07:08

32 楼

不会换CARPET啊，新地毯无猫无狗，MITES会从人身上掉下来？

【在 m***h 的大作中提到】

: mites in carpet

c*z2014-08-17 07:08

33 楼

hoho，如果选B，他肯定要找人做。

data

【在 t*****w 的大作中提到】

: choose A if you are less mechanic and there is no heavy traffic near the
: house.
: Choose B if you like to do the house remodeling project just like your data
: modeling.

c*z2014-08-17 07:08

34 楼

这个小区是03年开始建的，住户总共3000多家，路是进出小区的路，我们在a房子里面
的时候不是traffic time，虽然上下班不至于堵车，但是估计车还是挺多的。
面积一模一样，一楼二楼也是一模一样，只有三楼少一个卫生间，我也挺纳闷的。

【在 t*******m 的大作中提到】

: 你说的路是什么样的路，小区里的小路还是大马路双黄线？如果只是小区里的小路，我
: 觉得不是大问题。
: 两个房子的bathroom的数目是一样的吗？如果是，就不存在b 比a多一个bathroom的问
: 题。
: 其实，你最好把两个房子的zillow信息和地图放这，这样有全点的信息。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2

c*z2014-08-17 07:08

35 楼

我们想要全木地板的，好像不太多，哎。。。

【在 s****e 的大作中提到】

: 继续找房。直到找到满意的房子为止

m*h2014-08-17 07:08

36 楼

你真的很无知

【在 w*****m 的大作中提到】

: 不会换CARPET啊，新地毯无猫无狗，MITES会从人身上掉下来？

c*z2014-08-17 07:08

37 楼

谢谢建议！
原来想偷个懒，住现成的了，现在看，还是得勤快点啊，呵呵。

【在 a******n 的大作中提到】

: B for sure
: 作为装修过两个房子的人，诚恳地对LZ说，B的那些问题都很容易fix。装修就怕房子有
: 结构性的大问题。LZ list的那些问题全是小事儿。A你花多少钱也不可能改变它的位置
: 了。

c*z2014-08-17 07:08

38 楼

对，都是townhouse，很有可能住不了5年。

【在 r********n 的大作中提到】

: 你打算在此住多久？听起来，这两个都是townhouse. 如果你不打算在这住5年以上、如
: 果是townhouse，我建议A

f*e2014-08-17 07:08

39 楼

b

A*Z2014-08-17 07:08

40 楼

当然B了，路边的房子我决对不会买。

m*g2014-08-17 07:08

41 楼

马路边的房子这么差啊，大家都说不好
我也看到一个马路边的房子，里面非常好，价格也好，就是这个马路边让我犹豫，
对面还是个小学，估计人流更多，是不是更不好，就不要考虑了？

e*n2014-08-17 07:08

42 楼

b

h*o2014-08-17 07:08

43 楼

data modeling小事情，画两个图的事情，房子重装可累多了

data

【在 t*****w 的大作中提到】

: choose A if you are less mechanic and there is no heavy traffic near the
: house.
: Choose B if you like to do the house remodeling project just like your data
: modeling.

i*s2014-08-17 07:08

44 楼

location, location, location

【在 c***z 的大作中提到】

: 两个房子格局大小完全一样，在同一个小区。
: A: 优点：全木地板，厨房台面，墙的颜色都不用换，ready to move in。所有房间都
: 做了 crown molding,卫生间的台子，水龙头都还可以，不用换，车库的storage不错，
: 整个房子有很多漂亮实用的detail。
: 缺点：就在路边，三楼没有卫生间。
: B：优点：不靠路，三楼有一个full bathroom.
: 缺点：二楼三楼是地毯，因为孩子过敏，必须换成地板才能住。厨房台面是小块瓷砖
: ，很不喜欢，要换就台面防溅墙一起换了。房间没有crown molding，自己住无所谓，
: 卖房的话还是装上感觉好点。有几个房间的墙颜色太重，要重刷。没有洗衣机，烘干机
: ，要自己买。

r*n2014-08-17 07:08

45 楼

不大确定你房子大小，不过你要装木地板（准确说人造仿木地板）和粉刷内墙及修整厨
房和卫生间，这些费用怎么也得2万多，加上房价差。要B ，大约多付出3万左右。你一
来住不了几年，二来只是第一个房子就当长长经验。我觉得A更合适。move in
condition会少很多麻烦！当然如果房价高（比如50万或以上）那多3万不算啥。如果房
价在20万左右，那3万不是个小数目。

s*y2014-08-17 07:08

46 楼

3000户人家！！！
这个已经不是一般的小区了，已经是小镇的级别了。早晚rush hour会吵死你的。

【在 c***z 的大作中提到】

: 这个小区是03年开始建的，住户总共3000多家，路是进出小区的路，我们在a房子里面
: 的时候不是traffic time，虽然上下班不至于堵车，但是估计车还是挺多的。
: 面积一模一样，一楼二楼也是一模一样，只有三楼少一个卫生间，我也挺纳闷的。

c*z2014-08-17 07:08

47 楼

location是指学区还是离马路远近呢？学区一样，就是离马路远近的区别。

【在 i******s 的大作中提到】

: location, location, location

h*d2014-08-17 07:08

48 楼

当然是b. 装修才值几个钱，靠路这种永远没法破的。

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7

【在 c***z 的大作中提到】

: 两个房子格局大小完全一样，在同一个小区。
: A: 优点：全木地板，厨房台面，墙的颜色都不用换，ready to move in。所有房间都
: 做了 crown molding,卫生间的台子，水龙头都还可以，不用换，车库的storage不错，
: 整个房子有很多漂亮实用的detail。
: 缺点：就在路边，三楼没有卫生间。
: B：优点：不靠路，三楼有一个full bathroom.
: 缺点：二楼三楼是地毯，因为孩子过敏，必须换成地板才能住。厨房台面是小块瓷砖
: ，很不喜欢，要换就台面防溅墙一起换了。房间没有crown molding，自己住无所谓，
: 卖房的话还是装上感觉好点。有几个房间的墙颜色太重，要重刷。没有洗衣机，烘干机
: ，要自己买。

w*m2014-08-17 07:08

49 楼

我不做无知的林黛玉

【在 m***h 的大作中提到】

: 你真的很无知

b*c2014-08-17 07:08

50 楼

我怀疑楼主多了个0。300户人家的小区已经很大了。

【在 s******y 的大作中提到】

: 3000户人家！！！
: 这个已经不是一般的小区了，已经是小镇的级别了。早晚rush hour会吵死你的。

g*e2014-08-17 07:08

51 楼

什么样房子不在路边？车怎么开进去？

g*e2014-08-17 07:08

52 楼

什么样房子不在路边？车怎么开进去？

y*u2014-08-17 07:08

53 楼

炫美帖。

【在 w*****m 的大作中提到】

: 我不做无知的林黛玉

a*n2014-08-17 07:08

54 楼

不知道你在哪里。我们在湾区，房子比较贵。同一个小区一样的房子，靠大马路的比不
靠马路的便宜10万。

【在 m*****g 的大作中提到】

: 马路边的房子这么差啊，大家都说不好
: 我也看到一个马路边的房子，里面非常好，价格也好，就是这个马路边让我犹豫，
: 对面还是个小学，估计人流更多，是不是更不好，就不要考虑了？

a*y2014-08-17 07:08

55 楼

B, location, location,location

【在 c***z 的大作中提到】

: 两个房子格局大小完全一样，在同一个小区。
: A: 优点：全木地板，厨房台面，墙的颜色都不用换，ready to move in。所有房间都
: 做了 crown molding,卫生间的台子，水龙头都还可以，不用换，车库的storage不错，
: 整个房子有很多漂亮实用的detail。
: 缺点：就在路边，三楼没有卫生间。
: B：优点：不靠路，三楼有一个full bathroom.
: 缺点：二楼三楼是地毯，因为孩子过敏，必须换成地板才能住。厨房台面是小块瓷砖
: ，很不喜欢，要换就台面防溅墙一起换了。房间没有crown molding，自己住无所谓，
: 卖房的话还是装上感觉好点。有几个房间的墙颜色太重，要重刷。没有洗衣机，烘干机
: ，要自己买。