买房和agent的纠纷# Living
J*n
1 楼
最近在加拿大买condo和agent的纠纷,希望版上的同志给点建议。
楼主比较忙,买房前没有很多的研究,这就给以后留下了隐患,直接联系了公交车站台
广告牌上的一个agent,简称a吧,后来他告诉我广告费每月几千刀。期间a陪楼主看了
三四房,具体几次想不起来了,也下过一个offer,但没有成功。在与a的合作中,我感
觉a并不是很上心,可能他客户比较多吧,在offer失败后,和楼主也没什么继续的联系
。楼主也没放在心上,心想也不急,慢慢等好的房源。
然后楼主的朋友得知楼主要买房,推荐了经纪人b。由于是朋友推荐的原因,经纪人b尽
心尽力。在第一次看房,b提出要签buyer agreement。楼主和他商量后,还是签了一个
月buyer agreement,期间只能通过b看房。不到一个月,在b的帮助下,楼主顺利买到
了心仪的房子。
然后问题出现了,现在经纪人a声称手上有我签名的三个月的buyer agreement,要求b
将佣金返还给他。现在他们两家公司要在地产局申诉,结果估计下周出来吧。到时如果
裁决b把佣金返还给a,b可能会告我。
现在楼主比较迷茫,不知道下一步该怎么办,可能下周找律师咨询一下。楼主比较纳闷
a为什么会有我签名的agreement,在和a合作的过程中,a从未提及过要签任何
agreement。有人说这是默认要签的文件,那还是怪我买房之前没做什么调查吧。在和a
下offer时,我确实签署了相关offer的文件。也仔细阅读需要需要签字的文件,可是还
是防不胜防,naive啊。尚不知道a声称的我签名的buyer agreement的真实性。b说既然
他敢投诉到地产局,应该有相关的文件。
可能有同志会谴责我找两个房产经纪的行为。但是如果我知道我和a签过agreement的话
,我是断然不会联系b的。
不知道发到这里合不合适,希望大家给点建议吧。楼主孤身一人在海外,还需要历练啊
。如果a或b告我的话,我是应该私了,给他们补偿中介费呢?中介费大约一万左右。
补充一点:a没有给楼主任何copy件,现在回想起来,真实蠢到家了。
楼主比较忙,买房前没有很多的研究,这就给以后留下了隐患,直接联系了公交车站台
广告牌上的一个agent,简称a吧,后来他告诉我广告费每月几千刀。期间a陪楼主看了
三四房,具体几次想不起来了,也下过一个offer,但没有成功。在与a的合作中,我感
觉a并不是很上心,可能他客户比较多吧,在offer失败后,和楼主也没什么继续的联系
。楼主也没放在心上,心想也不急,慢慢等好的房源。
然后楼主的朋友得知楼主要买房,推荐了经纪人b。由于是朋友推荐的原因,经纪人b尽
心尽力。在第一次看房,b提出要签buyer agreement。楼主和他商量后,还是签了一个
月buyer agreement,期间只能通过b看房。不到一个月,在b的帮助下,楼主顺利买到
了心仪的房子。
然后问题出现了,现在经纪人a声称手上有我签名的三个月的buyer agreement,要求b
将佣金返还给他。现在他们两家公司要在地产局申诉,结果估计下周出来吧。到时如果
裁决b把佣金返还给a,b可能会告我。
现在楼主比较迷茫,不知道下一步该怎么办,可能下周找律师咨询一下。楼主比较纳闷
a为什么会有我签名的agreement,在和a合作的过程中,a从未提及过要签任何
agreement。有人说这是默认要签的文件,那还是怪我买房之前没做什么调查吧。在和a
下offer时,我确实签署了相关offer的文件。也仔细阅读需要需要签字的文件,可是还
是防不胜防,naive啊。尚不知道a声称的我签名的buyer agreement的真实性。b说既然
他敢投诉到地产局,应该有相关的文件。
可能有同志会谴责我找两个房产经纪的行为。但是如果我知道我和a签过agreement的话
,我是断然不会联系b的。
不知道发到这里合不合适,希望大家给点建议吧。楼主孤身一人在海外,还需要历练啊
。如果a或b告我的话,我是应该私了,给他们补偿中介费呢?中介费大约一万左右。
补充一点:a没有给楼主任何copy件,现在回想起来,真实蠢到家了。