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新手问几年修的房子性价比高

新手问几年修的房子性价比高# Living

m*e2017-10-16 07:10

1 楼

所在地区房价几十年都不涨不跌，房产税很高
好区的新房总价和几年新的房子，或者几十年新的房子居然都差不多，就是面积不一样。
如果算每sq的价格，确实是越老的房子越便宜，可是老房又大，所在地区冬天漫长极其
潮湿，暖气费维护维修费估计是一大笔开销
这种情况下，考虑几年新的房子比较合适呢？
谢谢

w*h2017-10-16 07:10

2 楼

三年新
房东全部弄好了，你啥事没有安稳过日子

m*s2017-10-16 07:10

3 楼

新泽西就这样。
不买房子，只租

样。

【在 m****e 的大作中提到】

: 所在地区房价几十年都不涨不跌，房产税很高
: 好区的新房总价和几年新的房子，或者几十年新的房子居然都差不多，就是面积不一样。
: 如果算每sq的价格，确实是越老的房子越便宜，可是老房又大，所在地区冬天漫长极其
: 潮湿，暖气费维护维修费估计是一大笔开销
: 这种情况下，考虑几年新的房子比较合适呢？
: 谢谢

F*02017-10-16 07:10

4 楼

我觉着10年都差不多吧。
最近10年，建房技术没什么大的变化。

m*p2017-10-16 07:10

5 楼

3年
10年
0年
30-50年

样。

【在 m****e 的大作中提到】

m*e2017-10-16 07:10

6 楼

是说，优先考虑3年新的，然后10年新的，和新房，然后再考虑30-50年的吗？
1978年以前的房子都有铅，是不是肯定不能买？（基于所在地区房子选择很大）

【在 m*******p 的大作中提到】

: 3年
: 10年
: 0年
: 30-50年
:
: 样。

w*m2017-10-16 07:10

7 楼

房价不涨的地方当然是够住就行了，
买装修好的，这样自己不用动手

w*h2017-10-16 07:10

8 楼

老和尚在新泽西？
当地主？

【在 m********s 的大作中提到】

: 新泽西就这样。
: 不买房子，只租
:
: 样。

w*h2017-10-16 07:10

9 楼

没有不能买的房子，只有不适合的location。

【在 m****e 的大作中提到】

: 是说，优先考虑3年新的，然后10年新的，和新房，然后再考虑30-50年的吗？
: 1978年以前的房子都有铅，是不是肯定不能买？（基于所在地区房子选择很大）

m*p2017-10-16 07:10

10 楼

50年的老房子收拾起来很麻烦，一会儿水管漏了，一会儿金属的下水漏了，一会儿发现
了石棉，一会儿电线老化了，一会儿装高速网老电话线不能用得从新布线，刷漆还不敢
乱打砂纸因为有铅，北面还有埋地下的油罐漏。
everything can go wrong and sometimes they do.

L*i2017-10-16 07:10

11 楼

有90年代之后的房子买就不要考虑90年代前的了
新房有些隐患比如location是不是很差（为啥开发这么晚），builder靠谱不靠谱（毕
竟只有一年warranty），hoa费用啥的高不高,etc
状态好的老一点的房子起码结构上你会知道有没有问题，再就是大件电器啥的有没有更
新换代以及重新装修过，参考价格自己衡量吧