先看一张图，这是截止到今年7月份的房屋新开工面积：可以看出，2024年7月份的新开工面积创下了过去十几年的新低，而2020年6月份却是历史最高。最低的数据只有最高峰的20%左右。于是很多人说了：不好了，经济不行了，因为房地产牵涉到几十个行业。比如新开工面积大幅减少，那么上游的钢铁、水泥，下游的建材、

失眠二字大家并不陌生大部分人或多或少都有这样的体验“一整个晚上辗转反侧，挣扎着想入睡，迷迷糊糊中终于有了困意，闹钟却响了”然而对长期失眠患者来说是一种精神和肉体的双重折磨因为长期失眠，情绪会变得烦躁易怒精神状态也萎靡不振，日复加重的黑眼圈常常偏头痛，记性也越来越差刚做的文件没保存，领导的吩咐心不在焉

最前一篇文章《从孟加拉国到委内瑞拉……》又被干掉了。正常，我写得小心翼翼但还是意料之中。所以以后这方面也不写了，还是写写苏州西瓜的价格吧。苏州西瓜涨价涨得我已经舍不得买了。我在6月11日写过西瓜价格（消费降级来得之快之猛，让我无比吃惊！于是我决定……），当时苏州价格很低，经常有七毛甚至六毛每斤的西瓜

众所周知，国际大宗商品有两个是人们最关心的，一个是石油，另一个就是黄金。因为这两者的走势都和国际局势密切相关，尤其是黄金，因为普通人也能买得起，因此和普通人的关系好像更为密切。在当今中国，好像更为重要。老邓今天重点谈黄金，后面也会捎带谈谈石油等资源。黄金的保值、抗通胀属性就不多谈了，都是基础知识，本

众所周知，最近几年国际上有两场热点战争，一个是俄乌，一个是哈以（请注意是“哈以”不是“巴以”）。各位想过吗，这两场战争最终怎么收场？既然本文的题目是《特朗普遇刺改变大选走向？错！结局早已确定因为有两个难题只有特朗普才能解决》，那么显然，在老邓看来，拜登是无法解决这两个问题的，只有特朗普能解决。而他在

我们在历史书上知道义和团有两位首领，他们是张德成和曹福田，但是各位知道这两位有多渣吗？先说张德成。此人1846年出生于河北高碑店的一户贫苦船夫家庭，年轻时跟人斗殴，逃到天津，在北门外卖糕饼。又因为跟当地混混儿打架赔了生意，在一家名为“小蝶班”的妓馆中担任大茶壶的角色。但是他能说会道，尤为会讲鬼怪故事

　　　本号最精彩文章：姜萍事件暴露出很多人根本不知道数学竞赛的门槛有多高，我说说数学需要多深厚的积累，而且现在只有一个证据对姜萍有利姜萍事件就是彻头彻尾的炒作，始作俑者以后必然遭到最无情的反噬！从2020-2023年房地产各项关键数据分析，大涨价的拐点已经到来一万亿特别国债！现在大的建设方向就两个十

现在大家都知道6月24日苏州发生了持刀伤人事件，一个外地50多岁的男人到了苏州，想登上日本校车杀孩子，被勇敢的校车督导员胡友平女士拦下。整个过程有一对日本母子轻伤，歹徒被胡友平和校车司机以及路人制伏。胡友平重伤不治，于6月26日去世。胡友平女士千古！我国外交部发言人毛宁说：对胡友平女士的不幸离世表示

姜萍的事儿不说了，现在每个人已经有了自己的判断，再说也无益，还是说说上海楼市吧。如果我说，上海即将进入房荒，你信吗？数据，数据！别信口开河！上海新房可售库存是70000套左右，按目前的销售速度，只需要不到7个月就卖完了。内环内，只有2900套左右（以下都是“左右”，因为数据一直在变，或者说一直在震荡

最近一个17岁的小姑娘姜萍火了，原因是她参加阿里巴巴达摩院举办的数学竞赛初赛，获得了全球第12名，把一众大神都踩在脚下。这段时间短视频上到处都是她的流量，连带她的老师，甚至老师的老师，都开始火了。但老邓要说：这是彻头彻尾的炒作，始作俑者以后必然遭到最无情的反噬！先声明：我对小姑娘姜萍并无恶意，整个策

做家务这件事真的是对肉体和精神的双重折磨。油腻的灶台，漆黑的锅底，卫生间泛黄的水垢、皂垢还有水龙头上累积的灰尘，全是大工程。很多污垢还特别牢固，黏在上面用钢丝球都擦不下来，累到直不起腰。清洁剂买了很多，洗油烟机的，洗地板的还有其他的，每换个地方就要换瓶清洗剂，很麻烦。老话说的好“工欲善其事，必先利其

已经6月份了，西瓜已经上市。苏州西瓜是5月底上市的，三块钱一斤。新瓜嘛，贵点正常。但是不到一周时间，已经降到了一块五，然后是一块二。前天（6月9日），很多街上卖瓜的都在喊一块了。今天（6月11日），有人在喊十块钱一个。我看那瓜怎么着也有十斤，心想农民也不容易，买了一个。大家知道在苏州，一块钱一斤的西

最近在网上看到一个短视频，山西忻州的一个楼盘降价到5000/平，先买房的大闹售楼处，有人已经近乎歇斯底里因为她赔了30万。我在想：她买的房子有多大？我们假设房子平均大小是每套100平，那么她赔30万意味着每平米赔了3000，也就是说，这个房子原来的售价是一平米8000元。我觉得不算离谱。但是后来传出

6月2日下午我午睡起来出去锻炼，晚饭回来看到重磅消息：苏州发布有史以来最重磅的楼市新政16条！内容我看了简直太重磅！简直疯了。废话少说，上干货！：请注意，我这里列的条数不是16条，而是对原16条做了整理，拿掉虚头巴脑或者不太吸引人的，直接上干货并且有解释！：1、谁都可以买：全市范围内不再审核购房资格

闲来无事，公众号上看了几篇关于地产的文章，我发现“真叫卢俊”分析上海地产特别好。其实七八年以前我就知道他，他以前就在上海地产圈，是在某地产公司还是二手中介工作我忘了，那时候大概是2015年，他写房地产的文章比别人都专业，赢得不少粉丝。那时候也是公众号的红利阶段，结果这小子有点飘，辞职做自媒体了。当然

上一篇文章《上海房地产市场持续向好！什么时候轮到苏州？》他末的刚写完，第二天上海楼市就放出大招！接着是买房的乌央乌央地涌向上海中介，中介欣喜若狂地宣布当夜不休息。接着不断传出房东毁约提价的消息，涨价几十万、上百万的已经不可胜数。老夫自去年深秋以来就在唱多一二线城市的地产，文章都在下面大家自己看！当时

众所周知，3、4月份上海房地产市场不错，二手房的月成交量接近两万套，平均每天600套左右。那么5月份呢？5月初的几天确实不行，平均每天也就一两百套，大概人们还在度假。但是5月中下旬以来，上海二手房又起来了。有数据为证，上海二手房网签量如下：5月15日：615套。5月16日：586套。17日：660套

今天这篇文章专门说说股市。虽然我已经退出股市准备等几年，但我始终关注股市哈。现在的股市是冰火两重天。一方面是诸多造假或亏损的股票被立刻ST或*ST然后迎接N个跌停并且大概率是退市，另一方面是很多过去的低估股票在过去一年内涨幅惊人。老邓我这三年看好的煤炭、银行，乃至黄金股（中金黄金），都属于后者。医药

5月17日下午管理层发布四大重磅消息，其中第三条最为劲爆！但其他几条也不逞多让！：1、设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国企以合理价格收购未出售的商品房作为保障性住房，预计带动银行贷款5000亿元！利率1.75%，期限1年，可以展期4次！也就是最多5年！2、降低首付比例，首套房首付从最低20