三四线老百姓太穷了，股市好像也没啥可玩的
最近在网上看到一个短视频，山西忻州的一个楼盘降价到5000/平，先买房的大闹售楼处，有人已经近乎歇斯底里因为她赔了30万。
我在想：她买的房子有多大？
我们假设房子平均大小是每套100平，那么她赔30万意味着每平米赔了3000，也就是说，这个房子原来的售价是一平米8000元。
我觉得不算离谱。
但是后来传出更具体的消息：她买的房子是60平，原价一万！
60平算是小房子了，而从1万降到5000，确实有点狠。难怪一期业主如此不淡定。他们只能买几十万的小房子，而这种房子居然还能降价一半！可见三四线城市的人有多不富裕，也可见即使如此，楼盘仍是多么难卖。
我相信开发商也是不愿意降价的，一万到五千，我不太相信开发商还有利润，他们也是赔本赚吆喝。现在对于绝大多数商家来说，拿住现金先熬死别人，已经是无奈的选择。
从更高的视角来看，热门一二线城市，正在和三四线城市展开残酷的博弈。
原因我在上一篇文章《疯了！苏州房产16条不再审核购房资格超低利率买房就是苏州人强烈建议来苏州买房老邓亲自接待！》中说过，就是争抢人口。
小城市的人想卖掉房子到大城市买房，那小城市的房地产怎么办？
所以我们不仅可以看到忻州这种五折甩卖，而且可以看到青岛胶州市已经把首付降低到了7.5%！
7.5%大概已经是极限了吧？但我不排除会降到5%，这应该是最后的极限了吧
，总不至于零首付拎包入住吧？但好像也不能排除这种可能
。
利率应该还会降降降。是全国都降。
塔尖上的城市，当然是上海，阳顶天一般的存在。光明左右使者应该是北京和深圳，接下来是广州、杭州、成都等四大护教法王，苏州能不能跻身其中？我不知道，但即使位列其中，也就是青翼蝠王的地位，和前面几位还是有明显差距。然后是五散人、五旗使……，但是到了这个级别，在六大派眼里已经不值一提。哪怕是光明左右使，哪怕是阳顶天，现在都有不少烦恼。
明教下面的人的烦恼就更多了。六大派围攻光明顶，如果没有张无忌横空出世，明教就被灭了，只有排名前几位的有可能逃出生天。
现在的张无忌是谁呢？还有吗？
回到一二线和三四线的博弈，其实是每个城市在和其他所有城市博弈，每个城市都在争夺人口。上海顾不了苏州，杭州顾不了嘉定，广州和深圳各自为战。连青岛都着不住它下面的胶州，大家都是各顾各。
这种残酷的博弈，有可能会让三四线城市的房价……
也会影响一二线城市……当然，上海除外。
说说股市，现在流行一个段子，说证监会前任掌门负责发烂股，新任掌门负责让烂股退市。
而受伤的是谁呢？当然股民。
对这些烂公司的大股东、保荐机构的惩罚，目前来看微乎其微，股民们付出的却是真金白银，惨不忍睹，甚至倾家荡产。
有人说买ST股的都不值得同情。拜托，很多股票是突然ST然后几十个跌停就要退市，散户根本出不来。
举个例子，ST阳光，仅仅是“涉嫌”内幕交易被证监会罚款2.32亿元，就被立刻ST然后5月6日到6月7日连续25个一字跌停，散户出得来吗？
有人说垃圾股就不能买。可是股市有涨有跌，行业有旺有衰，对于一只看起来好像还不那么差得股票，你怎么知道它一定是垃圾？很多票已经跌了3/4怎么就不能买？
而且什么是好股，事先你知道吗？
有人说茅台是好股，可是你能保证它一直是好股？
举个例子，长春高新，之前也是涨了二十来年，但是从2021年到现在三年跌了75%，还是好股吗？至少这三年是不是好股？
你觉得它仍然是好股抄底？好吧，看看隆基绿能，过去两年也跌了3/4，以前多牛？聚焦于主业而且是单晶硅，牛得一塌糊涂。但现在行业产能严重过剩，有多少人此时才突然发现通威股份农业、光伏两条腿走路好像更稳，好像分散一些比聚焦更好？这商业理论你找谁说理去？北大MBA博导都说不清
。而通威股份也跌了2/3了，老牌绩优股一季报居然亏钱了！你说他到底是好股还是烂股？
万科，以前多风光，老牌绩优股之一。这几年被锤得灰头土脸甚至有可能会遇到极大的危险，谁在六年前敢说万科股票不好？姚菜头、许皮带们抢万科股票多疯狂，王石为了怕人抢脸也豁出去了。
我不否认巴菲特、段永平们事先知道什么是好股，可是这种人太少了，你不能指望谁都是巴菲特。
散户买错股票当然是犯了错误，贪嗔痴大家都有，谁都不是圣人，或者圣人极少。可是现在一大堆股票连续跌停，跌了又跌，早就超出了过去估算的极限，一路直奔退市，主要责任到底在谁？！
这时候就不要指责那些买ST股票的散户了。尤其是当各种做法明显对散户不利时，此时站在强势者的立场上指责弱势者，更是不对。
多一点同情心吧。
老邓我，现在觉得无论是股市还是楼市，都挺没劲的。
解释一下，“没劲”不等于没机会，就像股市每天都有涨停的票，楼市也总有一二线城市好地段的房子仍在不断涨价。但是总体来看，规则和管理者的做法，都对底层参与者不太……
所以，一定要居安思危，多为最坏的情况做准备，不要觉得最坏的情况一定不会发生。做事保守一些，应该是老成谋国之道。
疯了！苏州房产16条不再审核购房资格超低利率买房就是苏州人强烈建议来苏州买房老邓亲自接待！
上海楼市已经彻底反转！很多人根本没有认识到这次上海房地产新政的厉害之处！
3000亿保障性住房再贷款让地产股掀起涨停狂潮！风向真的变了！
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