深入了解马萨诸塞州租赁市场：十月版

好消息：9 月份马萨诸塞州一居室公寓的平均租金没有上涨。

坏消息：2500 美元的价格仍比 2021 年 9 月高出18.5%。根据 ApartmentAdvisor.com 早些时候发布的一份报告，在剑桥、波士顿和布鲁克莱恩这三个城市中，这个平均价格要高得多这个月。

然而，好消息可能即将到来。CoStar Group/Apartments.com 10 月 4 日的一份报告指出，第三季度波士顿地区的租金下降了 0.4%，反映了全国趋势。

CoStar 全国多户分析主管 Jay Lybik 在一份新闻稿中表示：“在四个季度的供应增加超过需求之后，市场正在发生变化，过去 90 天全国要价下降了 0.4%。”

75% 的主要租赁市场的租金都在下降。“虽然同比租金增长数据呈现出非常积极的快照，但拉开帷幕揭示了一个大部分租金正在迅速回落的市场，”Lybik 说。“所有迹象都表明，到今年年底，租金增长放缓的速度甚至比最初预计的还要快。”

根据 ApartmentAdvisor.com 的数据，在大波士顿地区，一些社区出现了环比大幅增长：Norwood (15.9%)、Malden (10.4%) 和 Brookline (10.3%)。最显着的下降？他们将在牛顿 (-13.1%)、切尔西 (-11.5%)、内蒂克 (-9.7%) 和伍斯特 (-9.7%)。