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马赛夫妇在自家“非法占屋”,房子卖了继续住!

马赛夫妇在自家“非法占屋”,房子卖了继续住!

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巴黎10月29日(王琴明)一对退休夫妇在出售自己房子后拒绝搬家,继续居住在房子中。由于他们收入微薄又身体状况不佳,司法部门在房子被占3年后才将执行驱逐令。

通常情况下,退休人员经常是非法占屋的受害者。比如一对来自马赛的退休夫妇的房子在2021年被二次非法占据,大约30个人强行住进了他们的房子。最近也有一对退休夫妇的房子在泰乌勒(Théoule)被占屋者洗劫一空。还有退休夫妇由于房子被占被迫住在露营车(camping-car)里,因为他们的租户拒绝离开房子,也不再支付租金。
然而今天的故事中的角色却逆转了,非法占屋者变成了领取退休金的老人,并且已经非法占屋长达两年。
2020年2月,德吉玛雅(Djemaia)通过一家公民不动产公司(Société civile immobilière,简称SCI)在里尔购买了一栋房子,以便出租房屋。据德吉玛雅(Djemaia)对BFMTV电视台讲述,卖家是一位七旬老人,交易过程中对他的买家非常亲切友好。
然而不幸的是,2020年3月,法国因疫情危机而进入封城状态,这对退休夫妇因而要求推迟搬家。德吉玛雅(Djemaia)同意了他们延迟搬家的请求,但是没有想到房屋前主人会在解除封禁后拒绝搬出房子。据德吉玛雅向BFM电视台讲述,“他(占屋者之一)明确告诉我们,他们不会离开,我们可以对他们发起诉讼”。
情况变得十分棘手,因为按照法国法律规定,如果非法占屋者有健康问题,驱逐工作会变得更加复杂,需要更加精心地安排。
“对于那些例如试图(通过占屋来)躲避警察的人来说,会立即进行驱逐。另一方面,如果(占屋者)是一对有孩子的夫妇,特别孩子还很年幼,驱逐就更加困难了,”一位巴黎警员向《费加罗报》进行了解释。
新业主已经就占屋一事提出诉讼,法官也下令驱逐这对年迈的夫妇,并命令他们每月支付4700欧元的占用罚款,直到2021年10月腾出该处所。然而非法占屋者提出了上诉,并再次要求延期驱逐,理由是他们的经济状况不稳定,以及健康状况不佳。
2022年4月,上诉法院下令驱逐这对退休夫妇。尽管法院作出了有利于新业主的第二次裁决,但这对夫妇仍未离开被占的房屋。据德吉玛雅(Djemaia)称,由于房子被占用,她无法出租房子,因为也不再有收入来源用以来偿还贷款。当地政府同意强制驱逐,但只能在2023年4月正式执行。
在法国,驱逐非法占屋者不受“冬季保护期”的影响,可以在11月到3月之间执行(然而此案中法院可能考虑到老人的健康状况等原因,避开了冬季进行执行,编者按)。11月1日到3月31日的“冬季保护期”(trêve hivernale)适用于租客,而不是非法占屋者。


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