马赛夫妇在自家“非法占屋”，房子卖了继续住！

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2022-10-30 12:10

巴黎10月29日（王琴明）一对退休夫妇在出售自己房子后拒绝搬家，继续居住在房子中。由于他们收入微薄又身体状况不佳，司法部门在房子被占3年后才将执行驱逐令。

通常情况下，退休人员经常是非法占屋的受害者。比如一对来自马赛的退休夫妇的房子在2021年被二次非法占据，大约30个人强行住进了他们的房子。最近也有一对退休夫妇的房子在泰乌勒（Théoule）被占屋者洗劫一空。还有退休夫妇由于房子被占被迫住在露营车（camping-car）里，因为他们的租户拒绝离开房子，也不再支付租金。

然而今天的故事中的角色却逆转了，非法占屋者变成了领取退休金的老人，并且已经非法占屋长达两年。

2020年2月，德吉玛雅（Djemaia）通过一家公民不动产公司（Société civile immobilière，简称SCI）在里尔购买了一栋房子，以便出租房屋。据德吉玛雅（Djemaia）对BFMTV电视台讲述，卖家是一位七旬老人，交易过程中对他的买家非常亲切友好。

然而不幸的是，2020年3月，法国因疫情危机而进入封城状态，这对退休夫妇因而要求推迟搬家。德吉玛雅（Djemaia）同意了他们延迟搬家的请求，但是没有想到房屋前主人会在解除封禁后拒绝搬出房子。据德吉玛雅向BFM电视台讲述，“他（占屋者之一）明确告诉我们，他们不会离开，我们可以对他们发起诉讼”。

情况变得十分棘手，因为按照法国法律规定，如果非法占屋者有健康问题，驱逐工作会变得更加复杂，需要更加精心地安排。

“对于那些例如试图（通过占屋来）躲避警察的人来说，会立即进行驱逐。另一方面，如果（占屋者）是一对有孩子的夫妇，特别孩子还很年幼，驱逐就更加困难了，”一位巴黎警员向《费加罗报》进行了解释。

新业主已经就占屋一事提出诉讼，法官也下令驱逐这对年迈的夫妇，并命令他们每月支付4700欧元的占用罚款，直到2021年10月腾出该处所。然而非法占屋者提出了上诉，并再次要求延期驱逐，理由是他们的经济状况不稳定，以及健康状况不佳。

2022年4月，上诉法院下令驱逐这对退休夫妇。尽管法院作出了有利于新业主的第二次裁决，但这对夫妇仍未离开被占的房屋。据德吉玛雅（Djemaia）称，由于房子被占用，她无法出租房子，因为也不再有收入来源用以来偿还贷款。当地政府同意强制驱逐，但只能在2023年4月正式执行。

在法国，驱逐非法占屋者不受“冬季保护期”的影响，可以在11月到3月之间执行（然而此案中法院可能考虑到老人的健康状况等原因，避开了冬季进行执行，编者按）。11月1日到3月31日的“冬季保护期”（trêve hivernale）适用于租客，而不是非法占屋者。

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来源: qq

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