在17世纪，英国国王查理二世常沿着一条名为“国王路（King's Road ）”的道路，前往位于邱园的皇家宫殿。
在过去，只有少数特权人士才能从此路通行，他们使用一种特殊的铜币作为通行证，铜币一面印着“国王的私人之路”，另一面印着国王的名字。
直到1830年，国王路（King’s Road）都为王室所有，它以奢贵大气的斯隆广场（Sloane Square）开始，从东向西穿越传统贵族区切尔西(Chelsea)，一直延伸到富勒姆（Fulham）沃特福德路（Waterford Road）的交界处，止于普特尼桥（PutneyBridge），这一条长达两英里的传奇，随着历史的变迁，成为西伦敦文化变迁的见证。如今，这样的故事已被镌刻在约克公爵广场的石板路上，成为历史的一页。也正是因为这样，国王路（King’s Road）在伦敦本地人心中，不仅仅是一条独具风格的老街，更是拥有与生俱来王室基因的“国王大道”。此外，一支被称为“国王路的蓝军”的足球队——切尔西，也在富勒姆路一家名为"太阳升起"的酒吧里诞生。纵观世界体坛，或许再没有一支球队能与百年豪门切尔西队媲美。20世纪初，切尔西成为英格兰第一家平均上座率超过4万人的俱乐部。庞大的上座率使得切尔西成为当时英格兰最富有的俱乐部之一，每到比赛日，球迷纷至沓来，热闹如盛大节日。
要知道英国人对足球的狂热与激情，可要比英国财政大臣的预算公告乃至天气预报大得多，这里的足球文化遍布各个角落，被称为足球爱好者的天堂，现任威尔士公爵王妃凯特·米德尔顿曾公开提到自己是切尔西队的球迷。
当然球队的发展也带动了切尔西周围商业设施的发展，对区域基础设施、振兴、开发有正面刺激作用。
【2022卡塔尔世界杯】揭幕战即将拉开帷幕，32支球队蓄势待发，64场巅峰比赛。足球场内的呐喊声仿佛已经在耳边，而球场之外一些别的声音也同样令人充满好奇。
足球作为全球最盛大的运动，在全世界拥有16亿球迷和足球产业，其生产总值每年都高达5000亿美元，占整个体育行业总产值的40%，被誉为世界第17大经济体。
那么，举办一场世界杯究竟到底能带来多大的收益？
▂
此次卡塔尔投入2200亿美元预算打造号称“史上最贵”世界杯，光在基础设施建设耗资超过80亿美元，而收入预计将达到170亿美元。更夸张的是，此次举办世界杯将带动石油、天然气等能源价格的上涨从而推动卡塔尔经济今年增长4.9%，要知道作为世界人均GDP最高的地方.卡塔尔的富裕程度超乎你的想象。用实际行动诠释了“足球皇帝”贝肯鲍尔的言论：“那滚动的不是足球，而是黄金。”一场世界杯，可以从经济、旅游、就业、文化等多方面为城市乃至国家带来正面影响，高投入带来的是举办国经济全方位的促进，收益不容小觑。2002年韩日世界杯，双方总收入20亿欧元。也分别实现了GDP3.1%和0.3%的增幅2006年德国世界杯，让主办国德国获得47亿美元的收益，为GDP增长贡献0.2%。2010年南非世界杯，南非财政部长宣布世界杯为南非带来49亿美元的财政收入。2014年的巴西世界杯，为巴西创造了高达150亿美元的经济收益
在2018年俄罗斯世界杯的过去五年里，光是准备阶段就已经为俄罗斯带来了140亿美元的经济贡献，占到了GDP的1%。而世界杯结束后的有效收益直接创造了纪录，据国际足联数据显示，俄罗斯世界杯的收入达到了2000亿卢布（约32.5亿美元）。
正如一位美国市长所形容的那样：“一场国际盛会为城市带来的经济影响， 就好比一架飞机在我们头顶撒美元。”
英国足球在全世界都圈粉无数，是目前世界上足球市场最发达、足坛经济实力最雄厚的地区之一。在整个欧洲，论足球消费能力和需求，英格兰的球迷绝对遥遥领先。对一个典型的英国直男来说，打「飞的」看球赛、排队抢周边，这些都是日常操作。他们爱上一支球队，可以比饭圈女孩还夸张。根据《泰晤士报》的推算，全英足球产业一年的产值能接近100亿英镑，相当于英国全年GDP的0.35%。以英国最著名的赛事英超为例，官方数据显示，英超每年为英国政府带来超过33亿英镑的税收，仅球员一项就贡献了11亿英镑。
一项有趣的调查显示，这些足球明星们不仅给俱乐部带来了大量的广告收入和关注度，也让俱乐部所在球场周边的房价出现了激增。以切尔西足球俱乐部为例，作为英超百年豪门，也是目前英国人气最高，最成功的球队之一。切尔西俱乐部的主场是斯坦福桥球场（Stamford Bridge Stadium），位于伦敦西南边的富勒姆区，邻近著名的泰晤士河。周边房价一直居高不下且增值稳定。
1997年平均房价：£404,844
2018年平均房价：£2,600,826
增长百分比：542%
在这片23平方公里的土地上，有许多名人的家，包括：贝克汉姆、戴森创始人、憨豆先生、滚石乐队创始人、“卷福”、哈利波特男演员丹尼尔·雷德克里夫等等。而这仅仅是在富勒姆居住的名流中的一小部分。号称世界上最难入会的私人会所之一The Hurlingham Club赫灵汉姆俱乐部就坐落于此。由于国王路在伦敦上流社会如雷贯耳，许多明星、名流、贵族都时常在这里露面，凯特王妃就被认为是从国王路走出来的新伦敦女性。King's Road
图：来源于网络
从Sloane Square斯隆广场起贯穿富人区切尔西及富勒姆，是伦敦时尚的代名词 。Sloane Square
图：来源于网络
随意钻进国王街的某家店铺或餐厅，都可以发现一段美丽的故事，其中颇具代表性的莫过于Ivy Cafe和Bluebird蓝鸟咖啡厅。从项目出发，驱车10分钟即可到达高奢百货哈罗德Harrods所在的骑士桥购物区。
步行仅需6分钟，你就可以抵达英超联赛冠军切尔西足球俱乐部，每年不间断的比赛，不仅让广大足球迷可以大饱眼福，更促进了周边房价的大幅提升。切尔西足球俱乐部
图：来源于网络
项目所在位置通勤更是非常便捷，临近地铁站，咫尺到达城市各主要地标。
三大站点：
·Fullham Broadway---步行8分钟
·Imperial Wharf---步行9分钟
·Chelsea Harbour Pier---步行17分钟
从FulhamBroadway站出发,前往海德公园、中国城、考文特花园等市中心地点均在20分钟路程之内。
时间表
•斯隆广场——10分钟
还可以乘坐欧洲之星直达巴黎、布鲁塞尔或阿姆斯特丹，将本项目与英国、欧洲其他主要城市紧密联系在了一起。
项目所处的富勒姆区拥有的驰名世界的教育资源，曾登上过英国《卫报》评选的英格兰十大优质学区榜单。
项目周边学校分布图
在该区，评分为“outstanding”的学校超过20所，而被评为“Good”的公立学校则超过30所。全英Top1的私立学校——St Paul's Girls' School圣保罗女子中学也在区域内，有高达49%的毕业生升入牛津剑桥。St Paul's Girls' School
图：来源于网络
从小学到大学，几乎每个年龄段的教育资源水平都被镀了一层金。
项目围绕一座2.4万平方米的美丽公园而建，与自然景观融为一体，是一个梦幻般的居住地。星级配套设施让您体验至臻礼遇，包括24小时礼宾服，25米长游泳池，健身房，电影院，私人会所等....
每一处细节的勾勒都是匠心的非凡演绎，每一个角度的选择只为艺术的完美呈现。
扫描下方二维码
一对一咨询预约
第一太平戴维斯
国际地产部置业顾问
热线：400-820-1101
