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盛京银行上门讨债,许老板香港山顶别墅被查封

盛京银行上门讨债,许老板香港山顶别墅被查封

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恒大暴雷之后,不少人被它害惨了。购房者买房收不到房,供应商拿着票据兑不到钱,与房地产深度绑定的银行,也拿不到回款。恒大究竟从这些银行获得多少资金“输血”、还有多少没有收回,目前仍然是一个谜局。而即便是盛京银行这种恒大原来的钱袋子,都变成了讨债方。
文 | 简小编

来源 | 易简财经(ID:ejfinance

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恒大的债主在来的路上,接连不断。被起诉,成了它的命。

11月1日,恒大发布公告称,被盛京银行起诉326亿元,其质押广汇集团的股权已被执行。

而恒大曾持股盛京银行长达6年,直到今年9月才退出,没想到还“藕断丝连”,牵出巨大的债务纠葛。

曾经恒大是金融机构的“座上宾”,被求着来借钱,现在却被接连起诉送上法庭。


1.

盛京银行起诉恒大,
 要债326亿元 /

公告显示,盛京银行于2020年至2021年期间向恒大提供了325.95亿元,同时,恒大以其持有新疆广汇集团30.99%的股权作为质押担保。

由于这笔款账迟迟未收回,盛京银行只好与恒大对簿公堂。

据通知书,该质押项下的该质押股权已被执行,盛京银行可拍卖、变卖该质押股权,盛京银行对所得价款在担保的325.95亿元范围内优先受偿。目前,这笔质押还未摆上货架。另外,恒大还需承担诉讼费、保全费约1.63亿元。

那么,这笔股权足够付得起300多亿的债务吗?

天眼查显示,恒大持有广汇集团40.96%的股权,为第二大股东。广汇集团旗下拥有广汇能源、广汇汽车、广汇物流、合金投资4家A股上市公司。

据小编计算,恒大集团持有的广汇集团股份,折合上述上市公司最新股价计算,市值超过100亿元。但资本市场风云变化,其实际价值不得而知。

不过,对像盛京这样的债主来说,今天有则好消息传来。许家印在香港著名的山顶住宅区的一座豪宅,被贷方中国建设银行查封甚至没收。据称,这是许家印在香港个人资产被没收的第一个案例。如果质押不够,或许债主们可以再分分他的豪宅。

值得注意的是,恒大并未说明其在盛京银行的融资情况,此次被追债款数或许不是它欠下的所有钱。

盛京银行2022年中报显示,截至6月底,有逾期贷款为285亿元,其中逾期一年至三年的金额约93亿元;不良贷款余额为196.9亿元,不良率3.26%。同期,该行资产减值损失中,金融投资对应金额为19.3亿元。

至于恒大在其中还有多少占比,仍是个谜。


2.

恒大入主盛京银行期间,
 房地产贷款不断提高 /


和很多起诉恒大的债主一样,盛京银行与恒大曾关系亲密。

2016年,许家印大手一挥,耗费139亿元买入盛京银行15.79亿股股份,成为其第一大股东。

随后,许家印还拉拢富豪朋友刘銮雄、张松桥、郑裕彤坐镇,凭借深厚的感情,在盛京银行股权分散的情况下,撑起由他掌控的局面。

三年之后,许家印又阔绰拿出132亿元,买下盛京银行32.02亿股内资股,实现持股比例36.4%,让恒大的金融版图更牢固。

作为融资“提款机”,恒大对盛京银行的业绩十分上心,使出了“业务捆绑法”,要求供应商在银行开户,易简财经就曾如此。此外,恒大还会帮盛京在年底揽储,要求供应商给银行打款,之后再退回来。

但对盛京再好,泥菩萨过河也有自身难保的时候。去年,恒大宣布资金链断裂,开始“卖股求生”,减持盛京银行的股份,两次出售累计套现110亿元。

在第二次减持中,盛京银行还对恒大进行了公开讨债,要求出售事项全部所得款项需用作偿还恒大对其的相关债务。

今年7月,恒大因质押盛京银行的12.82亿股股权被执行拍卖,由沈阳国有资产经营有限公司、沈阳高新发展投资控股集团有限公司等7家公司接盘,恒大才全面退出盛京银行。

而在恒大入主盛京银行的多年里,盛京银行在房地产行业贷款额快速增加,且高度集中。

2014年刚上市时,盛京银行房地产贷款余额为276亿元,当时该行表内贷款余额仅为1586亿元,房地产贷款占比超过17%。

截至2020年底,盛京银行涉房贷款余额达1189亿元,增幅超过67%。据此计算,全年新增贷款中,涉房贷款占比高达53%以上。同时,其前十大客户中有4家为房地产业,合计249亿元以上,贷款金额最高的为83.6亿元。

与此同时,盛京银行的不良贷款快速增加,在2021年上半年所有上市银行中排名第一。

可见,盛京银行在过去几年与房地产行业深度绑定,资产严重恶化。

现在两家“分手”后,盛京银行要债也算断去之前的“孽缘”。


3.

多家银行曾起诉恒大 /


实际上,像盛京银行一样起诉恒大的债主,今年已有不少。

7月8日,恒大被浦发银行起诉,案由是金融借款合同纠纷。

7月25日,恒大被渤海银行起诉。

公告显示,渤海银行大连分行要求哈尔滨市胜智房地产开发有限公司、大连新兴水工工程公司,支付其商业承兑汇票金额及逾期利息,共计约112万元,并请求恒大承担连带保证责任。

另外,渤海银行郑州分行、成都分行、西安分行等都因票据纠纷向恒大及其子公司提出诉讼。

8月25日,恒大被九江银行起诉,案由是金融借款纠纷。

这几家银行,无一例外都曾出现在恒大年报透露的主要往来银行列表中,包括民生银行、农业银行、工商银行在内多达20家。

据统计,恒大的银行债主多达128家,借款余额为2323亿。这还不包括信托、票据等涉及银行的负债,未来或有更多银行站出来起诉恒大。


4.

结语 /

恒大暴雷之后,不少人被它害惨了。购房者买房收不到房,供应商拿着票据兑不到钱,与房地产深度绑定的银行,也拿不到回款。

恒大究竟从这些银行获得多少资金“输血”、还有多少没有收回,目前仍然是一个谜局。而即便是盛京银行这种恒大原来的钱袋子,都变成了讨债方,剩下的公司,命运又会如何呢?

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