高净值人群生活图鉴：理想的健康生活是怎样的

据CRIC统计，去年北上广深杭等10城单价10万元/㎡以上豪宅共成交14633套，同比增加79%，豪宅市场一片繁荣。

胡润研究院则披露，去年中国2亿资产以上家庭增加近1500个，数量几乎翻了一番。

双双增长的数字背后，豪宅链接的，正是高净值人群最看重的「资产+生活」双重属性。

豪宅的另一端，则是高净值人群的消费及生活属性。

首先，中国高净值人群数量持续扩大，在中高端消费市场体现明显。

据《2022胡润至尚优品—中国高净值人群品牌倾向报告》，去年中国高端市场消费规模增长至1.73万亿；其中价格涨幅最高的板块依次是：奢华旅游10.2%，房产9%，配饰和护肤品7.4%等，这证明了富人对以上领域旺盛的消费需求。

同时，该报告中针对高净值人群的样本调研显示，习惯住大House的他们，消费开始呈现年轻化、健康化特质，更多元的生活追求，势必让豪宅的功能越来越丰富。

另据《2021中国高净值人群家族安全报告》，拥有舒适居住环境（49%）依然是他们希望更进一步的生活理想。

同时，高净值人群当前有两大担忧，分别是健康和金融稳定性。

《2021年高净值人群身心健康调研报告》显示，有近一半受访者认为生活节奏过快，其中头号健康问题就是失眠、疲倦或乏力。

要知道，人有三分之一的时间在睡眠中度过，那么，居所对于健康的重要性不言而喻。

因此，有64%受访者表示当下最想拥有「健康」；在高净值人群未来三年计划增加的消费类型中，健康保健与孩子教育并列第一，比例达55%。

可见，豪宅不仅面积要大，更迫切要在功能上紧贴健康潮流。尤其疫情的出现，让他们更注重居家健康。

那么，在豪宅奢华的躯壳背后，如何才能满足高净值人群不断迭代的需求？

能同时满足金融、健康属性的顶豪，就是未来的答案。

首先，对自带金融属性的顶豪而言，地段和圈层，依旧是锁定资产价值坐标的首要因素。

以广州为例，据克而瑞统计，近年广州超千万豪宅成交一路增长，今年上半年成交量更接近去年峰值的一半；而一路走高的价格，证明了豪宅稳健的升值潜力。

尽管广州不缺豪宅，但讲究圈层、品牌的豪宅却并不多见，尤其是对消费喜好有明显倾向的高净值人群而言，他们的选择既敢于尝鲜，对品牌又保有了一定的忠诚度。

《高净值人群价值观与生活方式研究报告2022》显示，他们喜欢尝鲜、倾向于最高品质、其他人没有拥有的东西，并有一定的品牌忠诚度。

这可以理解为，在城市中心，他们倾向于成熟、成型的豪宅圈层，这是对资产最稳妥的选择。

而在健康等产品功能上，他们又敢于尝鲜，拥抱更高品质的事物。

幸运的是，在广州，恰好拥有这样一个二者兼得的科技范顶豪——侨鑫·保利·汇景台！

论地段，侨鑫·保利·汇景台位于新贵云集的“宇宙中心”天河区，项目南临千亿加持的国际金融城CBD，北望火炉山，东面为天河智慧城，与城市核心保持恰到好处的距离。

论圈层，项目业主复购率突破50%，并与天河著名豪宅——汇景新城相邻，共享约5万㎡湖山绿地，内部仅规划14栋12层小高层，容积率1.9，在寸金寸土的天河仅藏408户。

论创新，作为理想生活方式引领者，侨鑫集团大胆创新，用黑科技匠造广州首个“恒适”科技社区——恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒智、恒静六大功能，重新定义了智能家居。

【恒温】系统采用毛细管辐射技术，通过循环冷热水合理控温，让室内可长期保持20-26℃最舒适体感温度，搭配智能的外遮阳系统，让室内不用空调、暖气，都能“冬暖夏凉”。

恒温之外，湿度同样重要。

【恒湿】系统让室内湿度全年保持在30%—70%（世界卫生组织健康住宅标准：室内湿度全年保持在40%-70%），春夏除湿、秋冬补水，还能防潮防霉，跟“湿漉漉”的回南天说拜拜。

【恒氧】系统，最高1小时整室换气一次，确保二氧化碳浓度低于800PPM（世界卫生组织健康住宅标准：二氧化碳浓度低于1000PPM），不开门窗也不愁空气质量。

【恒净】新风系统，采用领先装修污染防控技术，入室新风三重过滤，结合微正压设计，PM2.5过滤效率达95%，兼容紫外线杀菌，实现全屋100%新风送风，每一口呼吸都是放心。

【恒智】系统，用AI大脑帮你调节温度、灯光、窗帘等全场景设定，实现智能化管理。

传统场景下，要想实现上述功能，往往依赖各类分体机各自为战，繁琐又杂乱。

在汇景台，采用系统一体式入顶设计，既节省空间，全屋噪音还控制在45分贝内（世界卫生组织健康住宅标准：室内噪音＜50分贝），打造极致【恒静】空间，让市中心的房子，也学会自由畅快呼吸。

全新亮相的292㎡示范单位，更由知名室内设计师Martin Kemp操刀，选材更环保，定制更开阔、自然的空间，展现柔和、健康的人居形态。

可以说，侨鑫·保利·汇景台用科技解决高净值人群的健康痛点，又凭借豪宅底蕴，带来核心地段核心资产首选，这里每一席臻藏，错过难再有！

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