土耳其移民热情不减！强大的Plan B功能备受欢迎！

2022年的移民界，可谓是变化多端，稍不留神各种移民项目不是关停就是涨价，让很多还在犹豫的投资人后悔不迭！

之前土耳其25万美元购房入籍项目也在今年6月13日将投资门槛提高至40万美元，这让之前还在观望的投资人在后悔的同时，也在思考办理土耳其购房入籍项目是不是值得的？

无论你是否喜欢土耳其这个国家，都不能否认土耳其作为全球第20大经济体的地位，而土耳其护照更是目前可以合法购买到的唯一一个大国护照。

土耳其护照在资产隔离这一块，保险箱厚度比加勒比护照要厚。土耳其护照具备极强的隐秘性，入籍信息很难被其它国家知悉，这都是其备受追捧的重要原因。

此外，土耳其护照持有者可以短时间内通过少量投资，申请美国的E-2签证，从而实现曲线赴美，也是很多人选择它的原因。

2017年，土耳其颁布土耳其投资入籍法案，投资者要购买100万美元的房产，2018年为吸引更多投资者，将100万美元的投资门槛降至25万美元，随即土耳其护照便成为移民界的一匹黑马，深受投资人欢迎。

今年土耳其投资入籍项目的投资门槛提高，虽是意料之外但在情理之中！毕竟，土耳其房产本身的价格涨价了！

而外国移民者的投资热情，更是出乎土耳其政府的预料。所以提高投资入籍门槛也就顺理成章了。

国际知名房地产顾问机构莱坊发布《2022年第一季度全球房价指数》报告，全球56个国家及地区房价平均年价格涨幅为10.2%，土耳其更是以110%的涨幅位居首位。

事实是，这两年土耳其的普遍房价都在上涨，原来25万美元的房子，目前正常市场价已经上涨到了40万美元左右。

土耳其房价疯涨的原因，简单总结来说就是供不应求。

建筑成本上涨，开发量下降，导致供给不足。土耳其的建筑材料和能源主要依赖进口，土耳其里拉的贬值以及俄乌战争导致的能源价格飙升，造成建筑成本的大幅上涨，使得土耳其国内的房屋产量进一步减少，加剧了房产市场供应不足的问题。

另一方面，需求增加推动房产价格飙升。俄乌战争影响下，全球的高净值人群的避险需求猛增，特别是中东地区的富豪都开始在土耳其投资以拿到土耳其护照来躲避战争影响。

据土耳其国家统计局数据显示，向外国人出售的房屋数量占总销量的5.7%，俄罗斯人仍然是购房大户，6月份购买了1887套房产。

加上里拉大幅贬值，吸引全球投资者利用汇率优势购买土耳其这个新兴国家的核心资产，以及为应对新冠疫情，全球央行“大放水，土耳其通货膨胀的更是持续飙升，推动了本地人通过购房来对抗通胀的需求。这些因素都造成了土耳其房价的上涨。

目前土耳其房产正受到前所未有的追捧，不仅仅老百姓纷纷加入购买，就连外国投资客都加入购买浪潮，根据国家统计局截至2021年11月份交易数据显示，仅去年11月份的整体成交量比往年同期增长59%，外国购买数据比往年同期增长48.4%。

因此如果想入手土耳其当地优质房源资产的话，需尽早下手。

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