成群结队的人正在搬出波士顿。他们的首选目的地？缅因州或者波特兰。

一项新的研究显示，人们正在搬离波士顿并在缅因州的波特兰定居。

房地产经纪公司Redfin的数据显示，波士顿是人们离开的第五大都市地区，有19%的当地用户在寻找其他地方。根据Redfin的搜索数据，缅因州波特兰市是波士顿居民寻求搬迁的最热门地点。

波特兰市Town and Shore房地产公司的经纪人和老板林恩-哈莱特(Lynn Hallett)说，这不是什么新鲜事--她已经看到大量的波士顿居民希望北迁。事实上，她自己在35年前就搬了家。

为什么是波特兰？

哈雷特提到，该镇的历史建筑和丰富的餐饮业推动了文化因素。她还说，这个沿海城市为那些希望离开城市的人提供了接触海洋、大自然和 "慢节奏的生活 "的机会。

"一切都很方便。不是要诋毁波士顿，但在波特兰，我们不必为餐厅、交响乐或剧院排长队。"

波特兰离波士顿只有不到两个小时的车程，而且还与一个州立公园接壤。哈莱特将她的业务至少有60%归功于搬迁到缅因州的人。她看到了来自马萨诸塞州等新英格兰地区的买家，以及远至加利福尼亚和德克萨斯州的买家。

Redfin指出，大流行病使人们重新评估他们的住房选择。研究报告指出，由于过去两年中远程工作的上升，超过三分之一的美国就业者可以全职在家工作。这使得用户可以为了更低的房价而搬迁。

哈莱特说，自从封锁开始后，她的业务量增加了，远程工作者在她的客户中占了很大一部分。

"你可以在任何地方工作，那么为什么不在缅因州的波特兰工作呢？"

通货膨胀和定价

Redfin的报告说，在第三季度，全国近四分之一（24.2%）的购房者希望搬到不同的城市地区。该研究将这种出走主要归因于财务问题，并引用数据显示，典型的波特兰房屋价格大约比波士顿的房屋价格低200,000美元。

"Redfin经济研究负责人Chen Zhao在研究报告中说："随着经济衰退的逼近和家庭开支的高涨，许多人无力在昂贵的地区买房和/或想存钱以备不时之需，这使得搬迁到更实惠的地方成为一个有吸引力的选择。

哈雷特说，她看到自2020年以来，缅因州各地的价格急剧上升。她说，在过去几年里，大波特兰地区的房价至少有20%的增长。根据Zillow的数据，仅在去年，波特兰的房屋平均价格就增加了10%。

"她说："如果你看一下与波士顿类似的新的市中心公寓，价格是非常相似的。"这是巨大的需求，和较低的库存--简单的经济学。"

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