曼哈顿下城格林威治村“12E12”两卧两卫285万美元

楼盘名称：“12 East 12th St”东12街12号公寓楼

位于曼哈顿下城格林威治村Greenwich Village，12层共26套，始建于1907年，内装翻新升级；坐落在东12街路南，往东北两个街区就是联合广场Union Square公园-14街4,5,6号地铁站，往南五个街区就是Washington Square Park华盛顿广场公园/NYU纽约大学校区，距离西北边14街PATH轻轨站不到三个街区。

经典历史地标建筑，地处核心区位，周边交通便捷，临近公园、大学、时尚餐馆、全食有机超市Whole Foods和联合广场农贸市场等；改建为奢华现代公寓精品楼盘，高端物业配套包含凭钥匙启用电梯、全职驻楼维修经理（周一到周五负责接收包裹邮件）、视频对讲门禁和经过装修升级的大堂等。

楼盘地址：12 East 12th Street, New York, NY, 10003

#5N单元，两卧两卫，要价285万美元，刚上市5天（截至2022年11月12日）

套内1,737 ft²平方英尺（161.4平米），折合每平方英尺售价$1,640美元

每月地税$1,659美元，每月物业费$959美元

该单元朝北户型，持有及维护成本不高，适合投资出租；市面上罕见的两居优质公寓房源；套内超高楼层，横梁屋顶，背面超大尺寸窗外城市景观迷人；进门入口宽敞的走廊区往左通往开放式厨房和洗衣间，北侧是超大面积餐厅和客厅；厨房定制灰色橱柜，配备Sub-Zero冰箱、Bosch洗碗机和Viking灶台等高端设备；两间卧室均朝北，主卧在东端，东面沿墙建有超大衣柜，西南边主卫内建浴缸和steam shower独立淋浴间；客卧西北角建有步入式衣柜间，自带浴室。

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该楼盘目前还有另外3套公寓在售，无可出租公寓：

#3S单元一卧两卫要价499.5万美元（已降价25.5万美元）

#4S单元两卧三卫成交价420万美元，2019年6月过户

#10单元五卧五卫要价1125万美元

#6单元五卧四卫要价1099.5万美元（已签约）

#5SE单元两卧两卫参考月租金13000美元，2022年2月起租

#5SW单元一卧两卫参考月租金7995美元，2021年6月起租

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来源: qq

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