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曼哈顿下城格林威治村“12E12”两卧两卫285万美元

曼哈顿下城格林威治村“12E12”两卧两卫285万美元

公众号新闻
楼盘名称:“12 East 12th St”东12街12号公寓楼
位于曼哈顿下城格林威治村Greenwich Village,12层共26套,始建于1907年,内装翻新升级;坐落在东12街路南,往东北两个街区就是联合广场Union Square公园-14街4,5,6号地铁站,往南五个街区就是Washington Square Park华盛顿广场公园/NYU纽约大学校区,距离西北边14街PATH轻轨站不到三个街区。

经典历史地标建筑,地处核心区位,周边交通便捷,临近公园、大学、时尚餐馆、全食有机超市Whole Foods和联合广场农贸市场等;改建为奢华现代公寓精品楼盘,高端物业配套包含凭钥匙启用电梯、全职驻楼维修经理(周一到周五负责接收包裹邮件)、视频对讲门禁和经过装修升级的大堂等。
楼盘地址:12 East 12th Street, New York, NY, 10003
#5N单元,两卧两卫,要价285万美元,刚上市5天(截至2022年11月12日)
套内1,737 ft²平方英尺(161.4平米),折合每平方英尺售价$1,640美元
每月地税$1,659美元,每月物业费$959美元

该单元朝北户型,持有及维护成本不高,适合投资出租;市面上罕见的两居优质公寓房源;套内超高楼层,横梁屋顶,背面超大尺寸窗外城市景观迷人;进门入口宽敞的走廊区往左通往开放式厨房和洗衣间,北侧是超大面积餐厅和客厅;厨房定制灰色橱柜,配备Sub-Zero冰箱、Bosch洗碗机和Viking灶台等高端设备;两间卧室均朝北,主卧在东端,东面沿墙建有超大衣柜,西南边主卫内建浴缸和steam shower独立淋浴间;客卧西北角建有步入式衣柜间,自带浴室。
"凯西投资咨询"订阅号原创编译, 转发请注明出处
该楼盘目前还有另外3套公寓在售,无可出租公寓:
#3S单元一卧两卫要价499.5万美元(已降价25.5万美元)
#4S单元两卧三卫成交价420万美元,2019年6月过户
#10单元五卧五卫要价1125万美元
#6单元五卧四卫要价1099.5万美元(已签约)
#5SE单元两卧两卫参考月租金13000美元,2022年2月起租
#5SW单元一卧两卫参考月租金7995美元,2021年6月起租

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