曼哈顿下城金融区“1Wall”一卧一卫150.5万美元

楼盘名称：“One Wall St”华尔街一号公寓楼

位于曼哈顿下城金融区，56层共566套，始建于1931年，改建升级，2021年9月启动预售；坐落在华尔街Wall St及百老汇街Broadway路口东南角，楼高50层，经典Art Deco建筑风格，是纽约著名地标建筑之一。该建筑由当年蜚声国际的建筑师拉尔夫·沃克设计（Ralph Walker 1889-1973），1931年建成后成为欧文信托公司（Irving Trust Company）和纽约银行（Bank of New York）总部。

建筑设计：Ralph Walker / SLCE Architects

改建开发商：Macklowe Properties

改建室内设计：Harry Macklowe, Lilla Smith, Ashe+Leandro, MdeAS Architects, Deborah Burke Partners, Yellow House, Stylagos

这是纽约最宝贵的Art Deco建筑珍藏，当中包括由世界知名的壁画家希尔德·雷斯梅耶尔（Hildreth Meiere）铺陈的、由地板至天花达三层高的马赛克镶嵌艺术作品。作为重建项目一部分的“Red Room红色大厅”已被精心修复至原貌，将成为瑰丽堂皇、独一无二的零售中心。公寓楼The One Club住客会所设施将包括美轮美奂的海景、园景露台、宽敞的住户大堂、设备完善的会议室和工作间、娱乐设施、健身和水疗设施，以及位于38楼、由玻璃和瓷砖建造而成的75英尺（约22.86米）泳池。

楼盘地址：1 Wall Street, New York, NY, 10005

#1106单元，一卧一卫，要价150.5万美元

套内726 ft²平方英尺（67.4平米），折合每平方英尺售价$2,073美元

每月地税$950美元，每月物业费$1,087美元

该单元朝西户型，持有及维护成本不高，适合投资出租；套内超高楼层，光线明亮，布局极其规整；进门入口右侧是洗衣间和浴室，左边通往L形开放式厨房，白色Aran Cucine定制橱柜，Oceanwood大理石台面，配备Meile品牌冰箱和厨余垃圾搅碎机等全套高端设备；卧室朝西，东边沿墙建有两个超大衣柜。

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该楼盘目前有72套公寓待售，无可出租公寓：

#910单元Studio开间要价140万美元

#610单元Studio开间要价128万美元

#923单元一卧一卫要价157.5万美元

#801单元三卧四卫要价657万美元

#3306单元两卧两卫要价435万美元

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来源: qq

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