曼哈顿中城西“448W37”一卧一卫179.5万美元

楼盘名称：“448 West 37th St”西37街448号公寓楼

又被称为“玻璃农房”The Glass Farmhouse，位于曼哈顿中城西Hudson Yards哈德逊城市广场（注：区别于曼哈顿下城Soho区的Hudson Square哈德逊广场），13层共52套，始建于1914年，内装翻新升级；坐落在第九大道和第十大道之间，往东南四个街区就是34街A,C,E线地铁站，距离东北边的巴士总站Port Authority也不远，往西步行数分钟即可抵达哈德逊河Hudson River东岸。

经典二战前旧楼，地处曼哈顿中城西核心区域，1982年翻新改建，1-4层为商业，5层制造业，6层办公/住宅，7层以上为住宅；商业入口与住宅入口分开；兼职门童、屋顶花园观景露台、四楼洗衣房和驻楼经理（楼监）等物业配套服务齐备；公寓套内铺设硬木地板，厨卫装修考究；楼内允许养宠物；周边交通便捷。 

楼盘地址：448 West 37th Street, New York, NY, 10018

#12E单元，一卧一卫，要价179.5万美元，刚上市两天（截至2022年11月13日）

套内1,261 ft²平方英尺（117.2平米），折合每平方英尺售价$1,423美元

每月地税$1,576美元，每月物业费$1,349美元

该单元朝南户型，套内超高楼层，横梁屋顶；南面超大尺寸窗外城市景观壮丽；进门入口艺术陈列走廊往南通往宽敞的餐厅和客厅；客厅西南建有悬空式Aeros环保壁炉；U形开放式厨房在客厅的东北角，南边是餐厅；卧室东面沿墙建有三个衣柜，洗衣间/浴室（地热采暖，内建双人洗漱台）在卧室的东边；可灵活改建为两居室。

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该楼盘仅有上述一套公寓在售，无可出租公寓：

#5D单元两卧一卫成交价99.9万美元，2022年9月过户

#11C单元两卧两卫成交价210万美元，2022年5月过户

#8F单元Studio开间参考月租金5500美元，2022年10月起租

#PHB顶层单元Studio开间参考月租金5900美元，2022年5月起租