曼哈顿下城Noho区“21Astor”一卧两卫210万美元

楼盘名称：“21 Astor Place”阿斯塔21号公寓楼

位于曼哈顿下城Noho（Houston St豪斯顿大街北区）区北端，阿斯塔广场21号，11层共52套，始建于1892年，内装翻新升级；坐落在东八街路南，西侧毗邻第八街N,Q,R,W线地铁站8 St Station，北侧街对过有家Kmart折扣商场，往西南三个街区是华盛顿广场公园/NYU纽约大学校区，距离北侧联合广场六个街区。

开发商：ELAD Properties

经典棕红色外立面建筑，独特罗马复兴建筑风格，2003年改建为现代奢华公寓精品楼盘；地处核心区位，周边交通便捷，临近公园、商店、酒吧和餐厅等；健身房经过重新设计改建，新安装三部电梯和带空调储藏柜，大堂配备24小时门童，专业白手套高端楼宇配套齐全。

楼盘地址：21 Astor Place, New York, NY, 10003

#5A单元，一卧两卫，要价210万美元，已上市12天（截至2022年12月3日）

套内1,200 ft²平方英尺（111.48平米），折合每平方英尺售价$1,750美元

每月地税$996美元，每月物业费$1,110美元

该单元持有及维护成本不高，适合投资出租；朝北户型，套内超高楼层，布局规整，采光充裕，铺设巴西硬木地板；进门入口右边是独立书房（客卧），左侧是衣柜，左前方通往客卫，走廊尽头右侧是洗衣间，往北通往宽敞的餐厅和客厅；L形开放式厨房在餐厅南侧，建有中央操作台吧/双人座早餐台，Poggenpohl定制橱柜，Lava Stone熔岩石台面，配备Viking冰箱、Bosch烤箱/灶台和Miele洗碗机等高端设备；卧室南侧沿墙建有超大衣柜，南边的主卫内建双人洗漱台、浴缸和独立淋浴间。

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该楼盘目前仅有上述一套公寓待售，无可出租公寓：

#2B单元一卧两卫成交价260万美元，2021年9月过户

#2E单元两卧三卫成交价399万美元，2022年6月过户

#10C单元三卧四卫参考月租金18,500美元，2021年5月起租

#5B单元两卧两卫参考月租金7,500美元，2021年4月起租

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来源: qq

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