曼哈顿下城金融区“75Wall”三卧三卫219.5万美元

楼盘名称：“75 Wall St”华尔街75号酒店公寓楼

位于曼哈顿下城金融区Financial District，42层共75套，建于1987年；2018年2月启动预售；坐落在珍珠街Pearl St和水街Water St之间，往南两个街区就是南街South St/罗斯福大道FDR Drive和纽约东河，往西北三个街区就是Walll St华尔街2,3号红线地铁站。

开发商：Hakimian Organization

室内设计：Rockwell Group

该酒店公寓楼高端配套设施齐备，包括全职行李员、酒店客房洗衣、送餐及清洁和停车服务等；地处核心区位，周边交通便捷，临近Brookfeld Place商场和South St Seaport南街海港区等，附近餐厅和商场林立；凯悦Hyatt酒店集团管理的Andaz华尔街酒店（346间客房）提供全方位服务；公寓部分占据该楼酒店以上24层，景观出众；该酒店2015年曾获福布斯旅游导览推荐Forbes Travel Guide Recommended，酒店内的Dina Rata酒吧餐厅（60座）新鲜菜品和鸡尾酒远近闻名。

楼盘地址：75 Wall Street, New York, NY, 10005

#38O单元，三卧三卫，要价219.5万美元

套内1,482 ft²平方英尺（137.7平米），折合每平方英尺售价$1,481美元

每月地税$2,649美元，每月物业费$1,727美元

该高楼层单元开发商直售，无需楼委会审批；套内采光充裕，铺设宽幅铅白橡木地板，东南两面朝向超大尺寸窗外纽约东河及布鲁克林城市优美天际线尽收眼底；进门入口走廊南侧辟出独立办公区/书房；客厅和客卧东南朝向，U形开放式厨房在客厅西北，深棕色Boffi定制漆木橱柜，凯撒石台面，配备Sub-Zero, Liebherr, Bosch, Miele, Electrolux和Sharp品牌高端设备；主卧朝南，西北角主卫内建双人洗漱台、浴缸和独立淋浴间；客卧自带浴室。

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该楼盘目前有19套公寓在售（含8套新房），8套待租：

#29C单元（二手房）两卧两卫要价185万美元

#PHL5顶层单元三卧四卫要价349.5万美元（已降价250万美元）

#24M单元（二手房）两卧两卫要价189.9万美元（已降价10万美元）

#37C单元三卧三卫月租金1万美元

#37P单元一卧两卫月租金5995美元

#30H单元一卧一卫参考月租金3945美元，2022年11月起租

#25C单元两卧两卫参考月租金7500美元，2022年11月起租

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来源: qq

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