曼哈顿下城金融区“77Greenwich”三卧三卫319.5万美元

楼盘名称：“Jolie 77”朱莉-格林威治街77号公寓

位于曼哈顿下城金融区Financial District，42层共90套，新建奢华公寓楼盘，2019年5月启动预售，已建成入住；坐落在格林威治街Greenwich St和Trinity Place之间，往西四个街区是哈德逊河，西南毗邻Rector St莱克特街1号红线地铁站，东边紧挨着莱克特街R,W线地铁站，再往东一个街区就是百老汇大街Broadway，距离华尔街仅数分钟步行距离。

建筑设计：FXCollaborative

开发商：Trinity Place Holdings

室内设计：Deborah Berke Partners

园林景观设计：Future Green Studio

新建奢华公寓超高塔楼，高152米，LEED节能认证，名家担纲设计，曼哈顿下城新建地标性建筑，地处核心区位，周边交通便捷；配备24小时行李员及929平米顶层健身中心及观景台（室外烧烤、厨房及私人宴会厅等设施齐备），住户休闲酒廊建有室内壁炉，另外还有儿童游艺室、自行车库和遛狗路径等；底层还有一所公立学校。

楼盘地址：77 Greenwich Street  New York, NY 10006

#16A单元，三卧三卫，要价319.5万美元

套内1,721 ft²平方英尺（160平米），折合每平方英尺售价$1,856美元

每月地税$2,201美元，每月物业费$1,841美元

该单元东西南三面通透户型，拎包入住，楼盘过户入住手续已启动；2023年3月31日之前签约购房享受前三年物业费减免优惠（价值6.6万美元）；套内超高楼层，布局规整，西南两面顶墙落地窗外视野毫无阻碍，哈德逊河沿岸城市景观壮丽；进门入口走廊右侧是客卫，左前方是洗衣间；宽敞的餐厅和客厅西南两面朝向，东侧Poliform开放式厨房建有中央操作台吧；主卧朝西，东北角建有步入式衣柜间和超大面积主卫（地热采暖，内建双人洗漱台、浴缸和独立淋浴间）；一间客卧朝南，另一间朝东。

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该楼盘目前有9套公寓在售，无可出租公寓：

#21C单元两卧三卫要价 249.5万美元

#26B单元一卧两卫要价174.9万美元

#31C单元三卧四卫要价349.5万美元

#15D单元两卧三卫参考月租金8215美元，2022年2月起租

#19C单元两卧三卫参考月租金8800美元，2022年1月起租

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来源: qq

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