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曼哈顿中城西“15Hudson”两卧三卫469.5万美元

曼哈顿中城西“15Hudson”两卧三卫469.5万美元

公众号新闻

楼盘名称:“15 Hudson Yards”哈德逊城市广场15号公寓楼
位于曼哈顿中城西端Far Westside,88层共285套,2016年10月启动预售,2019年完工入住;坐落在西30街路北,东侧毗邻第十一大道,往北一个街区就是七号紫线地铁-34街哈德逊城市广场的始发站,东端终点站是法拉盛;往西一个街区是第十二大道和哈德逊河;西南边毗邻高线公园High Line;往东北四个街区就是34街-宾州站Penn StationA,C,E线地铁站。
建筑设计:Diller Scofdio + Renfro与Rockwell Group联合设计
由瑞联地产Related Companies与Oxford Properties Group联合开发

该新建奢华公寓楼盘地处哈德逊城市广场Hudson Yards西南核心区位,周边交通便利,毗邻公众广场、绿地和商业场所,哈德逊沿岸城市景观一览无遗,南侧毗邻西切尔西West Chelsea活力社区;名家设计精良之作,享受地税减免优惠,提供独一无二的曼哈顿现代奢华公寓居所生活体验;高端物业配套设施总面积达3716平米,占据三个楼层,包括23米泳池、325平米Wright Fit专属设计健身中心、瑜伽房、spa、集体健身培训、美发廊、位于51层的私人宴会厅、酒廊、台球室和扑克牌室等。

楼盘地址:15 Hudson Yards, New York, NY, 10001
#63C单元,两卧三卫,要价 469.5万美元
已上市30天(截至2023年3月26日),3天前降价5.5万美元(1.2%折扣)
套内1,907 ft²平方英尺(177.2平米),折合每平方英尺售价$2,461美元
每月地税$54美元,每月物业费$4,884美元

该高楼层单元朝西户型,享受地税减免优惠,是否带租约出售及是否精装均可商议,难得一遇的投资物业机会;套内超高楼层,西面顶墙落地窗外哈德逊河沿岸景观尽收眼底,视野毫无阻碍;进门入口右侧客卫,右前方建有步入式衣柜间,左边是洗衣设备间,走廊往西通往宽敞的餐厅和客厅,L形开放式厨房在客厅东南角,建有中央餐台吧/三人早餐台;主卧在北端,东侧建有两个步入式衣柜间,主卫内建双人洗漱台、浴缸和独立淋浴间;客卧东南角也建有步入式衣柜间,自带浴室。

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该楼盘目前有21套公寓(含13套新房)在售,6套待租:
#31A单元两卧三卫(二手房)要价469.9万美元
#74B单元(新房)四卧五卫要价997.5万美元(已签约)
#25H单元(新房)三卧四卫要价549.5万美元
#31A单元两卧三卫月租金15500美元
#35F单元一卧一卫月租金8750美元(免中介费No Fee)

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