曼哈顿中城南“11E36”两卧两卫带租约出售130万美元

楼盘名称：“Morgan Lofts”摩根Loft公寓楼

位于曼哈顿中城南，东36街（路南）11号，14层共66套，始建于1911年，内装翻新升级；2019年11月启动预售；坐落在第五大道和麦迪逊大道之间，往西南不到四个街区就是帝国大厦/34街-Herold Square赫罗德广场B,D,F,M,N,Q,R,W线地铁枢纽站，往东北六个街区是中央火车站交通枢纽，距离西北边布莱恩公园Bryant Park四个街区。

建筑设计：Selldorf Architects

改建开发商：The Bobker Group

改建室内设计: Andres Escobar

该豪华公寓精品楼盘舒适奢华，设计经典，棕红色建筑外立面非常醒目；每个楼层5-6套公寓，部分公寓独享私家电梯；配备屋顶露台（建有健身房）、24小时门童和私人储藏等高端物业配套及服务；地处核心区位，临近摩根图书馆The Morgan Library、商场、餐厅和公交地铁枢纽站，居家生活便利。 

楼盘地址：11 East 36th Street, New York, NY, 10016

#406单元，两卧两卫，要价 130万美元，已上市59天（截至2023年4月13日）

套内1,130 ft²平方英尺（105平米），折合每平方英尺售价$1,150美元

每月地税$1,599美元，每月物业费$1,449美元

该单元朝北户型；目前租约截至今年5月底，四居格局，月租金7250美元，2022年5月起租；套内超高楼层，铺设宽幅橡木地板；进门入口走廊区往北通往U形开放式厨房（白色定制橱柜，Calacatta大理石台面，建有三人座早餐台吧，配备Sub-Zero冰箱等全套高端设备）和超大面积餐厅和客厅（可灵活隔断出两间客卧）；另外一间卧室/书房在南端，东北角建有设备储藏室，北侧是浴室和洗衣间。

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该楼盘目前还有另外1套公寓在售，1套待租：

#1105单元两卧两卫要价139.5万美元（已降价10万美元）

#903单元Studio开间月租金4,900美元

#501单元两卧两卫参考月租金5,000美元，2021年11月起租

#802单元一卧一卫参考月租金4,000美元，2021年5月起租