曼哈顿中城南“445Fifth”一卧一卫115万美元

 

楼盘名称：“445 Fifth Ave”第五大道445号公寓楼

位于曼哈顿中城南，33层共174套，建于1986年，内装翻新升级；坐落在第五大道和东39街路口的东北角，西北边街对过是纽约公立图书馆/布莱恩公园Bryant Park，距离东北边中央火车站三个街区，往西北两个街区是第五大道7号地铁站，往西南五个街区是帝国大厦/韩国城K Town。

现代豪华公寓楼盘，另名为“第五大道大楼”Fifth Avenue Tower，地处核心区位，周边交通便利，临近公园、商场、餐馆和公交地铁枢纽站等；楼内允许养宠物，大堂配备门童和行李员，屋顶露台刚完成重新设计装修升级，配备健身中心，全景视野开阔；驻楼经理提供维修服务；楼内建有儿童游艺房和中央洗衣房，并提供额外储藏服务（需缴纳月费）。

楼盘地址：445 Fifth Avenue, New York, NY, 10016

#30A单元，一卧一卫，要价    115万美元，刚上市16天（截至2023年2月16日）

套内701 ft²平方英尺（65.1平米），折合每平方英尺售价$1,640美元

每月地税$854美元，每月物业费$863美元

该高楼层单元西北朝向户型，持有及维护成本较低，适合投资出租；套内布局规整，采光充裕；进门入口L形走廊区往西通往宽敞的餐 厅和客厅，西北两面超大尺寸窗外城市景观迷人；U形开放式厨房在餐厅东侧，建有早餐台吧，白色定制橱柜，高端品牌设备配置齐全；卧室朝西，东南沿墙建有超大衣柜，出门楼道对过就是浴室。

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该楼盘目前有2套公寓待售，7套待租：

#30D单元一卧一卫要价95万美元（已签约）

#20G单元一卧一卫成交价98.5万美元，2022年8月过户

#22C单元两卧两卫成交价139万美元，2021年10月过户

#29D单元一卧一卫月租金3880美元（已签约）

#23E单元Studio开间月租金3275美元

#32A单元，一卧一卫，要价110万美元

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来源: qq

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