曼哈顿下城金融区“1Wall”一卧一卫171.5万美元

2023-02-14 16:02

楼盘名称：“One Wall St”华尔街一号公寓楼

位于曼哈顿下城金融区，56层共566套，始建于1931年，改建升级，2021年9月启动预售；坐落在华尔街Wall St及百老汇街Broadway路口东南角，楼高50层，经典Art Deco建筑风格，是纽约著名地标建筑之一。该建筑由当年蜚声国际的建筑师拉尔夫·沃克设计（Ralph Walker 1889-1973），1931年建成后成为欧文信托公司（Irving Trust Company）和纽约银行（Bank of New York）总部。

建筑设计：Ralph Walker / SLCE Architects

改建开发商：Macklowe Properties

改建室内设计：Harry Macklowe, Lilla Smith, Ashe+Leandro, MdeAS Architects, Deborah Burke Partners, Yellow House, Stylagos

这是纽约最宝贵的Art Deco建筑珍藏，当中包括由世界知名的壁画家希尔德·雷斯梅耶尔（Hildreth Meiere）铺陈的、由地板至天花达三层高的马赛克镶嵌艺术作品。作为重建项目一部分的“Red Room红色大厅”已被精心修复至原貌，将成为瑰丽堂皇、独一无二的零售中心。公寓楼The One Club住客会所设施将包括美轮美奂的海景、园景露台、宽敞的住户大堂、设备完善的会议室和工作间、娱乐设施、健身和水疗设施，以及位于38楼、由玻璃和瓷砖建造而成的75英尺（约22.86米）泳池。

楼盘地址：1 Wall Street, New York, NY, 10005

#2210单元，一卧一卫，要价171.5万美元

套内753 ft²平方英尺（69.96平米），折合每平方英尺售价$2,277美元

每月地税$985美元，每月物业费$1,127美元

该高楼层单元朝东户型，持有及维护成本不高，适合投资出租；套内超高楼层，采光充裕，铺设宽幅法国橡木地板；进门入口艺术陈列走廊右前方是衣柜和洗衣间，往东通往宽敞的餐厅和客厅；U形开放式厨房在餐厅西侧，建有早餐台吧，定制白色Aran Cucine橱柜，Oceanwood大理石台面，配备Meile品牌全套高端设备；卧室朝东，西南沿墙建有超大衣柜，出门左侧浴室内建步入式恒温控制淋浴/浴缸。